الجوهري لالأهرام المسائي: الرئيس يفتتح المدينة قريبا

1.4 مليار جنيه لإنجاز المرحلة الأولي من الروبيكي

كشف المهندس محمد الجوهري رئيس مجلس إدارة شركة القاهرة للاستثمار العقاري والصناعي عن أنه تم إجراء العديد من عمليات الاتصال بعدد كبير من مصانع الجلود العالمية الايطالية والاسبانية لضخ استثماراتهم بمدينة الروبيكي خاصة أن الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية سيقوم بافتتاحها رسميا خلال الأسابيع المقبلة.
وأضاف الجوهري في حواره لالأهرام المسائي أن المرحلة الثالثة في المشروع مخصصة لاستثمارات مصانع الشركات العالمية عن طريق ال شراكة بالأرض أو البيع وهي علي مساحة235 فدان مليون متر مربع حيث ستبدأ عملية إدخال المرافق لها في النصف الثاني2018 وسيتم طرحها كأراضي كاملة المرافق وذلك طبقا للمنظومة الاستثمارية المرنة لجذب رجال الأعمال والاستثمار الاجنبي والمحلي.
ما هي طبيعة شركة القاهرة ولماذا أنشأت؟
هي شركة مساهمة مصرية مشارك فيها محافظة القاهرة بنسبة32% ووزارة الصناعة بنسبة32% ووزارة المالية بنسبة32% وبنك الاستثمار القومي بنسبة4% قامت بتأسيسها الحكومة برأس مال مرخص470 مليون جنيه لإدارة وتطوير واستثمار مدينة الجلود بالروبيكي واستثمار منطقة مجري العيون بعد إخلائها وسيزداد رأس المال بعد نقل ملكية الروبيكي للشركة وزيادة الحصة العينية لوزارة الصناعة وذلك بعد أن توجه الحكومة الان بتحويل المشروعات القومية إلي كيانات اقتصادية تستثمر وتدير الأصول الحكومية وتنميها لضمان الاستدامة والاستمرارية والتطوير للمشروعات القومية والبعد عن عباءة الحكومة وانشغالها بثقل الإدارة.
ولماذا تأخر القرار بنقل المدابغ إلي مدينة خاصة بها خارج الكتلة السكانية؟
القرار السياسي بنقل المدابغ اتخذ منذ عام1994 ولم يفعل حيث قامت بعض الحكومات المتعاقبة منذ ذلك الوقت بإتخاذ بعض الخطوات وفي عام2005 تم البدء لتنفيذ القرار ولكن لم يتم تنفيذه كاملا لصعوبته وتشابك أطرافه إلا أنه منذ عامين حيث توافرت الإرادة السياسة من رئيس الدولة الرئيس عبد الفتاح السيسي ورئيس الحكومة ووزير الصناعة حيث تم توفير التمويل اللازم ودفع المشروع نحو النجاح والتغلب علي الصعوبات التي تواجه أعمال نقل المصانع وإعادة التوطين بمدينة الجلود بالروبيكي وتم النقل الفعلي للمدابغ حيث بدأت تعمل هناك علي أحدث نظم التكنولوجيا.
وما المواصفات التي أنشأت عليها مدينة الجلود الروبيكي؟
مدينة صناعية متخصصة في دباغة وصناعة الجلود علي أحدث النظم التكنولوجية العالمية تم إنشاءها بمعاونة الحكومة الإيطالية علي مساحة علي1629 فدان متكاملة المرافق ومجهزة بمحطات لمعالجة مياه الصرف الصناعي والصحي والكروم حيث إن هذه الصناعة من الصناعات المنتجة للملوثات البيئية وهي مقسمة إلي منطقة غابات شجرية تروي بناتج مياه الصرف بعد معالجته ومنطقة للمصانع وللوحدات الإنتاجية وهي مقسمة علي3 مراحل علي مساحة2.2530 مليون متر مربع المرحلة الاولي علي مساحة160 فدانا672 ألف متر مربع بها عنابر إنتاجية علي مساحة176 ألف متر مربع ومخصصة لاستيعاب مصانع منطقة مجري العيون المنقولة وإعادة توطينهم فيها حيث تم الانتهاء من ترفيقها وتجهزيها بجميع عناصر الحياة وبيئة العمل بالكامل وتم إنشاء نقطة شرطة ووحدة إطفاء ومركز طبي وشبكة ومحطة لإمداد المدينة بالغاز الطبيعي ومحطة رفع مياه بالإضافة إلي محطات معالجة مياه الصرف بأنواعه ومحلات خدمية تجاريه ومبني إداري لمقرات البنوك ومكتب الشركة وتم بالفعل انتقال بعض المصانع ذات القدرة الإنتاجية العالية إليه حيث تم بالفعل تصدير بعض الشحنات من إنتاج هذه المصانع من الجلود المدبوغة خلال الشهرين الماضيين.
وماذا عن المرحلتين الثانية والثالثة في المشروع؟
جار الترفيق بها حاليا وهي علي مساحة116 فدان نحو500 ألف متر مربع سيتم تخصيص جزء منها لاستكمال مدابغ المرحلة الأولي والجزء الآخر لإقامة مصانع للصناعات الجلدية للمنتجات تامة الصنع.
والمرحلة الثالثة؟
مخصصة لاستثمارات مصانع الشركات العالمية عن طريق الشراكة بالأرض أو البيع وهي علي مساحة235 فدانا مليون متر مربع حيث ستبدأ عملية إدخال المرافق لها في النصف الثاني2018 وسيتم طرحها كأراضي كاملة المرافق وذلك طبقا للمنظومة الاستثمارية المرنة لجذب رجال الأعمال والاستثمار الاجنبي والمحلي
وما دور الشركة خلال الفترة المقبلة؟
نعمل علي تطوير صناعة الدباغة ورفع مستوي الجودة لإنتاج المدينة لزيادة القيمة المالية العائدة لتصدير الإنتاج بالإضافة إلي إقامة مصانع للصناعات الجلدية لإنتاج المنتج التام أحذية وشنط وخلافه لسد الفجوة وتغطية احتياجات السوق المحلي وتعظيم القيمة المضافة بعد توفير المنتج التام وتصدير الجلد منتج تام الصنع.
ما القيمة السوقية التي سوف تضيفها مدينة الجلود بعد إتمام عملية التشغيل؟
من ضمن الأهداف أيضا هو زيادة الصادرات والعائد الاجمالي من هذا القطاع عن طريق تطوير الصناعة ورفع جودة الجلد المدبوغ وتعظيم القيمة المضافة بعد إنتاج المنتج النهائي للصناعات الجلدية لتصل إلي مليار دولار في2020 بعد اكتمال المشروع النهائي بمراحله الثلاث وتنفيذ المخطط الاستراتيجي لوزارة الصناعة
وهل تم التواصل مع مصانع الجلود العالمية لحثهم وتشجيعهم علي الاستثمار في الروبيكي؟
بالفعل تم إجراء العديد من عمليات الاتصال وشرح مراحل إنشاء المدنية لعدد كبير من مصانع الجلود العالمية الايطالية والاسبانية والتي تصدر إنتاجها إلي جميع دول العالم وهم الآن في انتظار انطلاق شرارة البدء الرسمية للروبيكي بعد قيام الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بافتتاح المدينة والتي ومن المنتظر أن تكون خلال الأسابيع القادمة وافتتاحها رسميا.
كيف ساعدت الشركة في تطوير الصناعة بعد انتقال المدابغ إلي الروبيكي؟
عملية نقل المدابغ من سور مجري العيون كان من ضمن أهدافها تطوير المهنة وتحديث المعدات والصناعة حيث عملت الشركة علي دفع أصحاب المصانع بشراء ماكينات حديثه وتقديم الدعم الفني بمعاونة الجانب الايطالي واستغلال مبادرة رئيس الجمهورية والبنك المركزي وتوقيع بروتوكولات مع البنوك لتوفير تمويلات للمصانع بفائدة بسيطة تتراوح بين5% و7% علي فترة سداد10 سنوات وسماح سنتين لأصحاب المدابغ لضمان وتسهيل قيامهم بشراء معدات جديدة وإدخال أساليب حديثة وتكنولوجية وبالفعل قام عدد من أصحاب المدابغ بشراء معدات جديدة وذلك للحصول علي منتج ذو جودة عالية يصدر بقيمة مادية أكبر وتقليل التلوث الناتج عن الصناعة وتخفيض نسبة الهدر.
ماذا عن الوحدات السكنية الخاصة بالعمالة في المدينة؟
بالفعل قام مجلس الوزراء بتخصيص1008 وحدات سكنية للعمال في مدينة بدر التي لا تبعد عن الروبيكي بأكثر من4 كيلو متر ات وتم التنسيق مع محافظة القاهرة وهيئة النقل العام علي تشغيل5 خطوط أتوبيسات من ميادين القاهرة المختلفة إلي مدينة الروبيكي ويتم التشغيل خلال الأيام القليلة القادمة بعد الاتفاق علي المسارات.
ما هي أبرز المشاكل التي واجهتكم في عملية إنشاء المدينة وتجهيزها؟
عملية إقناع أصحاب المدابغ والعاملين فيها كانت أكبر مشكلة وأصعب مرحلة واجهتنا بسبب اعتقادهم الخاطئ وقتها بصعوبة التكيف في المجتمعات الصناعية الجديدة لبعد المسافة عن العمران وارتباطهم الوجداني بالمكان الذي أقاموا فيه طيلة السنوات الماضية ومن هذا المنطلق كان لازما علينا توجيه رسائل طمأنة لهم تتضمن جذبهم استمرارية صناعتهم وتطويرها بشكل كبير ومساعدتهم في نقل وتشغيل مصانعهم بسلاسة دون أدني معوقات في المجتمع الجديد بالروببيكي فكل صاحب مصنع بمجري العيون حصل علي مصنع مماثل له بالاضافة إلي مساحات أخري لتوسيع نشاطهم وقامت الحكمومة بتحمل إنشاء قواعد الماكيانات وتوصيل الكهرباء والمياه والغاز والصرف حيث إنه تم صرف14 مليار جنيه حتي الان علي المرحلة الاولي التي تشمل إنشاء وتجهيز المدينة وكل التسهيلات التي تمكنهم من تشغيل مصانعهم وبالفعل شعر أصحاب المصانع بالجدية والمسانده من الدولة وتتم عملية النقل والتشغيل بمخطط عام للمشروع
ماذا عن دور الجانب الايطالي في المشروع؟
قام الجانب الايطالي بتقديم الدعم الفني منذ بدايته لتفوقهم في هذا المجال علي مستوي العالم كما أن نسبة كبيرة من الجلود المصرية تصدر إلي إيطاليا وبعد تأسيس شركة القاهرة تم تنشيط العلاقات مرة أخري مع الجانب الايطالي وقامت البعثة التجارية الايطالية باستقدام خبراء للمساهمة في أعمال الدعم الفني الخاص بفك وتركيب الماكينات ودعوة أصحاب المدابغ المصريين لحضور معارض بيع ماكينات الدابغة المتطورة في إيطاليا في فبراير الماضي للتعرف علي أحدث الماكينات في هذا المجال حيث سافر17 صاحب مصنع علي نفقة الحكومة الايطالية واشتري عددا منهم ماكينات جديدة تعمل الآن في المدينة.
ماذا عن مشاريع شركة القاهرة الجديدة بعد مدينة الروبيكي وتطوير سور مجري العيون؟
مدينة الروبيكي ليست هي النشاط الوحيد للشركة ولكننا نأمل في إنشاء مشاريع صناعية وتنموية متخصصة أخري مازالت تحت الدراسة طبقا للمخطط الاستراتيجي لوزارة الصناعة والحكومة.
ماذا عن ملامح التطوير بسور مجري العيون بمصر القديمة؟
المنطقة تعتبر أقدم أثر في العالم لنقل المياه من النيل وكانت تمثل بؤرة تلوث كبيرة بسبب وجود المدابغ بها وبعد إخلاء المنطقة بالكامل من المدابغ والتي تبلغ70 فدانا ونقل ملكيتها للشركة مقابل زيادة حصة محافظة القاهرة من الأسهم حيث إنشاء مشروع سياحي تنموي تخطط له المحافظة بالتعاون مع وزارة السياحة ووزارة الآثار علي مساحة70 فدان حيث سيتم إنشاء فندق وعدد من المولات التجارية وحدائق.