ارتفاع أسعار الذهب الفورية اليوم الخميس 31-7-2025    نمو مبيعات التجزئة في اليابان بنسبة 2% خلال الشهر الماضي    فورد تتوقع خسائر بقيمة ملياري دولار هذا العام نتيجة رسوم ترامب    هاريس ستدلي بشهادتها في الكونجرس بشأن الحالة العقلية لبايدن والعفو عن 2500 شخص    ترامب يهدد كندا حال الاعتراف بدولة فلسطين: لن نعقد اتفاقا تجاريا    20 شاحنة مساعدات إماراتية تستعد للدخول إلى قطاع غزة    إصابة 4 أشخاص في حادث انقلاب سيارة بشمال سيناء    ملعب الإسكندرية يتحول إلى منصة فنية ضمن فعاليات "صيف الأوبرا 2025"    سعر الدولار اليوم الخميس 31-7-2025 بعد تسجيله أعلى مستوياته خلال 60 يومًا    معتقل من ذوي الهمم يقود "الإخوان".. داخلية السيسي تقتل فريد شلبي المعلم بالأزهر بمقر أمني بكفر الشيخ    "ابن العبري".. راهب عبر العصور وخلّد اسمه في اللاهوت والفلسفة والطب    قناة السويس حكاية وطنl القناة الجديدة.. 10 سنوات من التحدى والإنجاز    الرئيس الفلسطيني يرحب ب"الموقف التاريخي والشجاع" لكندا    لليوم الرابع، ارتفاع أسعار النفط وسط مخاوف من تأثر الإمدادات بتهديدات ترامب الجمركية    دعمًا لمرشح «الجبهة الوطنية».. مؤتمر حاشد للسيدات بالقليوبية    المهرجان القومي للمسرح يكرم روح الناقدين أحمد هاشم ويوسف مسلم    قناة السويس حكاية وطن l حُفرت بأيادٍ مصرية وسُرقت ب«امتياز فرنسى»    الطب الشرعى يحل لغز وفاة أب وابنائه الستة فى المنيا.. تفاصيل    سلاح النفط العربي    حرمه منها كلوب وسلوت ينصفه، ليفربول يستعد لتحقيق حلم محمد صلاح    نحن ضحايا «عك»    الأحكام والحدود وتفاعلها سياسيًا (2)    حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 31-7-2025    طريقة عمل سلطة الفتوش على الطريقة الأصلية    المهرجان القومي للمسرح يحتفي بالفائزين في مسابقة التأليف المسرحي    بمحيط مديرية التربية والتعليم.. مدير أمن سوهاج يقود حملة مرورية    بينهم طفل.. إصابة 4 أشخاص في حادث تصادم بطريق فايد بالإسماعيلية (أسماء)    بعد الزلزال.. الحيتان تجنح ل شواطئ اليابان قبل وصول التسونامي (فيديو)    الدفاع الروسية: اعتراض 13 مسيرة أوكرانية فوق مقاطعتي روستوف وبيلجورود    اتحاد الدواجن يكشف سبب انخفاض الأسعار خلال الساعات الأخيرة    "بعد يومين من انضمامه".. لاعب الزمالك الجديد يتعرض للإصابة خلال مران الفريق    رامي رضوان ودنيا سمير غانم وابنتهما كايلا يتألقون بالعرض الخاص ل «روكي الغلابة»    نقيب السينمائيين: لطفي لبيب أحد رموز العمل الفني والوطني.. ورحيله خسارة كبيرة    السيارات الكهربائية.. والعاصمة الإنجليزية!    424 مرشحًا يتنافسون على 200 مقعد.. صراع «الشيوخ» يدخل مرحلة الحسم    الحقيقة متعددة الروايات    أول تصريحات ل اللواء محمد حامد هشام مدير أمن قنا الجديد    الحد الأدني للقبول في الصف الأول الثانوي 2025 المرحلة الثانية في 7 محافظات .. رابط التقديم    المهرجان القومي للمسرح المصري يعلن إلغاء ندوة الفنان محيي إسماعيل لعدم التزامه بالموعد المحدد    هذه المرة عليك الاستسلام.. حظ برج الدلو اليوم 31 يوليو    «الصفقات مبتعملش كشف طبي».. طبيب الزمالك السابق يكشف أسرارًا نارية بعد رحيله    سعر التفاح والبطيخ والفاكهة بالأسواق اليوم الخميس 31 يوليو 2025    اصطدام قطار برصيف محطة "السنطة" في الغربية.. وخروج عربة من على القضبان    لحماية الكلى من الإرهاق.. أهم المشروبات المنعشة للمرضى في الصيف    إغلاق جزئى لمزرعة سمكية مخالفة بقرية أم مشاق بالقصاصين فى الإسماعيلية    التوأم يشترط وديات من العيار الثقيل لمنتخب مصر قبل مواجهتي إثيوبيا وبوركينا فاسو    ختام منافسات اليوم الأول بالبطولة الأفريقية للبوتشيا المؤهلة لكأس العالم 2026    في حفل زفاف بقنا.. طلق ناري يصيب طالبة    هل يعاني الجفالي من إصابة مزمنة؟.. طبيب الزمالك السابق يجيب    "تلقى عرضين".. أحمد شوبير يكشف