نائب «تعمير» العقارية: المؤسسات البنكية هي عصب القطاع العقاري

كشف والي دولاتي، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة تعمير للتطوير العقاري، أن المؤسسات البنكية هي عصب القطاع العقاري، حيث يموله ليقدم منتج قابل للحياة.
اقرأ أيضا | محافظ الجيزة يشهد فعاليات النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري
وقال "دولاتي" خلال كلمته في مؤتمر أخبار اليوم العقاري في دورته الخامسة، إن سوق الاقتصاد الآن متغير، لذلك تحول المطوًر العقاري تحول إلى ممول ومدير مخاطر، لذلك لابد من التكامل بين القطاع العقاري والمؤسسات التمويلية.
وأشار إلى أن الجدارة المالية لابد أن تتوافر في السوق، مع تقديم خدمات ما بعد البيع.
كما شدد على ضرورة وجود آلية لتكاتف المطورين العقاريين والتي بدورها أن تدعم الصناديق العقارية وتدفع إلى زيادة عمليات الشراء.
وتحت رعاية مجلس الوزراء، انطلقت اليوم الإثنين، فعاليات النسخة الخامسة من مؤتمر "أخبار اليوم العقاري" غدًا تحت شعار: "مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار"، تحت رعاية مجلس الوزراء، وبمشاركة واسعة من قيادات كبرى الشركات العقارية والخبراء والمختصين، حيث يعقد المؤتمر هذا العام تحت شعار "مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار"، ويشغل د. أحمد شلبي منصب الأمين العام للمؤتمر.
ويأتي المؤتمر في توقيت بالغ الأهمية، وسط تغيرات اقتصادية متسارعة، وتحديات تتطلب رؤية موحدة وخارطة طريق مستقبلية تضمن تعظيم الاستفادة من القطاع العقاري، كركيزة رئيسية من ركائز الاقتصاد المصري.
ويشهد المؤتمر انعقاد ثلاث جلسات نقاشية رئيسية، تجمع بين كبار المطورين العقاريين وصناع القرار الحكوميين، لمناقشة أبرز التحديات والفرص في القطاع العقاري المصري، وهي كالتالي:
الجلسة الأولى: "المحفزات وتنظيم السوق" تتناول هذه الجلسة سبل تعزيز بيئة الاستثمار العقاري من خلال تطوير السياسات المحفزة وتنظيم السوق بما يحقق الشفافية والاستدامة. يدير الجلسة المهندس شريف مصطفى ، الرئيس التنفيذي لشركة IGI العقارية، بمشاركة نخبة من المطورين العقاريين وكبار المسؤولين الحكوميين المعنيين بتنظيم القطاع.
الجلسة الثانية: "الفرص الاستثمارية الجديدة وآفاق النمو والابتكار في السوق العقاري" تركّز هذه الجلسة على استكشاف مجالات النمو الجديدة والابتكارات التي يمكن أن تسهم في إعادة تشكيل المشهد العقاري المصري خلال السنوات المقبلة. تدير الجلسة الأستاذة علياء النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت للاستشارات، بمشاركة عدد من المطورين البارزين وخبراء الاستثمار والمسؤولين الحكوميين.
الجلسة الثالثة: "آليات التمويل العقاري وحلول مبتكرة ومستدامة لدعم الصناعة" تسلط هذه الجلسة الضوء على تحديات التمويل العقاري في السوق المصري، وتستعرض نماذج تمويلية جديدة ومبتكرة تدعم استدامة نمو القطاع. يدير الجلسة المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري والأمين العام لمجلس العقار المصري، بحضور عدد من كبار المطورين العقاريين وممثلي الجهات التمويلية والحكومية.
وكانت مؤسسة أخبار اليوم قد عقدت جلسات تحضيرية للمؤتمر، التي تحولت إلى ورشة عمل مفتوحة جمعت نخبة من المطورين العقاريين، ناقشوا خلالها أبرز الملفات الساخنة في القطاع، وفي مقدمتها: آليات تصدير العقار، التسعير العادل للأراضي، البيع بالدولار، التمويل تحت الإنشاء، والتسويق العالمي لمصر كوجهة استثمارية واعدة.
وأكد الكاتب الصحفي إسلام عفيفي، رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، أن صناعة العقار تمثل دعامة أساسية للاقتصاد الوطني، مشددًا على أهمية تصحيح الصورة الذهنية السائدة عن القطاع، والتي تختزله في الربح فقط.
وأشار عفيفي إلى أن وجود جيل مميز من المطورين أسهم في التوسع العمراني غير المسبوق الذي رفع نسبة العمران إلى 14% من مساحة مصر، مضيفًا: "القطاع ليس مبتسمًا دائمًا، بل يواجه صعوبات وتحديات كبيرة".
ودعا إلى تبني رؤية جماعية مستدامة لترويج مصر كوجهة استثمارية عالمية، مؤكدًا: "علينا أن نسوّق مصر، لا مجرد مشروعات فردية"، مشيدًا في الوقت نفسه باستقرار سعر الصرف، وواقعية الدولة في التعامل معه، ما يعزز ثقة المستثمرين.
ومن المقرر أن يخرج المؤتمر أن بتوصيات عملية ورؤى استراتيجية تسهم في رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري، وتعزز من تنافسيته وقدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
كما يمثل المؤتمر منصة حوارية فعالة بين القطاعين العام والخاص، تتيح مناقشة الملفات الحيوية بشفافية، وتدعم اتخاذ قرارات مدروسة تُسرّع من وتيرة التنمية العمرانية المستدامة في مصر.