قيم

شقق ‬الحكومة ‬بالملايين

ليت ‬المقصود ‬بالملايين ‬هنا ‬عدد ‬الشقق ‬التى ‬تقدمها ‬الحكومة ‬للشعب، ‬لأن ‬هذا ‬يقضى ‬على ‬مشكلة ‬الإسكان ‬في ‬مصر، ‬لكن ‬الملايين ‬التى ‬وردت ‬بالعنوان ‬تعنى ‬قيمة ‬الشقق ‬في ‬مشروع ‬‮«‬دار ‬مصر‮»‬ ‬ الذى ‬طرحته ‬وزارة ‬الإسكان، ‬ووصل ‬سعر ‬المتر ‬بالشقة ‬فى ‬القاهرة ‬الجديدة ‬من ‬3900 ‬إلى4250 ‬جنيها،
‬وفى ‬6 ‬أكتوبر ‬3400 ‬جنيه، ‬ومدينة ‬الشروق ‬ب ‬3100 ‬جنيه، ‬ومدينة ‬العبور ‬بسعر ‬2900 ‬جنيه، ‬والعاشر ‬من ‬رمضان ‬ب ‬2700 ‬جنيه، ‬ومدينتا ‬بدر ‬والعبور ‬ب ‬2550 ‬للمتر، ‬ودمياط ‬الجديدة ‬بسعر ‬3700 ‬جنيه ‬للمتر، ‬لتتجاوز ‬أسعار ‬الشقة ‬بالتمويل ‬العقارى ‬نصف ‬مليون ‬جنيه. ‬وكان ‬رأى ‬خبراء ‬الاقتصاد ‬فى ‬مشروع ‬‮«دار ‬مصر‮» ‬أن ‬أسعار ‬هذه ‬الشقق ‬مبالغ ‬فيها، ‬وليس ‬بها ‬أى ‬دعم، ‬وتقارب ‬أسعار ‬الشقق ‬فى ‬القطاع ‬الخاص، ‬وبالتالى ‬فهى ‬ليست ‬فى ‬مستوى ‬إمكانيات ‬متوسطى ‬الدخل. ‬كما ‬حذر ‬الخبراء ‬من ‬أن ‬هذه ‬الأسعار ‬ستشعل ‬سوق ‬العقارات ‬حيث ‬سترتفع ‬الأسعار، ‬لأن ‬شركات ‬العقارات ‬الخاصة ‬ستجد ‬فى ‬أسعار ‬وزارة ‬الإسكان ‬مبررا ‬لطرح ‬شققها ‬بأسعار ‬فلكية ‬مضاعفة.‬
بينما ‬على ‬النقيض ‬من ‬ذلك ‬تفاخرت ‬وزارة ‬الإسكان ‬بنجاح ‬المشروع، ‬وكان ‬مبررها ‬أن ‬حجز ‬كراسات ‬الشروط، ‬شهد ‬إقبالا ‬كبيرا ‬من ‬المواطنين ‬على ‬فروع ‬بنك ‬الإسكان ‬والتعمير، ‬حيث ‬تم ‬بيع ‬15 ‬ألف ‬كراسة ‬فى ‬اليوم ‬الأول ‬للحجز ‬فى ‬30 ‬ألف ‬وحدة ‬سكنية، ‬لدرجة ‬أن ‬فرع ‬بنك ‬التعمير ‬والإسكان ‬بمدينة ‬نصر ‬شهد ‬زحاما ‬أدى ‬لتحطيم ‬أبواب ‬البنك، ‬وتم ‬استدعاء ‬رجال ‬الأمن ‬لتنظيم ‬توزيع ‬الكراسات. ‬وهذا ‬الإقبال ‬اعتبرته ‬الوزارة ‬مؤشرا ‬لنجاح ‬المشروع ‬فى ‬استيعاب ‬متوسطى ‬الدخل ‬وحمايتهم ‬من ‬الوقوع ‬فريسة ‬للقطاع ‬الخاص، ‬بل ‬رأت ‬الوزارة ‬أن ‬الأسعار ‬المقدمة ‬تقل ‬عن ‬أسعار ‬القطاع ‬الخاص ‬للوحدات ‬المماثلة ‬فى ‬الموقع ‬والتشطيب ‬والمساحة ‬بما ‬يتراوح ‬بين ‬30 ‬و40٪ ‬ولانملك ‬إلا ‬أن ‬ننتظر ‬معرفة ‬الحقيقة، ‬فهل ‬يستطيع ‬المواطن ‬المصرى ‬بالفعل ‬امتلاك ‬الشقق ‬المليونية، ‬أم ‬سيكتفى ‬فقط ‬بالقدرة ‬على ‬التزاحم ‬والصراع ‬من ‬أجل ‬شراء ‬كراسة ‬الشروط؟.
لمزيد من مقالات د.عبد الغفار رشدى