«الأهرام » فى زيارة للحى الهادئ

الأسمرات.. مدينة تنبض بالحياة

- أتوبيسات مكيفة ومركز طبى متكامل و«التذكرة» بجنيه لوسائل الموصلات.. والشرطة تنظم الدخول للحى وتمنع «الغرباء والتوك توك»
- المهندس خالد توفيق: الانتهاء من تنفيذ 7400 وحدة فى نوفمبر المقبل
- 5 بدائل لسكان منطقة ماسبيرو لاختيار ما يناسبهم من التعويض المادي أو الحصول على شقة بالأسمرات أو السكن بالإيجار أو التمليك أو الإيجار التمليكى
- خفض قيمة الإيجار وعودة معاش تكافل وكرامة وإنشاء سوق.. أهم مطالب سكان الأسمرات

العشوائيات واحدة من الآفات الاجتماعية الخبيثة التي أصابت بدن الوطن، في ظل غياب دور الدولة على مدار عشرات السنوات وعدم القيام بمسئوليتها فى توفير السكن المناسب لمواطنيها، غابت أيضا عن تلك المناطق البنية المؤسسية والخدمات، والحصول على المرافق بطرق غير شرعية، كبداية لانتشار وتوغل وتفشى المرض في جسد المجتمع، فلم تقف مشكلة المناطق العشوائية على المنازل الآيلة للسقوط ونقص الخدمات، بل تفاقمت بشاعتها بتدنى كافة مناحى الحياة، وباتت بؤرا للمجرمين وتجار المخدرات، ويزيد على هذا معاناة قاطنيها من الفقر والجهل وانتشار الأمراض بينهم.

تطوير العشوائيات كان من أهم الأولويات للرئيس عبد الفتاح السيسي حيث أصدر تكليفا للحكومة بالعمل على منع ظهور مناطق عشوائية جديدة، وإخلاء جميع المناطق «الخطرة وغير الآمنة» ومنح سكانها وحدات سكنية جديدة، وبالفعل تم نقل آلاف الأسر من المناطق غير الآمنة إلى مدن جديدة وقد قامت «تحقيقات الأهرام» بزيارة إلى حي الأسمرات، للوقوف على طبيعة معيشة تلك الأسر وحجم ونوعية الخدمات التي توفرها الدولة لهم والمشاكل التي تواجههم.
فى أقل من نصف ساعة وصلنا من وسط المدينة الي بوابة حي الأسمرات والذي يقوم على حمايتها قوة من رجال الشرطة لا تسمح بدخول أحد من غير السكان أو ذويهم، وداخل الحي التقينا بالمهندس إيهاب الحنفى منسق عام الإدارة العامة للتخطيط والمتابعة بصندوق تطوير المناطق العشوائية والذي صحبنا في الجولة من بدايتها، وأوضح أن مساحة حى الأسمرات 120 فدانا والعمل فيها ثلاث مراحل تم الانتهاء خلال العام الماضي من مرحلتين، حيث تم تنفيذ الأسمرات «1» وتضم 6450 وحدة سكنية بتمويل كامل من الصندوق مبلغ 800 مليون جنيه، وفى هذه المرحلة اشترك في العمل صندوق »تحيا مصر« وأضاف تعديلا للتصميم العمارات وعددها توفيرا لمبانى الخدمات وتم الانتهاء من الأسمرات «1 و 2» خلال عام بلغ إجمالى الوحدات في المرحلتين نحو 11 ألف وحدة، وجار تنفيذ وحدات المرحلة الثالثة، والذي طالب الرئيس السيسى بزيادة ادوار العمارات فيها إلى 11 دورا بإجمالي 7500 وحدة ومن المتوقع الانتهاء منها نهاية 2017.
مبادئ محددة
وعن نوعية الأسر التي انتقلت للحى وأسس اختيارهم أوضح أن أهم المشاكل التي تواجه تطوير العشوائيات تتمثل في ندرة الأراضي ورفض السكان الانتقال لمناطق تبعد عن المناطق التي يقطنونها، إلى جانب مشكلة التمويل المادي الذي يلزمها، وهذه العوامل قامت الدولة بتذليلها بالتنسيق مع الجهات المختصة، ويسير التطوير وفق مبادئ محددة، بحيث يمنع التهجير القسرى، وان يكون التطوير داخل تلك المناطق، أو مجاورة وقريبة منها، أما مناطق الدرجة الثالثة ذات التلوث البيئي فيتم التعامل فيها بالتعاون مع الجهات المعنية كوزارة البيئة آو الإسكان، أما الدرجة الرابعة ليس بها مشاكل ولاسيما أنها تقتصر على عملية تقنين وضع الحيازة، وبالنسبة للوحدات السكنية بالأسمرات خصصت للدرجة الأولى »المهددة للحياة« للمواطنين القاطنين في مخرات السيول وسفوح الجبال المهددة بالانهيار، كمنطقة منشية ناصر وشرق مدينة نصر وعزبة خير الله بمصر القديمة. وأضاف أنه وفق أحدث حصر لسكان المناطق غير الآمنة تحتاج 27 ألف وحدة سكنية، وسيتم توزيعهم على حى الأسمرات ثم المحروسة ومشروع »معا« والشهبة والخيالة ، إلى جانب منطقة بمساحة 250 فدانا فى حى السلام سينفذ فيها ما يزيد على 18 ألف وحدة سكنية لسكان العشوائيات، فانتهاء مشكلة ندرة الأراضى ساهم فى العمل بمراحل ودرجات أخرى ولم نكتف بالدرجة الأولى
سكان ماسبيرو
أثناء تفقدنا لمناطق الخدمات التقينا بالمهندس حسن غندور رئيس مجلس مدينة الأسمرات والذي أوضح أن المدينة استقبلت نحو 2000 أسرة بما يعادل 12 ألف مواطن، وللسكن غير الملائم استقبلنا 14 أسرة من سكان منطقة ماسبيرو من إجمالي 180 أسرة، والذين نتوقع أن ينتقلوا بالكامل بعد أجازة العيد وانتهاء الامتحانات.
منع التوك توك
وعن نوعية وحجم الخدمات قال: أول قرار اتخذناه منع دخول التوك توك للأسمرات حفاظا على المدينة ورونقها وحماية للمواطنين أيضا، ولاسيما أنه من أهم أسباب الجريمة ومعوقات ومشاكل المرور في مصر، والإتفاق مع هيئة النقل العام لتوفير 2 أتوبيس مكيف 26 راكبا كل 10 دقائق داخلية بتذكرة قيمتها 1 جنيه وكذلك خارج المدينة، بدورة متكاملة ل 8 أتوبيسات من 6 صباحا إلى 12 مساء منها خط يتجه لمنشية ناصر وآخر لعبد المنعم رياض، أما عن الرعاية الصحية، فمركز طبى الأسمرات يستقبل المواطنين للكشف عليهم بتذكرة ثمنها جنيه واحد فقط مع منح الدواء مجانا،على مدار ال 24 ساعة واعداد ملف لكل مواطن بالمدينة يتوفر فيه تخصصات مختلفة، وتضم وحدة طب أسرة متكاملة لباطنه وأطفال ونساء، وتضم معملا عاديا وأخر متوطن، بحيث يتم إجراء تحليل صورة الدم كاملة ب 20 جنيها فقط، هذا إلى جانب وحدتى أسنان، ووحدتى إسعاف لنقل الحالات التي لا يتوفر علاجها بالمركز، هذا بالإضافة إلى عمل مكتب صحة الأسمرات لتسجيل المواليد وتلقى التطعيم والذي يستقبل كثير من الحالات على مستوى الجمهورية للسفر للعمرة والحج.
