ماجد شريف: ارتفاع تكلفة التنفيذ يضر التطوير العقاري.. والأجانب يريدون وحدات بمزايا خاصة

قال ماجد شريف، الرئيس التنفيذي لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"، إن المطورين العقاريين كانوا يتعاقدون على توريد المواد الخام لمشروعاتهم لفترات زمنية تصل إلى 3 سنوات، لكن حاليًا من الصعب التعاقد لفترات طويلة لعدم وجود أسعار ثابتة، ما يسفر عن صعوبة في التسعير على الشركات العقارية.
أضاف خلال إدارته لفعاليات الجلسة التحضيرية الخاصة بالدورة الثالثة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري، التي استضافتها المؤسسة بحضور نخبة من المطورين التي شهدت تسليم أمانة النسخة الثالثة من المؤتمر من المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور إلى ماجد شريف، الرئيس التنفيذي لشركة "سوديك"، أن استمرار ثبات السعر عند التعاقد بين الشركة العقارية والعملاء مع استمرار ارتفاع تكلفة التنفيذ، يؤثر سلبًا على نشاط التطوير، ويعد أحد أبرز التحديات التي تواجه الشركات العاملة بالسوق مقترحًا الاستفادة من طريقة عمل الأسواق العالمية التي تواجه أزمة شبيهة.
وطالب بوجود صيغة يتم بناءً عليها احتساب سعر الفائدة من أجل تحقيق صالح السوق العقارية التي تعد محركًا قويًا للاقتصاد المصري وتعاني حاليًا من ظروف صعبة، فارتفاع أسعار الأراضي أحد الملفات التي تحتاج لمناقشة مع الدولة، وكذلك ملف تسجيل العقار الذي يعد أحد الملفات المتشعبة المرتبطة بجهات متعددة ويساهم حال تيسيره في دعم ملف تصدير العقار، فالعميل الأجنبي يريد الشعور باطمئنان تام، قبل قيامه بشراء وحدة عقارية.
وشدد على أن تصدير العقار أحد الحلول الأساسية لمشكلات الاقتصاد المصري، إذ يوفر عملة صعبة للدولة، ويرفع مبيعات الشركات العقارية، لكن العميل الأجنبي له متطلبات في المشروعات التي يريد الشراء بها لأنه يرغب في قضاء وقت في مناخ دافئ ومناسب طوال العام مع توافر الخدمات كافة، وهو أمر متوفر بمشروعات البحر الأحمر.
اقرأ أيضاً: أحمد جلال: انطلاق مؤتمر أخبار اليوم العقاري مارس المقبل