وزيرة التطوير الحضرى والعشوائيات:

نحتاج 3 سنوات لتطوير 256 منطقة

كشفت الدكتورة ليلى اسكندر وزيرة التطوير الحضرى والعشوائيات، عن خطط الانتهاء من مواجهة العشوائيات وانقاذ سكانها، والتحديات التى تواجهها، ودور صندوق تحيا مصر، والمشروعات سريعة الحل،
والحوارات المستمرة مع سكان هذه المناطق، وأجندة البدء فى العشوائيات الأكثر خطرا، وكيفية تعاون المواطن مع الحكومة فى إنهاء هذه المشكلات المزمنة، وموارد التطوير والتغيير، والحلول الجذرية لملف الأسواق العشوائية، والاهتمام بالأقاليم بالتنسيق مع المحافظين، وغيرها من الملفات العاجلة.
فى البداية سألناها: الكلام كثير حول خطط مواجهة العشوائيات خلال عام.. لكن لدينا 265 منطقة عشوائية هل عام واحد يكفي؟!
عام واحد لا يكفي، واكتشفنا أنه لابد من تغيير خريطة مواجهة العشوائيات، وبعد دراسة وبحث توصلنا الى أننا نحتاج 3 سنوات، وذلك وفقا لمنهج مختلف يصبح فيه المواطن صاحب دور فعال ومتعاونا مع الحكومة.
وما الذى يملكه ساكن العشوائيات فى التعاون مع الحكومة؟!هناك ظاهرة لمسناها فى بعض المناطق.. بمعنى أنه عندما يمنح المواطن وحدة سكنية بديلة، فإنه يقوم ببيعها ويرفض الانتقال، وبالتالى المشكلة تظل قائمة ونفاجأ بتبريرات من نوع المكان بعيد عن العمل، أو أنه لا يوجد بها خدمات كافية.
ولماذا لم يتم حوار مع السكان قبل نقلهم وعرض عليهم الأماكن البديلة؟!
تجرى الآن حوارات مع سكان مناطق عديدة ونحصل منهم على توقيعات وموافقات كتابية بشأن نقلهم.
ما هى حدود اختصاص الوزارة على المناطق العشوائية؟
نحن مسئولون عن جميع المناطق العشوائية فى الحضر وليس لنا علاقة بعشوائية الريف.
من المناطق العشوائية المزمنة عبر سنوات طويلة الدويقة ومنشأة ناصر.. وحتى الآن لم نر حلولا على أرض الواقع؟!
بالفعل.. لكن سوف يتم الانتهاء خلال شهر سبتمبر المقبل من تسليم 5400 وحدة سكنية بحى الأسمرات وهى الدفعة الأولى من سكان الدويقة ومنشأة ناصر، وهى منطقة قريبة جدا من مقار اقامتهم، وقمنا بعمل استطلاع رأى ولقاء تشاورى مع أهالى الدويقة ومنشأة ناصر يوم 9 ابريل الماضى وحصلنا على موافقاتهم.
لكن 5400 وحدة سكنية غير كافية لاستيعاب سكان العشوائيات بالدويقة ومنشأة ناصر؟!
نعم.. ولذلك قام صندوق تحيا مصر بتوجيهات من السيد الرئيس بتخصيص 500 مليون جنيه لإقامة وحدات أخرى ملاصقة لحى الأسمرات وسوف يتم الانتهاء منها نهاية االعام الحالي.
أيضا المشكلة فى القاهرة لا تتوقف عند الدويقة ومنشأة ناصر فقط.. بل هناك مناطق عشوائية عديدة وخطيرة منها مثلا «عزبة خيرالله»؟!
الوزارة تبحث الآن عن أراض تصلح لنقل سكان عزبة خيرالله ونقوم ببنائها فورا.
هل لديكم الميزانية والموارد الكافية لبناء وتطوير كل ذلك؟!
لدينا موارد مثل الحصول على نسبة 25% من حصيلة الضريبة العقارية، يتم تخصيصها للعشوائيات.
لكن هذه الضريبة لم يتم تطبيقها حتى الآن؟!
سيتم تطبيقها قريبا وسيتم تفعيلها.
وما الموارد الأخري؟!
وزارة الإسكان للمرة الأولى سوف تخصص جزءا من ميزانية الإسكان الاجتماعى لتطوير العشوائيات، وذلك وفق توجيه المهندس إبراهيم محلب رئيس مجلس الوزراء، وستكون منطقة «تل العقارب» بالسيدة زينب أول المناطق التى يتم التطبيق فيها.
