يتم بمقتضاها شراء الشركة 3 أصول للبنك لمدة 10 سنوات

صفقة بين "العقاري" و"انكوليس" بقيمة 231 مليون جنيه

أبرم البنك العقاري المصري العربي صفقة مع الشركة الدولية للتأجير التمويلي (انكوليس)، قيمتها 231 مليون جنيه، كما يعتزم البنك طرح سندات طويلة الأجل للاكتتاب العام في النصف الثاني من العام الجاري تبلغ قيمتها 750 مليون جنيه وبسعر فائدة لم يحدد بعد.
وقال فتحي السباعي رئيس البنك العقاري المصري العربي أمس انه طبقاً للصفقة المبرمة فان "انكوليس" ستشتري 3 أصول عقارية من أصول البنك بنظام التأجير التمويلي، واعادة تأجيرها في وقت لاحق للبنك مقابل سداده ايجاراً شهرياً، علي أن يسترد البنك أصوله بعد 10 سنوات عقب سداد قيمة هذه الأصول والفائدة المستحقة عليها.
وتشمل الأصول التي سيبيعها "العقاري" لفترة 10 سنوات مقره الرئيسي بشارع جامعة الدول العربية وفرعه الرئيسي بالقاهرة وأحد فروعه بالاسكندرية.
وتعد هذه العملية هي الأولي من نوعها في مصر علي مستوي بيع البنوك لأحد مقارها الرئيسية بنظام التأجير التمويلي الا انها لا تعد الأول علي مستوي بيع البنوك لأحد فروعها، حيث أبرمت انكوليس صفقات مع بنوك في هذا الشأن تبلغ قميتها نحو 400 مليون جنيه كما قامت بنوك عالمية كبري من بينها سيتي بنك ببيع مقارها الرئيسية بهذا النظام.
وأكد السباعي ان التأجير التمويلي يعد واحدة من أبرز الأدوات التمويلية المعروفة عالميا ومحلياً، مشيرا إلي أن الصفقة التي أبرمها البنك تأتي في اطار خطة "العقاري" لتوفير موارد طويلة الأجل يمكن استخدامها في تحسين المؤشرات المالية للبنك وضبط الهيكل التمويلي بالاضافة إلي منح قروض متوسطة وطويلة الأجل.
وحول مغزي لجوء العقاري لأسلوب التأجير التمويلي للحصول علي موارد مالية أشار السباعي إلي أن البنك يجري عملية اعادة هيكلة كاملة لنظامه التمويلي، من خلال توفير مصادر تمويل طويلة بدلاًَ من الاعتماد علي المصادر القصيرة وعلي رأسها قروض البنوك (الانتربنك) وودائع العملاء، ولذا تم طرح شهادات ادخار تتراوح مدتها بين 3 و7 سنوات وجار طرح شهادة لمدة 10 سنوات، كما قام البنك بأول عملية توريق قيمتها 500 مليون جنيه ولمدة 7 سنوات، بالاضافة إلي حصوله علي قرض مساند من البنك المركزي قيمته مليار جنيه ولمدة 10 سنوات.
وكشف السباعي عن استعداد البنك لمنح قروض جديدة لعملائه الشهر القادم وذلك بعد توقف دام 6 سنوات، مشيرا إلي أنه يجري حاليا وضع الضوابط اللازمة لعملية الاقراض.
ومن جانبه قال محمد صلاح نائب رئيس البنك العقاري ان البنك سيعقد جمعية غير عادية الشهر القادم للحصول علي موافقتها باصدار سندات قيمتها 750 مليون جنيه مع تفويض المجلس في اختيار الوقت المناسب للطرح.
وكشف محمد نجيب العضو المنتدب لشركة انكوليس عن أن الشركة مولت اصولاً انتاجية بنظام التأجير التمويلي تبلغ قيمتها 2.5 مليار جنيه وذلك منذ تأسيسها عام 1997.