شبح « ابني بيتك» يطارد «بيت الوطن» بالشيخ زايد !

الحاجزون : دفعنا مليار دولار مقدم حجز .. ووجدنا الأرض صحراء بلا أي مرافق ! رئيس جهاز مدينة زايد: أجلنا التسليم الي 17 مايو لتمهيد الطرق وتوصيل المياه

« الخوف من شبح مشروع « ابني بيتك « ..والقلق من ضياع تحويشة العمر في رمال الصحراء .. هذا هوحال عدد من المصريين بالخارج الذين تقدموا لشراء قطع اراض في المدن الجديدة ضمن مشروع « بيت الوطن « بعد ان طرحتها الدولة لهم علي ان يتم الشراء بالدولار . اقدم الكثيرون علي الشراء حبا في الوطن وأملا في اقامة بيت علي أرضه .. لكن تفجرت الازمة عندما حان موعد استلام الارض . فقد تأخرت الدولة اكثرمن عامين في تسليم الارض بعد ان كان مقررا تسليمها عام 2013 كاملة المرافق وجاهزة للتنفيذ الا ان الوضع علي الأرض يؤكد عدم دخول المرافق الي المشروع اوتمهيد الطرق بشكل كامل، وما زاد الوضع تعقيداً مطالبة جهاز مدينة الشيخ زايد المشرف علي احدي المناطق التي طرحتها الحكومة الحاجزين بالتوقيع علي محضر استلام الاراض يتضمن بندا انه لا توجد معوقات وان الارض جاهزة للتنفيذ وهوما رفضه الحاجزون .
«الأخبار» قامت بجولة علي أرض مشروع « بيت الوطن « الخاص بالمصريين بالخارج بمدينة الشيخ زايد بعد ان استلمت العديد من شكاوي الحاجزين، للوقوف علي حقيقة المشكلة وعرض مواقف كافة الاطراف . يقع المشروع خلف جامعة النيل الأهليه ..يحيط بالارض التي تبلغ 120 فدان تقريباَ سور كبير به بوابتان للمرحلة الاولي واخري للثانية وعلي بدايتها لافته كبيرة مكتوب عليها « مشروع بيت الوطن « . الارض من داخل السور صحراء بعضها غير ممهده ولا يوجد سوي 20 عاملا وونشي حفر وسياره نقل للمياه، كما تراصت مواسير المياه والصرف وسلوك الكهرباء علي جوانب الارض تنتظر التركيب، واكتفي الجهاز «بحنفيه» مياه علي مدخل الارض ليستخدمها العمال.
خمس مدن
الازمة يحكيها د.عمروعادل عبد المعز احد المصريين بالخارج والمتحدث باسم الحاجزين في المشروع قال انه في عام 2012 قامت الحكومة بمخاطبتنا كمصريين في الخارج لدعم الاقتصاد عن طريق شراء أراض داخل مصر من وزارة الإسكان في خمس مدن هي المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – دمياط- مدينة بدر علي أن يكون الشراء بالدولار الأمريكي وبالفعل قمنا بحجز أراض في المرحلة الأولي بتحويلات ماليه بلغت 300 مليون دولار تقريباً كمقدم تعاقد وكانت الشروط كما أقرتها وزارة الإسكان أن تسلم الأرض لنا كاملة المرافق في يونيوعام 2013، وحتي الان لم يتم التسليم، ثم فوجئنا أن الوزارة تريد أن تسلمنا الأرض دون إنجاز أي شيء يُذكر من المرافق بل تريد أيضا الحصول علي القسط الأول الآن علي الرغم من أن القسط الأول الخاص بالمرحلة الأولي يستحق بعد عام من التسليم وفوجئنا أن وزارة الإسكان أعلنت من طرفها أنها ستسلم الأراضي في مدينة الشيخ زايد في ابريل 2015 علي الرغم أن الجدول الزمني لمناقصة المرافق مع الشركة المنفذه ينتهي في 2016، بل قامت وزارة الإسكان بتهديدنا انه اذا لم نستلم الأرض الآن وندفع القسط الأول فان ذلك يعد مخالفة صارخة لشروط التعاقد . بالنسبة لأراضي المنيا الجديدة فأنها لم تدرج أصلا في مواعيد الاستلام لوجود خلاف بين وزارة الإسكان والقوات المسلحة علي الارتفاعات المصرح بها وبالتالي لم نعد نعرف متي سيتم التسليم في المنيا الجديدة بعد انتظار ما يقرب من 3 سنوات.
700 مليون دولار
واضاف ان وزارة الإسكان قامت بفتح باب الحجز للمرحلة الثانية من مشروع بيت الوطن في 23 فبراير 2015 للمرة الثانية من أجل دعم الاقتصاد المصري وقمنا بتحويل ما يقرب من 700 مليون دولارا في أقل من أسبوعين بل قمنا بتشجيع بعضنا البعض من أجل مساندة الاقتصاد المصري ومن أجل الحصول علي قطعة أرض داخل وطننا الان ان المعاملة والازمة مازالت مستمره ونقابل تعنت من قبل مسئولي وزارة الاسكان والجهاز .