وكم عدد الوحدات التى يتم بناؤها لمنطقة «تل العقارب»؟
ألف وحدة سكنية، ويتم الآن التخطيط لها.
وأين يذهب سكان المنطقة لحين هدم وبناء منازلهم؟!
ستقوم الوزارة بمنحهم مقابل مادى للإيجار المؤقت لحين تسليم الوحدات.
«مثلث ماسبيرو».. من الملفات الشائكة التى وضعت سكانها فى حيرة.. الى أين وصل؟!
خلال الشهر المقبل سيتم طرح تصورات تخطيطية من قبل مكاتب استشارية عالمية ومقترحات مختلفة لاختيار الأفضل لتطوير هذه المنطقة.
وماذا عن تعويضات أهالى ماسبيرو؟!
حاليا تقوم لجنة بتقدير التعويضات التى لابد من صرفها للناس، وهناك حوار بين الوزارة وبين المستثمرين لإنشاء صندوق تعويضات لمثلث ماسبيرو.
ومتى يتم صرف هذه التعويضات؟!
الانتهاء من تقدير تعويضات أهالى ماسبيرو خلال شهر.
وما هى الخيارات المطروحة لأهالى المنطقة؟!
توجد خيارات عديدة، وهى تعويض مادى أو شقة بديلة فى منطقة أخري، أو السكن فى المنطقة المخصصة للسكن فى التطوير الجديد.
ملف ماسبيرو.. يحتاج الى ضمانات فى التعامل مع الأهالي.. هل أخذتم ضماناتكم ومنحتوهم ضماناتهم؟!
نعم ويوجد لدينا 1200 مواطن من ماسبيرو وقعوا وثيقة فى وجود رئيس مجلس الوزراء، على توافق وقبول خطة التطوير.
دائما يتم التركيز على العمل فى القاهرة الكبري.. بينما هناك مشكلات كبيرة فى الأقاليم؟!
لا.. نحن مثلا سوف نعمل فى 7 مناطق عشوائية بمحافظة مرسى مطروح بتكلفة تقديرية 40 مليون جنيه، كما نعمل فى مناطق بمحافظة البحر الأحمر بتكلفة 180 مليون جنيه، وللمرة الأولى سوف نقوم بإنقاذ سكان إيواء بمنطقة ورشة البلاط بمركز بهتيم خلال 9 شهور وذلك بتوفير وحدات سكنية بديلة لهم.
لاتزال الأسواق العشوائية صداع فى رأس المدن والأحياء.. ماذا فعلتم بها؟!
قمنا بتطوير 12 سوقا منها أسواق خضار وأسواق تجارية، وسوف نفتتح خلال ثلاثة شهور سوق ملابس للباعة الجائلين لاحتواء 480 منهم وذلك كمكان أفضل.
على ذكر الأسواق.. هناك مشكلة تتعلق بالأسواق الموجودة على أطراف السكة الحديد والتى ينتج عنها كوارث؟!
للمرة الأولى ستقوم الوزارة بتطوير ونقل أسواق السكة الحديد والتى يبلغ عددها 56 سوقا على مستوى الجمهورية، وذلك سيبدأ خلال شهرين.
ما الفارق بين المناطق العشوائية عمرانيا واقتصاديا واجتماعيا؟!
هناك أربعة أنماط عمرانية، أما عشش أو منازل متصدعة أو منازل ذات طابع ريفى متهدم، أو عشش محاطة بعمران عشوائى غير مخطط.
الوزارة حديثة.. فكم عدد المناطق التى تم الانتهاء من تطويرها منذ مجيء الوزارة؟!
نحو 12 منطقة عشوائية أبرزها فى السويس، ونصف منطقة «القابوطي» بمحافظة بورسعيد، وعشش شارع السودان بالجيزة، وعشش محفوظ بالمنيا، وجزء من منطقة الصحابى بأسوان، وخلف العرائس بالإسكندرية.
وكم عدد المناطق التى قمتم بتطوير البنية التحتية لها؟!
34 منطقة بالقاهرة والجيزة، وذلك بالاشتراك مع هيئة الأشغال العسكرية.
القرارات تائهة بين المحافظات والوزارة.. من صاحب الاختصاص الحقيقية على المناطق العشوائية؟!
نؤكد مسئوليتنا عن العشوائيات.. لكن لان الوزارة مستحدثة فهى تقوم تدريجيا بتولى المهمة، وتأخذ وضعها فى قيادة مواجهة العشوائيات فى مصر، ووضع استراتيجيات وخطط التطوير.
هل يتم التنسيق بينكم وبين المحافظين بشأن العشوائيات؟!
90% من المحافظين يلجأون للوزارة فى ملف العشوائيات.