2 مليار جنيه استثمارات مشتركة بين "السكة الحديد" و"العربي"

أعلنت هيئة سكك حديد مصر عن إطلاق أكبر تجمع عقارى فى مدينة طنطا متمثلًا فى شركة "ام او تى"، إحدى الشركات التابعة لوزارة النقل، لاستثمار جميع الأراضى الخاصة بالسكة الحديد والموانئ، وذلك بالشراكة مع شركة العربى للاستثثمار العقارى والمقاولات العمومية.
يأتى المشروع على مساحة 15564 متر مربع، وذلك بمنطقة شارع عبدالمنعم رياض بجوار محطة سكك حديد طنطا، وذلك بنظام المشاركة 46% لشركة إم أو تى، 54% لشركة العربى، وعلى أن تظل الأرض فيما بعد مملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد المصرية ولا تقل أرباح شركة ام او تى التابعة لهيئة السكة الحديد عن أرباح تصل إلى 751 مليونًا و616 ألف جنيه.
وأوضحت "ام او تى ان" أن الشركة تعد إحدى شركات المملوكة بالكامل لهيئة السكة الحديد وتعمل فى الاستثمار الداخلى، وهى خاضعة لأحكام القانون رقم 8 لسنة 1997 وتم إنشاؤها فى عام 2002 بغرض تعظيم إيرادات الهيئة القومية لسكك حديد مصر عن طريق استثمار الأراضى المملوكة للهيئة التى تقع فى مواقع متميزة بمختلف محافظات الجمهورية وتصلح لإقامة مشروعات استثمارية تدر عائدا أكبر على الهيئة.
وأضافت أن قانون الهيئة القومية لسكك حديد مصر يمنع التصرف فى تلك الأراضى بالبيع أو التمليك فقد اتجهت الشركة لاستثمار الأراضى بنظام المشاركة مع المستثمرين وفقا للشروط التى تكفل حق الطرفين وتعظيم الإيرادات وهو جعل ام تو تى للإعلان تتعاقد مع شركة العربى للاستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والتى تقدمت بعرض لاستثمار قطعة الأرض المذكورة وذلك بنظام المشاركة وشراء حصة الشركة فى هذا المشروع دون حصة فى أرض المشروع والتى تظل مملوكة بالكامل للهيئة القومية لسكك حديد مصر.
وأشار المهندس محمد البدرى، مدير شركة العربى للاستثمار العقارى والمقاولات العمومية، والشركة المنفذة للمشروع، إلى أن الشركة تقدمت بعرضها إلى هيئة السكة الحديد بطلب حق الانتفاع من الأرض المذكورة بقيمة 820 مليون جنيه تم دفعها للهيئة، ما يعنى أن المتر قيمته 52 ألف جنيه، وذلك لإقامة مشروع الكومبلكس فى منطقة شارع عبدالمنعم رياض بتكلفة تصل إلى مليار و800 ألف جنيه، وهو ما يعد نقطة تحول بالنسبة لمدينة طنطا ويوفر من خلاله 2000 فرصة عمل، كونه يحوي على أكبر مول تجارى متكامل، يضم العديد من العلامات التجارية المختلفة، وهايبر ماركت ونادي صحي عالمي متكامل، إلى جانب مطاعم وكافيهات وفوود كورد وقاعتين سينما، بالإضافة إلى نافورة راقصة مماثلة لنافورة مول العرب، ويضم المشروع أيضا معارض سيارات توكيلات ومنطقة تضم محلات للصاغة على مستوى راقي، وفندق على مستوى راقي ثلاث نجوم ليخدم أبناء المحافظة والمحافظات المجاورة.
هذا إلى جانب تواجد مبنى متكامل كمجمع إدارى منفصل على مساحة خمسة وخمسون ألف متر، وجراج متسع ليخدم جميع مبانى المشروع على مساحه تصل إلى 31 ألف متر.
وأكد البدري أن شركة العربى ترتكز فى أهدافها على توفير أرقى الخدمات العقارية بالتعاون مع القطاع العام، وللشركة تاريخ كبير فى سوق العقارات ومنها تنفيذ مشروعات إسكان الشباب بالتعاون مع بنك التعمير الذى تم تسليمه عام 2013 وهو ما كان يطلق عليه مشروع مبارك الإسكانى فى ذلك الوقت، ويضم 1270 وحدة سكنية فى سوهاج.
كما تنفذ العربي حاليا مشروع الإسكان الطلابى بجامعة سوهاج ومستشفى طما المركزى بسوهاج، وتم إنشاء العديد من المشروعات والاستثمارات العقارية فى أسوان الجديدة بالتعاون مع جهاز مدينة أسوان الجديدة، بالإضافة إلى المشاركة فى مشروع الإسكان الاجتماعى وتنفيذ 5 آلاف و184 وحدة سكنية، إلى جانب إنشاء 4 كليات فى جامعة أسوان، وكمبوند "أوبرا سيتى" متكامل الخدمات.
واختتم "البدرى" بقوله: 90% من استثمارتنا هى بالشراكة مع القطاع العام لبناء مشروعات واستثمارات تخدم الوطن وشبابه قبل التفكير فى الأرباح.