مصر الوجهة المفضلة للشركات العربية في الاستثمار العقاري

أظهر مؤتمر ومعرض‏'‏ سيتي سكيب دبي‏2010'‏ للتطوير والاستثمار العقاري والذي اختتم أعماله الخميس الماضي‏,‏ قوة الدعم والمساندة. الذي تعطيه الحكومة المصرية لقطاع الاستثمار العقاري‏, حيث شاركت فيه لأول مرة مؤسسات حكومية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووزارة التجارة والصناعة‏,‏ وقامت بطرح العديد من المشروعات أمام المستثمر العربي والأجنبي‏,‏ وهو ما يعد تطورا جديدا للتسويق والترويج للمشروعات الكبيرة‏,‏ كما أعطي تطمينات كبيرة للمستثمرين بأن سوق العقارات المصري قوي ولم يتأثر بالأحداث والأزمات الأخيرة‏.‏
و لعل أهم ما يؤكد ذلك تصريحات المهندس عادل نجيب النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والذي أكد أن سوق العقارات المصري هو‏'‏ قبلة المستثمرين العرب‏'‏ وأن مصر لم تتأثر بالأزمة المالية وأن التقارير الدولية أكدت أن مصر جاءت في المركز الرابع عالميا من حيث الاستقرار العقاري‏.‏
وأكد أن أزمة مدينتي كانت‏'‏ من حسن الطالع‏'‏ حيث أكدت موقف الحكومة الحاسم وأنها تدعم الاستثمار العقاري في هذه المرحلة‏,‏ وكان ذلك فرصة لاظهار هذا الدعم والالتزام‏,‏ وأن الدولة تحترم تعاقداتها‏,‏ كما تؤكد سرعة الحسم في اتخاذ القرار‏.‏
وشدد المهندس عادل نجيب علي أنه لن يضار كل من تعاقد مع الدولة بحسن نية‏,‏ موضحا أن الهيئة تراقب كل المشروعات التي يتم تنفيذها مراقبة لصيقة ودقيقة وتقدم كل التسهيلات والمرونة للمستثمر الجاد‏.‏
وأعلن أنه يجري حاليا الإعداد للقرعة السابعة للأراضي بالمدن الجديدة‏,‏ ومن المقرر أن تتم بداية العام المقبل علي مساحات تتراوح ما بين‏300‏ إلي‏600‏ متر مربع في أغلب المدن‏.‏
وكشف نجيب عن أن إجمالي الأراضي التي تم تخصيصها منذ عام‏2006‏ وحتي الآن بلغ‏40‏ ألف فدان‏,‏ تتضمن‏9‏ ألاف للمستثمرين والباقي للأفراد منها‏9400‏ فدان لمشروع ابني بيتك و‏6650‏ فدانا أراضي للمشروع القومي للاسكان والنقابات والجمعيات والباقي تم تخصيصها من خلال القرعة‏.‏
وقال المهندس محمد دمرداش مستشار وزير الاسكان إن مصر ستستضيف في فبراير المقبل معرض ومؤتمر سيتي سكيب بمشاركة عدد كبيير من الشركات العربية والعالمية‏,‏ موضحا أن هذا الحدث سيضع مصر علي خريطة المعارض العالمية وسيجذب الانظار إلي نمو قطاع البناء والتشييد في مصر‏.‏
وقال المهندس أشرف دويدار نائب رئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية ان الوجود في سيتي سكيب مهم للغاية‏,‏ وقمنا بطرح رؤيتنا فيما يخص المطور الصناعي والتجاري‏,‏ وشاركنا في جلسات المؤتمر‏,‏ وخلال احد الاستفتاءات بجلسات المؤتمر طلب من المشاركين اختيار أي الدول التي يمكن أن يستثمروا فيها فجاءت النسبة الكبري لصالح مصر حيث أشار‏50%‏ من الحضور إلي أن مصر لديها ما يؤهلها لجذب الاستثمارات في هذه الفترة ولديها فرص كبيرة‏.‏
وأعلن أنه من المخطط طرح أراض في إطار المطور التجاري وبالفعل تم طرح‏300‏ ألف متر في المرحلة الثانية التي بدأت منذ أيام‏,‏ كما سيتم طرح أراض أخري في المرحلة الثالثة في مارس القادم‏,‏ معربا عن أمله أن يصل إجمالي الأراضي التي يتم طرحها أمام المطور التجاري إلي‏2‏ مليون متر مربع بحلول عام‏2013.‏
وأكد أن هناك اهتماما كبيرا للدخول في هذه المشروعات‏,‏ حيث عقدنا أكثر من‏30‏ مقابلة مع شركات ومستثمرين عرب وأجانب لبحث المشاركة وفرص وجودهم في مصر‏.‏
وفي جولة داخل أجنحة المعرض تبين حالة الهدوء والترقب التي يشهدها سوق العقارات العربي‏,‏ ولم يكن المعرض بحالة الزحام التي كانت تشهدها دوراته السابقة‏,‏ ولفت النظر اهتمام زوار المعرض بالجناح المصري الذي كان علي مساحة‏800‏ متر‏,‏ حيث أبدي الزوار اهتمامهم بالمشروعات المصرية التي تم طرحها خلال المعرض‏.‏
وأكد إسماعيل سعودي مدير عام شركة سوديك أهمية وجود الشركات المصرية في هذا الحدث المهم‏,‏ لإظهار النمو الذي يشهده السوق وتأكيد عدم تأثره بالأزمات والأحداث الأخيرة‏,‏ موضحا أن مصر من أهم أسواق المنطقة‏,‏ وما يعكس ذلك الاهتمام الكبير بالجناح المصري وتوافد أعداد كبيرة من المستثمرين للتعرف علي آخر التطورات والمشروعات المعروضة‏.‏
وأشار سعودي إلي أن شركته سلطت الضوء علي‏6‏ مشروعات خلال المعرض منها مشروع علي مساحة‏1.3‏ مليون متر علي الطريق الصحراوي بين القاهرة والاسكندرية ومشروعات أخري بالقاهرة الغربية والقطامية‏,‏ موضحا أن محفظة أراضي الشركة في مصر وسوريا تبلغ‏8.9‏ مليون متر مربع سيتم تحويلها إلي مشروعات متنوعة لتغطية الطلب المتزايد علي الوحدات السكنية والادارية‏.‏
وأشارت إسمت النحاس مدير إدارة العلاقات العامة بالشركة إلي أن سوق العقارات المصري يحظي باهتمام كبير من المستثمرين العرب والأجانب‏,‏ خاصة أنه أثبت قدرته علي تجاوز الأزمات ووجود الفرص الكبيرة‏,‏ موضحة أن الشركة قامت بتعديل أحد مشروعاتها ليلبي احتياجات السوق‏,‏ ويسهم في سد الفجوة التي يعاني منها السوق‏.‏