التعليم والمرأة
أما عن التعليم فالمدينة بها ثلاث مدارس للتعليم الأساسى منها مدرسة تجريبية تم تحويلها للأساسى بموافقة وزارة التعليم لعدم الاحتياج لهذه النوعية من المدارس في الوقت الحالي، وفى منظومة التعليم كل ما يشغلنا هو بناء الإنسان السوي، ولذا نهتم بتربية النشء من الأطفال بالتوازي مع العملية التعليمية، وكذلك نهتم بالمرأة وتوعيتها ومحو أميتها وتدريبها على حرف وصناعات يدوية، وتلك الجهود تتم بالتعاون مع المجتمع المدني والذي يقدم الدعم لنجاح هذه المنظومة ويساهم فى دفع أجور العمال لنظافة المدارس بصورة يومية، هذا إلى جانب الجهد الذي بذله وزير الشباب ومنح طلاب الشهادة الابتدائية والإعدادية دروسا بالمجان ويقوم عليها أساتذة من البرامج التعليمية التليفزيونية، كما منح الزى الرياضى لكافة التلاميذ بالمدرسة والذي يبلغ عددهم 1200 تلميذ .
المنطقة التجارية
أما عن المنطقة التجارية «الخدمات» التي نقف أمامها وتضم مجمع الأهرام «سوبر ماركت» وآخر للحوم البلدية بسعر 80 جنيها للكيلو المجمدة، هذا إلى جانب منفذي جهاز الخدمة الوطنية أحدهما للأسماك، وبجوارهم منفذ أمان التابع لوزارة الداخلية وتتوافر كافة السلع والخضروات، والى جانبه الفرن البلدي المدعم رغيف الخبز بخمسة قروش ويعمل من الثامنة صباحا إلى الثالثة عصرا، كما يوجد في المنطقة أيضا المركز التكنولوجي للاتصالات ويضم مكتب بريد يستخرج منه الوثائق الثبوتية والبطاقات الشخصية، وجار الإعداد لمكتب توثيق واصدار الجوازات قريبا بالإضافة إلى مركز تدريب حرفي ويضم 14 ورشة للتدريب على المهن الصغيرة للسيدات من حياكة وأشغال يدوية، وسيبدأ عمله في أول يوليو المقبل.

وعن توفير فرص العمل لسكان المدينة قال : عقدنا »ملتقى توظيفي« 20 نوفمبر الماضي مع عديد من الشركات والتي وفرت فرص العمل ووسائل الانتقال من العمل للمدينة وبأجر 1000 جنيه لمدة شهرين فترة التدريب وترتفع الى 1400 جنيه بعد التدريب بالإضافة إلى التأمين الصحي والاجتماعي، وبالفعل لاقت إقبالا كبيرا من السيدات في البداية لأنه يصل له أتوبيسات، ولكن للأسف الشديد انخفض العدد حاليا لأتوبيس واحد وذلك لاعتراض أزواجهن العاطلين عن العمل والذين يحبذون العمل بالعمارات تحت الإنشاء كخفراء، ولذا سعينا بالتنسيق مع برنامج تيفت لتدريب السيدات على الحياكة والتفصيل في المنزل، وبالفعل انتهينا من أول دورة حصلت خلالها كل سيدة على 500 جنيه، وبعد التدريب سيمنحها البرنامج بالشراكة مع مصنع ملابس ماكينة خياطة والمواد الخام لتصنيعها تحت إشراف عالي الجودة، وبلغت أعداد الراغبات في التدريب 400 سيدة حتى الآن .
