بالتفاصيل.. طرح مجموعة من أراضي المجتمعات العمرانية خلال شهر أكتوبر

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 25 قطعة أرض مخصصة لنشاط مخازن في مدينة القاهرة الجديدة خلال أكتوبر الجاري، للبيع بآلية التخصيص الفوري.
وبحسب بيانات الهيئة، خصصت ال 25 قطعة للمخازن الغير دوائية، عدا مخزن واحد دوائي.
مساحة الأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة
- تتراوح مساحة الأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة بين 1166 و1756 مترًا.
ما هو النشاط الأرض؟
- الأرض مخصصة لنشاط مخازن غير دوائي.
سعر المتر في الأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة
- سجل سعر المتر في الأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة نحو 3615 جنيهًا.
- بينما المخزن الغير دوائي يبلغ سعر المتر به نحو 10070 جنيهًا.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في الآتي:
- ألا تتعدى النسبة البنائية عن 65% من إجمالي مساحة الأرض.
- أن يصل الحد الأقصى للارتفاع لنحو 15 مترًا.
- بالإضافة إلى مع مراعاة الالتزام بقيود الارتفاع للقوات المسلحة.
كم تبلغ مدة تنفيذ المشروع؟
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
ما هي أنظمة السداد الخاصة للأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة؟
- يلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى 100% من قيمة الأرض، مكونة من (10% تم سدادها، و90% تلتزم الشركة بسدادها في خلال شهرين) من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة.
مدينة دمياط الجديدة
كما طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض في مدينة دمياط الجديدة خلال أكتوبر الحالي، للبيع بآلية التخصيص الفوري. وأوضحت الهيئة، من خلال البيانات المتاحة على الموقع الإلكتروني البيانات التالية:
مساحة الأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة
- تبلغ مساحة الأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة 417 مترًا.
ما هو النشاط الأرض؟
- قطعة الأرض مخصصة لنشاط تجاري إداري
سعر المتر في الأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة
- سجل سعر الأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة 41390 جنيهًا، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 17 مليونًا، و259 ألف جنيه.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في:
- ألا تتعدى النسبة البنائية نحو 40% من مساحة قطعة الأرض.
- أن يتكون الارتفاع من أرضي محلات وميزانين وثلاثة أدوار، بما لا يخالف قيد الانتفاع.
كم تبلغ مدة تنفيذ المشروع؟
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، تُحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
ما هي أنظمة السداد الخاصة للأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة؟
- يلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض.
- سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدَّمة.
- يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلَنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
مدينة القاهرة الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتي أرض مخصصتين لنشاط عمراني متكامل في مدينة القاهرة الجديدة خلال أكتوبر الجاري، بآلية التخصيص الفوري.
مساحات قطع الأراضى المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة
- تبلغ مساحة الأرض المطروحة في مدينة دمياط الجديدة 6 أفدنة.
سعر المتر في قطعة الأرض الأولة والثانية المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة
- سجل سعر قطعة الأرض المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة 7640 جنيهًا للمتر الواحد، والثانية تسجل 7715 جنيهًا.
كم تبلغ مدة تنفيذ المشروع؟
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، تُحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في:
- ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
- وألا تزيد النسبة البنائية عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
- ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 إلى 12% من إجمالي مساحة الأرض.
- أن يتكون الارتفاع من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
ما هي أنظمة السداد الخاصة للأراضى المطروحة في مدينة القاهرة الجديدة؟
- يلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض.
- سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
مدينة العلمين الجديدة
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض مخصصة لنشاط عمراني متكامل في مدينة العلمين الجديدة خلال أكتوبر الجاري، بآلية التخصيص الفوري.
مساحة الأرض المطروحة في مدينة العالمين الجديدة
- تبلغ المساحة الإجمالية لقطعة الأرض 20 أفدنة.
سعر المتر في قطعة الأرض المطروحة في مدينة العالمين الجديدة
- سجل سعر متر قطعة الأرض المطروحة في مدينة العالمين الجديدة 3150 جنيها، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض نحو 264 مليونا، و600 ألف جنيه.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في:
- ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
- ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 إلى 12% من إجمالي مساحة العمراني المتكامل.
- ألا تتجاوز نسبة البناء للعمارات عن 50% من مساحة أراضي الإسكان، وللفيلات المنفصلة نحو 40% من مساحة قطعة الأرض.
- أما بالنسبة للفيلات التاون هاوس والتوين هاوس، لا تزيد نسبة البناء عن 45%، مع مراعاة تطبيق الردود الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفقاً للقرارات المنظمة لذلك.
- أن يتكون الارتفاع للعمارات من دور أرضي و4 أدوار، وبالنسبة للفيلات يتكون من دور أرضي ودور أول فقط، ويسمح بإقامة بدروم أو أكثر، وغرف خدمية بدور السطح طبقًا لأحكام قانون البناء.
كم تبلغ مدة تنفيذ المشروع؟
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع خلال 4 سنوات، تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
ما هي أنظمة السداد الخاصة للأراضى المطروحة في مدينة العالمين الجديدة؟
- يلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض.
- سداد باقي ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية.
- يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.