شعبة الدواجن تتوقع ارتفاع الأسعار بسبب تخارج صغار المنتجين    إدانة عربية واسلامية لمصادقة الكنيست الإسرائيلي على ضم الضفة والأغوار في فلسطين    وزير الخارجية يتوجه إلى السنغال في المحطة الخامسة والأخيرة من جولته في غرب إفريقيا    تقرير: بايرن يقدم عرضه الجديد ل ليفربول من أجل لويس دياز    خبر في الجول - الزمالك ينتظر قرار فيريرا لضم مدافع حسنية أغادير    إبراهيم عادل: أبو تريكة قدوتي.. وهدفي في باراجواي اللحظة الأسعد بمسيرتي    وولفرهامبتون يضم أرياس من فلومينينسي    جامعة الإسكندرية تبحث التعاون مع التأمين الصحي الشامل لتقديم خدمات طبية متكاملة    مصر تستهجن الدعاية المغرضة لتشويه دورها الداعم لقضية فلسطين    إعلام فلسطيني: 89 شهيدًا و453 مصابا بنيران جيش الاحتلال خلال 24 ساعة    "الشعب الجمهوري" يشيد بجهود مصر في دعم غزة وإدخال المساعدات الإنسانية    رسميا.. الأهلي يعير كباكا إلى زد لمدة موسم واحد    قرار رادع .. لسكة الحديد تنهى خدمة مشرف قطار بسبب تأخير الركاب نصف ساعة بمحطة تلا    غسلوا 75 مليون جنيه من تجارة المخدرات.. الداخلية تضبط 3 متهمين    ضبط سائق يقوم بحركات استعراضية خطرة خلال حفل زفاف بالإسكندرية    تحرير 93 مخالفة تموينية بالمنيا    البنك المركزى الأوروبى يبقى معدلات الفائدة دون تغيير    الصحة تشارك في المؤتمر الدولي السابع عشر لمناظير المخ والعمود الفقري    ماكرون وزوجته يرفعان دعوى تشهير ضد المؤثرة الأمريكية كانديس أوينز    الداخلية تضبط طرفي مشاجرة بالأسلحة البيضاء بين سائقي توك توك في العمرانية    بسبب السرعة الزائدة.. مصرع عامل ديلفري إثر انقلاب دراجته النارية بالتجمع الخامس    اليوم.. عروض لفرق الشرقية والموسيقى العربية بالعلمين ضمن صيف بلدنا    إيهاب توفيق والموسيقى العربية في افتتاح صيف الأوبرا 2025 باستاد الإسكندرية    إقبال جماهيري على فعاليات "المواطنة" بالمنيا.. "الثقافة" تُضيء القرى برسائل الوعي والانتماء    طور سيناء تطلق سوق اليوم الواحد بتخفيضات تصل 25% لتخفيف العبء عن المواطنين    المشاط تدعو الشركات السويسرية للاستفادة من آلية ضمانات الاستثمار الأوروبية لزيادة استثماراتها في مصر    الشباب والرياضة تتلقى الاستقالة المسببة من نائب رئيس وأمين صندوق اتحاد تنس الطاولة    «جمال الدين» يستعرض إمكانات «اقتصادية قناة السويس» أمام مجتمع الأعمال بمقاطعة تشجيانغ    لطلاب الثانوية العامة والأزهرية.. شروط قبول بالأكاديمية العسكرية المصرية (إنفوجراف)    المجلس الأعلى للإعلام يوافق على 21 ترخيصًا جديدًا لمواقع إلكترونية    عمرو الورداني: نحن لا نسابق أحدًا في الحياة ونسير في طريق الله    بدء التشغيل الكلي لمجمع المواقف الجديد في بني سويف    قبل 150 يومًا من انطلاق "كان 2025".. الفراعنة ملوك الأرقام القياسية    بقيمة 227 مليون جنيه.. «صحة المنوفية» تكشف حصاد العلاج على نفقة الدولة خلال 6 أشهر    سيدة على مشارف ال80 عاما تغادر محطة الأمية في قطار التضامن «لا أمية مع تكافل»    نتيجة الثانوية الأزهرية بمحافظة كفر الشيخ.. رابط مباشر    انفجار لغم يشعل صراعا بين كمبوديا وتايلاند.. اشتباكات حدودية وغارات جوية    وزير الري يتابع جاهزية المنظومة المائية خلال موسم أقصى الاحتياجات    بنسخ خارجية لمختلف المواد.. ضبط مكتبة بدون ترخيص في الظاهر    تحليل رقمي.. كيف زاد عدد متابعي وسام أبو علي مليونا رغم حملة إلغاء متابعته؟    جامعة قناة السويس تُعلن نتائج الفصل الدراسي الثاني وتُقرّ دعمًا للطلاب    «خدمة المجتمع» بجامعة القاهرة يناقش التكامل بين الدور الأكاديمى والمجتمعى والبيئي    شهدت التحول من الوثنية إلى المسيحية.. الكشف عن بقايا المدينة السكنية الرئيسية بالخارجة    3 أفلام ل محمد حفظي ضمن الاختيارات الرسمية للدورة ال 82 لمهرجان فينيسيا (تفاصيل)    نقابة المهن السينمائية تشيد بمسلسل "فات الميعاد"    معسكر كشفي ناجح لطلاب "الإسماعيلية الأهلية" بجامعة قناة السويس    عمرو الورداني: النجاح ليس ورقة نتيجة بل رحلة ممتدة نحو الفلاح الحقيقي    لو لقيت حاجة اقعدها