خطوات الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

يترقب الكثيرون تفاصيل مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% التي أعلن عنها البنك المركزي خلال الفترة الماضية وبنظام سداد 30 سنة.
ويبحث عدد كبير عن كيفية الاستفادة من المبادرة لشراء وحدة سكنية من القطاع الخاص بخلاف مشروعات الإسكان.
ويرصد "أهل مصر" خطوات الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة كالتالي:
اقرأ أيضا زلزال الفساد يضرب الثروة العقارية.. خبراء: حادث جسر السويس لن يكون الأخير
-يتم تحديد الوحدة الراغب في شرائها بنظام التمويل العقاري، ويمكن أن تكون تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي.
- لابد أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو الوحدة قابلة للتسجيل.
اقرأ أيضا الجلاد: مطالبات برفع سقف الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري ل2 مليون جنيه
- يكون العقار حاصلا على رخص البناء.
- الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة
اقرأ أيضا مبادرة التمويل العقاري 2021 أفضل فترة سداد.. وقرار متوقع بشأن مساحة الوحدات
-لا يوجد علي الوحدة السكنية أي مخالفات خدنالية أو قانونية.
- يتم الذهاب لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري
- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أن الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة
- يتم معاينة الوحدة للتأكد من مطابقتها للشروط السابقة
- ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا.
- وبعد سداد ال20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري ال80% يضاف لها حجم الفائدة 3%.
- تصل مدة السداد ل30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم.