مصر تستهدف مضاعفة الرقعة العمرانية للدولة إلى 14% بحلول 2050 القادم

كشف المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن الهيئة تناقش خلال الفترة الحالية حل 5 منازعات مع مطورين عقاريين، مشيرًا إلى أنه سيتم الإعلان عن حلها خلال الشهر المقبل بأقصي تقدير.
وأضاف خلال مؤتمر "الحكومة والمطور والمقاول - شراكة تنمية" الذى عقد اليوم، أنه سيتم الثلاثاء المقبل استكمال المفاوضات حول تسوية منازعتين من ال5 منازعات، منوهًا إلى أن تلك المنازعات مع شركات كبرى.
ولفت إلى أن الهيئة نجحت فى تنفيذ جزء كبير من الخطة المرصودة لها محققةً نحو 17 مليار جنيه من إجمالي 24 مليار جنيه تضمنتها الخطة.
أوضح أنه خلال الستة أشهر الأخيرة، تم حل 8 منازعات، موضحًا أن الهيئة ورثت مشكلات ال8 سنوات الأخيرة واستطاعت التغلب عليها.
وتابع: "إن الهيئة تراعى فى حل المشكلات، تحقيق مصلحة المستثمر والدولة بالإضافة إلى عدم مساءلة أى من مسئولى الهيئة على العقود التى أبرمت مسبقًا"، مشدداً على أن المشروعات المقبلة لن تواجه أى مشكلات أو تعقيدات كالتى كانت تواجهها مسبقًا.
وأضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية تعد قاطرة النمو الحقيقية داخل الدولة، مشيراً إلى أن مخططات الهيئة بمضاعفة الرقعة العمرانية بها 14% بحلول 2050 القادم، حيث تمثل الرقعة العمرانية بالدولة خلال الفترة الحالية 7% فقط وأن الهيئة تجابه العديد من المشكلات وجميعها تمثل موروثات قديمة مر عليها أكثر من 20 عاما، لافتاً إلى مشروع كايرو فستيفال سيتى التابع لمجموعة الفطيم العقارية والذى تخصصت له الأرض منذ عام 1997، لم تُحل إلا خلال العام الماضى.
وأشار إلى وجود العديد من التحديات التى تواجه الهيئة لإنجاز مخططاتها فى مضاعفة الرقعة العمرانية بالدولة خلال مدى زمنى محدود خلال السنوات المقبلة، ولذا فلابد من الاعتراف بوجود التزامات مستهدفة بين الهيئة كطرف رئيسى فى المشروع وبين المستثمر العقارى.
ونوه إلى أن استمرار عمل هيئة المجتمعات العمرانية فى طرح أراضٍ أمام المطورين العقاريين دون ترفيقها بالكامل خلال الفترة الماضية، يمثل أزمة كبرى ساهمت فى تعطيل إنطلاقة العديد من المشروعات، مشيراً إلى أن الهيئة تلتزم خلال الفترة المقبلة بترفيق كافة الأراضى التى تطرحها أمام المطورين، لضمانة إنجاز المشروعات بمدى زمنى محدود.
وأكد أن وزارة الإسكان نجحت خلال انعقاد فاعليات المؤتمر الاقتصادى، فى شرم الشيخ، في توقيع مذكرات تفاهم أولية لعدد 15 مشروعا عقاريا جديدا، وتم طرحها أمام المستثمرين العقاريين.
وأضاف أن جميع المشروعات العقارية والاستثمارية الكبرى التى طرحتها وزارة الإسكان خلال المؤتمر الاقتصادى طرحت بآلية الشراكة بين الدولة والمستثمر العقارى، مشيراً إلى أن أحد أبرز هذه المشروعات هو مشروع "واحة أكتوبر" والذى تصل مساحته إلى 10 آلاف فدان بأكتوبر، إلى جانب المشروع الضخم الخاص بإقامة أعلى مبنى إدارى تجارى بمدينة الشيخ زايد على مساحة 190 فدانا بمواجهة طريق المحور.
وأشار إلى تعدد المشروعات العقارية الجديدة والموزعة على عدد من المدن الجديدة من بينها مدينة الشروق والعبور والعاشر من رمضان، حيث تختلف هذه المشروعات ما بين مشروعات سكنية وإدارية وتجارية تقوم بالشراكة مع المطور العقارى.