وقت قد ايه لحين التصرف لنفسي فيها؟.. أمين الفتوى يجيب    علي جمعة يوضح معنى قوله تعالى {وَذَا النُّونِ إِذ ذَّهَبَ مُغَاضِبًا فَظَنَّ أَن لَّن نَّقْدِرَ عَلَيْهِ}    رئيس الوزراء يتابع جهود منظومة الشكاوى الحكومية خلال النصف الأول من 2025    "مدبولي" يؤكد أهمية بناء الوعي في تشييد حائط صد ضد نمو الشائعات    "الجبهة الوطنية" يعقد أول لقاء جماهيري بالإسماعيلية لدعم مرشحته داليا سعد في انتخابات الشيوخ    713 ألف خدمة طبية قدمتها مبادرة «100 يوم صحة» خلال أسبوعها الأول في القليوبية    تفاصيل عملية دهس قرب بيت ليد.. تسعة مصابين واستنفار إسرائيلي واسع    الإسكندرية تحتفل بتاريخها.. في "يوم وداع الملك"    «كتالوج»... الأبوة والأمومة    مدنية الأحكام وتفاعلها مجتمعيًّا وسياسيًّا    أعراض برد الصيف وأسبابه ومخاطره وطرق الوقاية منه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"المجتمعات العمرانية" تنتهى من تعديل "اللائحة العقارية" استعداداً لعرضها على "الوزراء"
نشر في اليوم السابع يوم 20 - 10 - 2012

كشف اللواء مهندس كمال الدين حسين، النائب الأول لوزير الإسكان بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه تم الانتهاء من تعديل اللائحة العقارية للهيئة، لافتاً إلى أنه جار حالياً مراجعتها من قبل المستثمرين العقاريين والقانونيين بالهيئة لصياغة التعديلات التى تم إعدادها فى شكل قانونى.
وقال حسين، فى تصريحات ل"اليوم السابع"، إن التعديلات شملت كافة المواد التى كانت تمثل نقاط ضعف باللائحة، وتتسبب فى مشكلات بين الهيئة والمستثمرين المتعاملين معها، لافتاً إلى أنه تم تلافى كل هذه النقاط مع الحفاظ على المواد الأخرى باللائحة التى كان لا يوجد عليها اعتراضات.
وأضاف النائب الأول، أن التعديلات ركزت على 4 أشياء، وهى الأشياء التى تمثل العلاقة بين الهيئة والمستثمر، حيث ركزت تعديلات اللائحة على كيفية تسليم الأرض للمستثمر وسداد الأقساط وبرنامج التنفيذ والالتزام بشروط البناء من قبل المستثمر.
وأشار نائب وزير الإسكان إلى أنه فى حالة رغبة المستثمرين فى إضافة أى تعديلات أخرى على اللائحة سيتم مناقشتها معهم، وبعد الانتهاء من إبداء رأيهم فى التعديلات التى أعدتها الهيئة، والتى تراجع حالياًَ من قبلهم، سيتم إقرارها من مجلس إدارة الهيئة بشكل نهائى، ثم عرضها على مجلس الوزراء لاعتمادها وبدء العمل بها فور موافقة المجلس عليها.
وأكد حسين على مراعاة التعديلات التى تم إجراؤها على اللائحة لمصلحة الدولة والطرفين المتعاملين باللائحة، وهما المستثمر وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيراً إلى أن التعديلات تمت فى إطار ما يسمح به القانون، وذلك لتلافى المشكلات والتظلمات التى تحدث بين الطرفين وتسهيلا للعلاقة بينهما.
من جانبها، قالت مصادر مطلعة بالهيئة، إن أبرز التعديلات التى تم إدخالها على اللائحة هو قيام المستثمر بتحديد المدة الزمنية اللازمة لتنفيذ مشروعه أثناء تقدمه بعطاء للهيئة، على أن تقوم الهيئة بتقييم هذه المدة ومدى ملاءمتها لتنفيذ المشروع.
وأضافت المصادر، أن التعديلات تضمنت أيضاً إلغاء سحب الأراضى بشكل نهائى واستبداله بتغريم المستثمر المتأخر عن تنفيذ المشروع نسبة تصل إلى 10% من قيمة الأرض تقريباً، بشكل سنوى، كما تضمنت التعديلات أيضاً، توسيع صلاحيات اللجان العقارية الفرعية بالمدن الجديدة، تفعيلاً لفكرة اللامركزية.
وأوضحت المصادر أنه تم منح اللجان العقارية الفرعية فى اللائحة المعدلة الحق فى جدولة المستحقات، وحل المشكلات التى لا تحتاج لمجلس إدارة الهيئة مباشرة، بالإضافة إلى منحها الحق فى منح مدد إضافية للمستثمر فى حالة رؤيتها لذلك ووجود مشكلات تعرقل التنفيذ.
وأشارت إلى أن اللائحة لن تتطرق إلى السماح بمنح الأراضى للمطورين العقاريين بسعر ثابت لبناء مساكن محدودى ومتوسطى الدخل، وذلك بسبب تعارض هذا مع قانون 89 لسنة 98، مرجحة أن يتم التطرق لذلك خلال قانون، خاصة أن وزير الإسكان يحرص على مشاركة القطاع الخاص مستقبلاً فى تنفيذ وحدات محدودى الدخل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.