الإمارات .. 10% ارتفاع إيجارات المناطق الصناعية في دبي

أفاد تقرير بأن متوسط ايجار المناطق الصناعة في دبي شهد ارتفاعا خلال 2012 نتيجة زيادة الطلب علي تلك المرافق، مدفوعا بانتعاش التجارة والأعمال خلال العامين الماضيين إذ بلغ متوسط 10% مقارنة بالعام السابق فيما تجاوز إيجار 27 درهما للقدم المربعة سنويا بنمو بلغ إيجار المساحات الصناعية 5% 4،3 درهم للقدم المربعة سنويا بنمو طفيف لم يتجاوز المستودعات.
في الوقت الذي أفاد خبيران بأن الجودة باتت عاملا محددا لنوعية الطلب، الأمر الذي دفع أسعار الوحدات الصناعية 10% نظرا لقلة المعروض الجيد والارتفاع خلال الفترة نفسها، وبين تقرير لشركة ?نايت فرانك? للأبحاث والاستشارات العقارية أن متوسط أسعار الايجار للمناطق الصناعية في دبي 37 درهما للقدم 10% أعلي سعر للايجار بلغ 27 درهما للقدم المربعة إذ سجلت منطقة دبي الملاحية بنمو بلغ 34 درهما للقدم المربعة وأضاف أن ايجارات المنطقة المربعة تلتها منطقة القوز الصناعية (الفئة المتميزة) بمتوسط 23 درهما 31 درهما للقدم المربعة تلاها مجمع دبي للاستثمار (الفئة المتميزة) ب 27 والحرة في جبل علي رواحت بين 21 درهما للقدم المربعة وأخيرا مجمع دبي للاستثمار (الدرجة ب للقدم المربعة، ثم القوز الصناعية (الدرجة الثانية) بنحو 17 درهما للقدم المربعة).
4،3 درهم للقدم المربعة فيما راوح متوسط الايجار في مدينة وأشار إلي أن ايجارات المستودعات سجلت متوسطا بلغ دبي الملاحية بين ستة وتسعة دراهم للقدم المربعة، وبلغ في مجمع دبي للاستثمار أربعة دراهم للقدم المربعة وسجلت المنطقة الحرة في جبل علي متوسطا بلغ أربعة دراهم للقدم المربعة، فيما راوح إيجار المستودع في منطقة القوز الصناعية ومنطقة جبل علي الصناعية بين درهم ودرهمين للقدم المربعة.
30% من إجمالي العقارات الصناعية والمستودعات تليها وذكر التقرير أن القطاع الصناعي في دبي استحوذ علي 8% لقطاع الأغذية والمشروبات ومثلها للقطاع الدوائي 23% أيضا، ونحو 23% ثم المخازن العامة بنحو المتاجر بنحو 8%.