ثلاجات وبوتاجازات
وأثناء تواجدنا أمام نقطة شرطة الأسمرات لاحظنا نقل العمال لكراتين ثلاجات وبوتاجازات من إنتاج المصانع الحربية سألنا عن وجهتها فقال المهندس إيهاب: مشروع تطوير العشوائيات وتنمية الإنسان يحظى باهتمام كبير من أعلى قيادات الدولة، لتوفير الإمكانيات وتذليل العقبات، فالمواطن الذي يحصل على شقة مساحة 63 مترا يتسلمها بالأثاث والأجهزة الكهربائية، بحيث تضم أثاث غرفة نوم أساسية وأطفال وثلاجة وبوتاجاز وسخان وغسالة وشاشة تليفزيون وخشب مطبخ وأنتريه وترابيزة سفرة. وفي داخل المدرسة تواجدت كثير من الأمهات للتقديم لأبنائهن في الحضانة، والتقينا بإحداهن نجلاء فتحي والتي وأوضحت انها تسكن بالمدينة منذ عام وجاءت من منشية ناصر ولديها ثلاثة أطفال وحامل في الرابع ويعمل زوجها فى تركيب الأثاث المنزلي، بينما تتدرب على الحياكة في برنامج تيفت، والى جانب ذلك تسعى لتعليم أبنائها ومحو أميتها، وعن انطباعها عن الانتقال للمدينة، قالت انه بالرغم من أن معيشتنا في الأسمرات جميلة، ولكن تنقصنا بعض الأشياء كالمواصلات والتي نحتاج وفرتها أكثر مما هي عليه، وهذا ما طالبت به عديد من النساء وخاصة أن أزواجهن يعملون بحرف خارج المدينة ويعودون في وقت متأخر من الليل، ولا يجدون مواصلة تقلهم داخل المدينة من بعد الحادية عشرة مساء.
السوق والايجار
وهناك سيدات شكون من افتقاد المدينة لسوق داخلها ولا يوجد إلا خارجها وعلى مسافة بعيدة، وهو الأمر الذي أجاب عليه رئيس مجلس المدينة أنه في صدد إعداد سوق كبير بالمدينة خصص له كثير من المحلات سيتم طرحها لأهل المدينة عقب أجازة عيد الفطر، وذلك تجنبا لتكرار نماذج الأسواق العشوائية حفاظا على المدينة، أما الشكوى المتكررة من كثير من السيدات فكانت حول ارتفاع قيمة الإيجار بالنسبة لدخل الأسر بالمنطقة ومنهن نادية متولي إبراهيم والتي قالت أن زوجها تجاوز السبعين وكان يعمل »حداد« ولا يعمل حاليا، والمشكلة أيضا إنهم كانوا يحصلون على معاش التضامن الاجتماعي وتم رفعه منذ انتقالهم للمدينة بدعوى أنهم من ذوى الأملاك، رغم أنهم لا يمتلكون شيئا، وهنا تساءل رئيس مجلس المدينة عن سبب عدم توجههم لمجلس المدينة ومقابلة مسئولى وزارة التضامن لبحث حالتهم، والتي اتضح بالفعل أنها توجهت لهم وأحضرت لهم ما يثبت عدم امتلاك زوجها لأية ممتلكات ووعدوها بعودة المعاش، وتلك المشكلة كانت مثار شكوى سيدات أخريات طلب منهن إتباع ذات الخطوات لعودة حقهن، ولكن تظل شكوى ارتفاع قيمة الإيجار قائمة.
والتقينا بمديرة المدرسة عزة مصطفى والتي أوضحت أن المدرسة تبدأ من مرحلة »كى جى »وحتى الشهادة الإعدادية، هذا إلى جانب فصل مجتمعي للمتسربين من التعليم، وكافة الطلاب يتلقون التعليم بالمجان دون أي نفقات ماعدا فترة الحضانة يدفع للطفل 151 جنيها، ويتم توفير مجموعات تقوية تابعة للإدارة التعليمية نظير 30 جنيها في الشهر، إلى جانب دورا ت محو الأمية لأولياء الأمور، ودورات تثقيفية للطلاب وأولياء الأمور والمعلمين من جهات مختلفة.