قال ان لهم العديد من الطلبات البسيطة ويناشدون الحكومة تنفيذها لحل الخلاف والازمة والواقعه اولها أن تلتزم وزارة الإسكان بما تعهدت به سابقا وهوتسليم أراضي المرحلة الأولي والثانية كاملة المرافق ويتم دفع القسط الأول بعد عام من التسليم كما كان الاتفاق في السابق بيننا وبينهم ، وأن يتم عمل تعاقد معنا واضح وصريح يشمل جميع حقوقنا وحقوق وزارة الإسكان ويحدد فيه ميعاد التسليم وشروطه ووضع شرط جزائي علينا وعلي وزارة الإسكان في حالة أي خلل بالشروط، وحل مشكلة أراضي بيت الوطن في المنيا الجديدة لأنه إلي الآن لم يتم تحديد موعد استلام الأراضي في المنيا الجديدة لوجود خلاف بين وزارة الإسكان والقوات المسلحة بشأن الارتفاعات المسموح بها لكي لا تهدر حقوق أكثر من 200 شخص من الحاجزين في المنيا الجديدة .
اليأس في الصحراء
قابلنا العديد من الحاجزين بموقع المشروع بعد ان ضربهم اليأس من حل الأزمة من خارج مصر وجاءوا لتقديم شكاوي وعمل محاضر في النيابه ومتابعة المشروع عن قرب .
يقول المهندس محمود ابوالسعود انه لظروف المشروع والازمة الموجودة وتأخر الجهاز في تسليم الارض كاملة المرافق وتهديد الجهاز لنا اما ان نستلم الارض علي وضعها الحالي اوالغاء التخصيص نطالب رئيس الوزراء تأجيل موعد استلام الارض لحين اكتمال المرافق وتغيير محضر الاستلام المخالف للطبيعة وكتابه ان الارض غير مكتمله المرافق والغاء فوائد التأخير علي الاقساط، مشيرا انهم اشتروا الارض باسعار اعلي كثير من الطبيعي حيث قد تصل قطعة واحده 700 متر نصف مليون دولار واكثر وعلي الدوله ان تلتزم بالتعاقد .
وتقول امال جاد انهم تقدموا بالعديد للشكوي الي هيئة المجتمعات وجهاز المدينة كما تقدموا بعمل محضر بقسم الشيخ زايد رقم 1305 اداري لسنه 2015 برفضهم تسلم الارض علي وضعها الحالي المخالف للتعاقد ومطالبه الدوله باستكمال تمهيد الارض وادخال المرافق .
ويؤكد المهندس أحمد عبد السلام انه حجز 3 قطع بالمشروع ثقتنا في الحكومة ودعماً لاقتصاد المصري ودفع المقدم والذي بلغ للقطعه الواحدة حوالي مليون جنيه ولكن بعدما جاء وشاهد الواقع علي الاراض وعدم التزام الدوله بتعاقدها معنا اصابه الاحباط مطالبا الرئيس عبد الفتاح السيسي التدخل لحل الازمة وحماية ابناءه المصريين الموجودين بالخارج .
تمهيد الارض
من جانبه يؤكد المهندس جمال طلعت رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد انهم قاموا بدراسة كافة المشكلات التي قدمت الي الجهاز من قبل الحاجزين واهمها تمهيد الارض والتي كان لنا بعض الملاحظات عليها لذلك اتخذنا قراراً بتأجيل التسليم حتي 17 مايوالي ان تقوم الشركة المنفذه باستكمال تسويه الارض وادخال مصدر مياه « غراب مياه « علي كل مجموعه من القطع حتي يتمكن الحاجزين من البدأ في العمليات الانشائيه، كما طالبوا بتأجيل الاقساط وهوما تم الموافقه علي من الهيئة وسيتم الاعلان عن تفاصيله خلال الايام المقبلة .
وعن شكوي المصريين بالخارج من عدم استكمال المرافق قال ان اللائحة العقارية تنص علي تمهيد الارض وتسوية الطرق لتسهيل الوصول الي القطع مع وجود مصدر للمياه وهوما تم تنفيذه واستكمال حتي 17 مايوالجاري، ولا يمكن تنفيذ المرافق كاملة قبل عملية البناء ومعاينه المبني وان كل مالك سياخذ كرت وصف لاصدار ترخيص بناء يأخذ شهرين الي 3 اشهر للحصول علي الترخيص، ولكن الدولة ملزمة في النهاية من دخول المرافق كاملة كهرباء ومياه دائمة وطرق مسفلته وصرف صحي .
وعن الازمة اشار ان هناك 25 % من الحاجزين استلموا الارض والبعض الاخر رفض ذلك وقدم شكوي للجهاز وتم دراستها وتنفيذ مطالبهم وقال ان العمل في الموقع يسير بشكل جيد ومن المتوقع الانتهاء منه واستكمال المرافق كاملة خلال شهري أكتوبر ونوفمبر 2015، ولن تتأخذل الدولة في حقوق المواطنين.