هل بدأت البنوك في استلام أوراق المستفيدين من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري؟

أطلق البنك المركزي المصري، المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عاما، رسميا منذ نحو أسبوعين، ومنذ ذلك الحين وهناك العديد من التساؤلات من قبل المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة والحصول على شقة العمر.
وتوجه العديد من المواطنين إلى عدد من البنوك العاملة في السوق المحلية، رغبة منهم في الحصول على تمويل ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عاما.
ويشارك في المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري نحو 22 بنكا من كبرى البنوك العاملة في السوق المحلية، وعلى رأسهم البنوك الأربعة الكبرى، الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتجاري الدولي- مصر.
وحتى الآن لم تقم البنوك الأربعة الكبرى، الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتجاري الدولي- مصر، بقبول أى طلبات من المواطنين الراغبين في الحصول على تمويل ضمن المبادرة للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%.
وخصص البنك المركزي المصري مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك تستهدف فئة العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، بهدف دعم المزيد من شرائح المجتمع من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مخفضة.
وتستعرض بوابة أخبار اليوم، الأوراق المطلوبة للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% ولمدة سداد تصل حتى 30 عاما.
وأكد البنك المركزي المصري، أن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل الجديدة تنطبق على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 ، بفائدة 8% (يحسب على أساس متناقص)، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.
الاوراق المطلوبة لتقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لفئة متوسطي الدخل من الموظفين.
1- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
2- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.
3- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
4- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
الأوراق المطلوبة لتقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لمحدودي الدخل من الموظفين
1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان السكن.
2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
3- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.
4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والحرفية
وفقا لتعليمات البنك المركزي المصري، يعتمد التقييم الائتماني لهم من البنك بعد الاستعلام الميداني، على السمعة والسلوك، ونمط الاستهلاك والذي يوضحه فواتير الكهرباء أو الغاز، أو التليفون.
1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان السكن.
2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
3- شهادة معتمدة بإجمالي الدخل من خلال محاسب قانوني معتمد أو تحديدها بأدوات أخرى يحددها البنك.
4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
وحدد البنك المركزي، شروط الاستفادة من المبادرة، وهى:
1. يتم توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% (يحسب على أساس متناقص) لمدة حدها الأقصي 30 سنة.
2. السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.
3. يتم التعويض عن فارق سعر العائد على أساس: سعر الائتمان والخصم + 3% . 3% (تحسب على أساس متناقص)
4. لا تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% في جميع الأحوال.
5. لا يجوز تغيير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطوال مدة القرض.
6. إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.
اقرأ أيضا خبير مصرفي: مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل فقط