الموقف النهائي للاعب مع الفريق    مدير تعليم القاهرة تتفقد أعمال الإنشاء والصيانة بمدارس المقطم وتؤكد الالتزام بالجدول الزمني    القبض على 3 شباب بتهمة الاعتداء على آخر وهتك عرضه بالفيوم    حياة كريمة.. الكشف على 817 مواطنا بقافلة طبية بالتل الكبير بالإسماعيلية    أسباب عين السمكة وأعراضها وطرق التخلص منها    ما حكم الخمر إذا تحولت إلى خل؟.. أمين الفتوى يوضح    الورداني: الشائعة اختراع شيطاني وتعد من أمهات الكبائر التي تهدد استقرار الأوطان    أمين الفتوى يوضح آيات التحصين من السحر: المهم التحصن لا معرفة من قام به    ما المقصود ببيع المال بالمال؟.. أمين الفتوى يُجيب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"المجتمعات العمرانية" تنتهى من تعديل "اللائحة العقارية" استعداداً لعرضها على "الوزراء"
نشر في اليوم السابع يوم 20 - 10 - 2012

كشف اللواء مهندس كمال الدين حسين، النائب الأول لوزير الإسكان بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه تم الانتهاء من تعديل اللائحة العقارية للهيئة، لافتاً إلى أنه جار حالياً مراجعتها من قبل المستثمرين العقاريين والقانونيين بالهيئة لصياغة التعديلات التى تم إعدادها فى شكل قانونى.
وقال حسين، فى تصريحات ل"اليوم السابع"، إن التعديلات شملت كافة المواد التى كانت تمثل نقاط ضعف باللائحة، وتتسبب فى مشكلات بين الهيئة والمستثمرين المتعاملين معها، لافتاً إلى أنه تم تلافى كل هذه النقاط مع الحفاظ على المواد الأخرى باللائحة التى كان لا يوجد عليها اعتراضات.
وأضاف النائب الأول، أن التعديلات ركزت على 4 أشياء، وهى الأشياء التى تمثل العلاقة بين الهيئة والمستثمر، حيث ركزت تعديلات اللائحة على كيفية تسليم الأرض للمستثمر وسداد الأقساط وبرنامج التنفيذ والالتزام بشروط البناء من قبل المستثمر.
وأشار نائب وزير الإسكان إلى أنه فى حالة رغبة المستثمرين فى إضافة أى تعديلات أخرى على اللائحة سيتم مناقشتها معهم، وبعد الانتهاء من إبداء رأيهم فى التعديلات التى أعدتها الهيئة، والتى تراجع حالياًَ من قبلهم، سيتم إقرارها من مجلس إدارة الهيئة بشكل نهائى، ثم عرضها على مجلس الوزراء لاعتمادها وبدء العمل بها فور موافقة المجلس عليها.
وأكد حسين على مراعاة التعديلات التى تم إجراؤها على اللائحة لمصلحة الدولة والطرفين المتعاملين باللائحة، وهما المستثمر وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيراً إلى أن التعديلات تمت فى إطار ما يسمح به القانون، وذلك لتلافى المشكلات والتظلمات التى تحدث بين الطرفين وتسهيلا للعلاقة بينهما.
من جانبها، قالت مصادر مطلعة بالهيئة، إن أبرز التعديلات التى تم إدخالها على اللائحة هو قيام المستثمر بتحديد المدة الزمنية اللازمة لتنفيذ مشروعه أثناء تقدمه بعطاء للهيئة، على أن تقوم الهيئة بتقييم هذه المدة ومدى ملاءمتها لتنفيذ المشروع.
وأضافت المصادر، أن التعديلات تضمنت أيضاً إلغاء سحب الأراضى بشكل نهائى واستبداله بتغريم المستثمر المتأخر عن تنفيذ المشروع نسبة تصل إلى 10% من قيمة الأرض تقريباً، بشكل سنوى، كما تضمنت التعديلات أيضاً، توسيع صلاحيات اللجان العقارية الفرعية بالمدن الجديدة، تفعيلاً لفكرة اللامركزية.
وأوضحت المصادر أنه تم منح اللجان العقارية الفرعية فى اللائحة المعدلة الحق فى جدولة المستحقات، وحل المشكلات التى لا تحتاج لمجلس إدارة الهيئة مباشرة، بالإضافة إلى منحها الحق فى منح مدد إضافية للمستثمر فى حالة رؤيتها لذلك ووجود مشكلات تعرقل التنفيذ.
وأشارت إلى أن اللائحة لن تتطرق إلى السماح بمنح الأراضى للمطورين العقاريين بسعر ثابت لبناء مساكن محدودى ومتوسطى الدخل، وذلك بسبب تعارض هذا مع قانون 89 لسنة 98، مرجحة أن يتم التطرق لذلك خلال قانون، خاصة أن وزير الإسكان يحرص على مشاركة القطاع الخاص مستقبلاً فى تنفيذ وحدات محدودى الدخل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.