عضو شعبة الاستثمار العقارى : المساحات الصغيرة الانسب فى صناعة العقارات فى المرحلة الحالية

البستانى : أسعار مواد البناء الاخيرة يمثل مصيبة على القطاع العقارى
قال المهندس محمد البستانى عضو شعبة الاستثمار العقارى إن تحريك أسعار مواد البناء الاخيرة يمثل مصيبة على القطاع العقارى، وخاصة أن الفترة الحالية ستشهد ارتفاعا فى أجور العمالة، وتكلفة النقل، بالإضافة إلى ارتفاع فى أسعار الأسمنت والحديد ومواد البناء اذ أن هناك اكثر من 90 صناعة تدخل فى قطاع العقارات .
واشار الى أن مكون الأرض فى المشروعات الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين وخلافة يمثل نحو %35، أما مواد البناء وأعمال اللاند سكيب وخلافة فتمثل الجزء المتبقى، مؤكدا أنه من المتوقع أن تكون الزيادة المتوقعة فى أسعار الوحدات السكنية بنسبة تصل ل%20.
وأوضح أن الزيادة الكبيرة فى أسعار العقارات تجبر القائمين على السوق العقارى بضرورة الاتجاه للمساحات الصغيرة التى تواكب المرحلة الحالية، وخاصة الوحدات ال36 مترا وال50 مترا وال80 مترا وال100 متر، لافتا الى أن أوروبا كلها تعيش فى وحدات نظام الاستوديو.
وطالب بضرورة توزيع أراضى الإسكان الاقتصادى على المطورين العقاريين من أجل سرعة البدء فى تنفيذ مشروعات سكنية واقتصادية لتواكب المرحلة الحالية.