الجمعة.."المجتمعات العمرانية" تطرح 31 قطعة للشركات ب 10 مدن جديدة

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدا الجمعة 19 مارس، 31 قطعة أرض بين الشركات القائمة بمساحات مختلفة من "5.41 حتى 150 فدان" للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة "مظروف فني ومظروف مالي" لإقامة نشاط عمراني متكامل ، وذلك في 10 مدن جديدة.
وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، المهندس مجدي فرحات، إن المدن التي سيتم فيها طرح قطع الأراضي هي "القاهرة الجديدة والشروق و دمياط الجديدة 6 أكتوبر و سوهاج الجديدة و طيبة الجديدة وبرج العرب الجديدة و أسيوط الجديدة و العبور و بدر".
وأضاف فرحات :" سيتم طرح الأراضي وفقا لعدة شروط وهى، البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة الراغبة بعرض فني وعرض مالي وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وسيتم عقد جلسة الإستفسارات الاثنين 6 إبريل الساعة العاشرة صباحا بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، ويتم التقييم الفني للعروض بنظام النقاط طبقا لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط".
وأشار فرحات إلى أنه سيتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم الثلاثاء 28 ابريل 2015 الساعة 10 صباحا بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء، مع سداد تأمين دخول المزايدة و يتراوح بين "200 ألف إلى 800 ألف جنيه" طبقا لموقع ومساحة كل قطعة "وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط" يسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر الهيئة .
وأوضح فرحات أنه سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، لافتا إلى أن السعر المقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري ويتم السداد، باستكمال سداد 10% من قيمة الأرض الرأسي بها المزايدة بالإضافة إلى "2% مصاريف إدارية و1% مصاريف مجلس الأمناء و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي" خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، مع سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول "القسط + الفائدة" بعد عام من تاريخ صدور أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد .
وأعلن نائب رئيس الهيئة أن الشركات الراغبة في الحجز لشراء كراسة الشروط، عليها التقدم اعتبارا من يوم الإثنين 23 مارس2015 بمبلغ وقدره 1000 جنيه ، من مقر جهاز المدينة المختص الذي سيتم تقديم العطاء به ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة، الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة ، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات، على أن يتم رد تأمين دخول المزايدة للشركات المتقدمة التي لم يقع عليها الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن وقعت عليها الاختيار.
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدا الجمعة 19 مارس، 31 قطعة أرض بين الشركات القائمة بمساحات مختلفة من "5.41 حتى 150 فدان" للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة "مظروف فني ومظروف مالي" لإقامة نشاط عمراني متكامل ، وذلك في 10 مدن جديدة.
وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، المهندس مجدي فرحات، إن المدن التي سيتم فيها طرح قطع الأراضي هي "القاهرة الجديدة والشروق و دمياط الجديدة 6 أكتوبر و سوهاج الجديدة و طيبة الجديدة وبرج العرب الجديدة و أسيوط الجديدة و العبور و بدر".
وأضاف فرحات :" سيتم طرح الأراضي وفقا لعدة شروط وهى، البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة الراغبة بعرض فني وعرض مالي وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وسيتم عقد جلسة الإستفسارات الاثنين 6 إبريل الساعة العاشرة صباحا بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، ويتم التقييم الفني للعروض بنظام النقاط طبقا لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط".
وأشار فرحات إلى أنه سيتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم الثلاثاء 28 ابريل 2015 الساعة 10 صباحا بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء، مع سداد تأمين دخول المزايدة و يتراوح بين "200 ألف إلى 800 ألف جنيه" طبقا لموقع ومساحة كل قطعة "وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط" يسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر الهيئة .
وأوضح فرحات أنه سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، لافتا إلى أن السعر المقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري ويتم السداد، باستكمال سداد 10% من قيمة الأرض الرأسي بها المزايدة بالإضافة إلى "2% مصاريف إدارية و1% مصاريف مجلس الأمناء و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي" خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، مع سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد أو سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول "القسط + الفائدة" بعد عام من تاريخ صدور أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد .
وأعلن نائب رئيس الهيئة أن الشركات الراغبة في الحجز لشراء كراسة الشروط، عليها التقدم اعتبارا من يوم الإثنين 23 مارس2015 بمبلغ وقدره 1000 جنيه ، من مقر جهاز المدينة المختص الذي سيتم تقديم العطاء به ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة، الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة ، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات، على أن يتم رد تأمين دخول المزايدة للشركات المتقدمة التي لم يقع عليها الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن وقعت عليها الاختيار.