كشف رئيس مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان ، فتحى السباعي، عن قيام البنك بتقديم نحو 1.1 مليار جنيه قروض للتمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة 7% ثابتة طوال مدة سداد القرض، ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي الدخل. وأكد رئيس بنك التعمير والإسكان في تصريحات ل" بوابة أخبار اليوم" أنه من المستهدف أن يصل حجم محفظة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ل 2 مليار جنيه بنهاية العام الجاري، كشريحة من المخصصات الخاصة بالمبادرة والمقررة ب 10 مليار جنيه لجميع البنوك المشتركة في المبادرة. وأوضح السباعي، أن حجم مساهمة بنك التعمير والإسكان في المبادرة بلغ 60%، مشيرًا إلي وجود وحدة متخصصة للتمويل العقاري بالبنك ، يعمل بشكل مستقل و مسئول عن كل ما يخص التمويل العقاري. وأضاف رئيس بنك التعمير والإسكان أنه من المقرر زيادة حصة البنك في هذا القطاع بصفته الريادية في مجال النشاط الإسكاني، مع التزام البنك بإدارة المخاطر في ضوء السياسات المعتمدة من مجلس إدارة البنك، التي تغطي مخاطر الائتمان ومخاطر السوق ومخاطر التشغيل وتطبيق إستراتيجية البنك التي تهدف للنمو الأعمال في إطار المخاطر المسحوبة ،والتقييم المستمر لمحفظة الائتمان من خلال وضع المعايير والضوابط التي تكفل سلامة المنح ومتابعة تطبيق السياسة الائتمانية والتعليمات الرقابية. يذكر أن أسعار العوائد السنوية المطبقة ضمن مبادرة البنك المركزي ، هى 7% لمحدودي الدخل، و 8 % لمتوسطي الدخل، و هي أسعار ثابتة منذ المنح وطوال مدة القرض تتضمن كافة العمولات والمصروفات الإدارية بالبنك ما عدا مصروفات الضرائب والدمغات وفقاً للقوانين السارية، وتسرى هذه المبادرة على كافة الوحدات المتاحة في المجتمعات العمرانية الجديدة والتي ينطبق عليها شروط المبادرة ولا تشمل تلك المرخصة للإسكان السياحي مع التأكيد على أن تكون الوحدات مخصصة للسكن. كما يمكن أن يستفيد العميل من المبادرة المقدمة من البنك المركزي المصري لمرة واحدة فقط ، بغض النظر عن أى قروض عقارية تم او سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة، و بالنسبة لمحدودي الدخل يتعين الالتزام بما ورد بالقانون رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ومحددات صندوق التمويل العقاري وهي حاليا 1750 جنيه للفرد و 2500 جنيه للأسرة ويتغير في ضوء أية تعديلات في القانون، ويتم الخصم في حدود 25% من الدخل سداداً للأقساط، وأن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل 8 ألاف جنيه للفرد و 10 ألاف جنيه للأسرة وألا تزيد قيمة الوحدة محل التمويل عن 300 ألف جنيه ، ويتم الخصم في حدود 40% من الدخل سداداً للأقساط، والحد الأقصى للتمويل يصل إلى 90 % من قيمة الوحدة المراد تمويلها لمحدودي الدخل و 80 % لمتوسطي الدخل، ويتم تلقي طلبات محدودي الدخل من خلال صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري. موضوعات ذات صلة http://akhbarelyom.com/article/56f3b9009e7873b81ae... http://akhbarelyom.com/article/56eabf1f800563994f1... http://akhbarelyom.com/article/56cee46a9e78736924f...