مستوى التشطيب
وأثناء توجهنا للأسمرات 2 لفت انتباهنا المسرح الروماني وكذلك العديد من الملاعب المختلفة، وفى برج الياسمين إحدى العمارات المخصصة لسكان ماسبيرو التقينا بالمحاسب بكر الفرماوى احمد والذي أوضح انه تسلم وشقيقان له الوحدات السكنية الخاصة بهم يوم 23 مايو الماضي ولكنه لم يقم فيها حتى الآن ومن المنتظر أن ينتقل بعد العيد وامتحان نجلته بجامعة عين شمس، كما أن الشقة تحتاج إلى تعديل ولاسيما أن مستوى التشطيب لم يرق للمتوقع، وهنا أوضح له رئيس مجلس المدينة أن أى ملاحظات وعيوب أو خلل بالشقة عليه أن يتوجه بها لمجلس المدينة حتى يتسنى لهم مخاطبة الشركات المسئولة عن التشطيبات وفقا للعقد المبرم معهم والذي يقضى بتحملهم مسئولية إصلاح أية عيوب في التشطيب بفترة الضمان لمدة عام من تاريخ الاستلام .
خمسة بدائل
وبالنسبة لمنطقة ما سبيرو أشار خالد توفيق صادق المدير التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات الي أنه تم وضع خمسة بدائل لسكان المنطقة لاختيار ما يلائمهم من حلول سواء كان بالتعويض المادي، أو الحصول على شقة بالأسمرات، أو السكن بالإيجار أو الإيجار التمليكى بحيث لا يجوز التصرف فيها لمدة 30 عام ولا يتحمل مقابل الحصول على الشقة سوى تكلفة الإنشاءات فقط بإيجار شهري يتراوح مابين 650 جنيها إلى 1600 جنيه بزيادة 5% سنوية، والتمليك الدفع الفوري لجزء من ثمن الأرض وبأرباح منخفضة، ومن المقرر إقامة تنفيذ المباني خلال ثلاث سنوات، ويتحمل صندوق تطوير العشوائيات القيمة الإيجارية للسكان فترة الخروج من المنطقة لحين الانتهاء من الوحدات السكنية بالمشروع، كما أتيح للسكان حق تغيير الرغبات بين البدائل الخمس، وحتى هذا الوقت وصل عدد الأسر الراغبة في الحصول على التعويض 3500 أسرة من إجمالي 4500، وتم تحديد قيمة التعويض عن الغرفة الواحدة بمبلغ 60 ألف جنيه ويتم احتساب الصالة غرفة أيضا، بالإضافة إلى دعم اجتماعي 40 ألف جنيه لكل أسرة تحصل على تعويض. أما المرحلة متوسطة المدى والتي تستهدف المناطق غير المخططة وتمثل 40% من الكتل السكنية بالمدن، فسيتم العمل فيها عقب الانتهاء من المناطق غير الآمنة، ولاسيما أن تكلفتها باهظة بعشرات المليارات وستستغرق سنوات طويلة لن تقل عن 10 سنوات، أما المرحلة طويلة المدى فتعمل على القضاء على ظاهرة العشوائيات نهائيا، وذلك من خلال القضاء على أسباب ظهورها من الأساس، ويأتي في مقدمتها الهجرة الداخلية بحثا عن الرزق، وذلك من خلال المساعدة في تنمية المشروعات الصغرى بالقرى وإنشاء الأسواق الحضرية والقضاء على العشوائية منها، وكذلك تشجيع القرى ذات المنتج الواحد، كقرى صناعة النسيج أو الفخار.
أما عن شكوى بعض قاطني حي الأسمرات من ارتفاع قيمة الإيجار وعدم مقدرتهم على تحمل تبعاته، أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات أن قيمة الإيجار للوحدات السكنية بمثل المناطق بالمحافظة المنوط به تحديد قيمة الإيجار والتي لا تزيد عن 300 جنيه كحد أقصى وذلك المبلغ يتم توجيهه لأعمال الصيانة والخدمات بتلك المناطق بهدف الحفاظ عليها بصورة دائمة حتى لا تتحول لمناطق عشوائية مع الوقت، ومع ذلك فتلك الحالات يتم دراسة أوضاعهم الاجتماعية وتحديد المستحق للدعم منهم وتكفلهم وزارة التضامن الاجتماعي أو منظمات المجتمع المدني .