انتظام امتحانات الدور الثاني بالغربية الأزهرية ورئيس المنطقة يطمئن على لجان السنطة    تجديد الثقة في المهندس خالد محمد مديرًا لتموين أسيوط    مصادر مصرية: اتصالات مكثفة لحث إسرائيل على التعامل بصورة إيجابية مع مقترح التهدئة بغزة    صلاح: التتويج بجائزة أفضل لاعب في الدوري له طعم مختلف لهذا السبب    إزالة 21 حالة تعدي على أملاك الدولة بأسيوط    علي جمعة يكشف عن 3 محاور لمسؤولية الفرد الشرعية في المجتمع    ما حكم إخبار بما في الخاطب من عيوب؟    الإسكان: الانتهاء من القرعة رقم 16 للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بالعبور    تغيير اسم مطار برج العرب إلى مطار الإسكندرية الدولي    تحرك عاجل من "سلامة الغذاء" بشأن شكوى مواطن من مطعم بالبحيرة    كاتب فلسطينى: مقترح مصر ضرورى لوقف الحرب على غزة وإنقاذ شعبنا    نيابة عن الرئيس السيسي.. رئيس الوزراء يلقي كلمه مصر في مؤتمر طوكيو الدولي للتنمية الأفريقية «تيكاد9»    يديعوت أحرونوت: إصابة 3 جنود إسرائيليين في الهجوم على موقع عسكري جنوب غزة    «سي إن إن» تبرز جهود مصر الإغاثية التى تبذلها لدعم الأشقاء في غزة    كلية التمريض بجامعة قناة السويس تعلن فتح باب التسجيل لبرامج الدراسات العليا    أهالى بيلا ينتظرون جثمان والد محمد الشناوى حارس الأهلى لأداء صلاة الجنازة.. فيديو    "ميستاهلش كل ده".. أحمد ياسر يفجر مفاجأة حول راتب زيزو مع الأهلي    " التعليم" تعلن مواعيد المقابلات الشخصية بمدارس التكنولوجيا التطبيقية    إصابة 16 شخصا إثر حادث تصادم بين سيارتين ميكروباص بطريق سفاجا - قنا    حالة الطقس في الإمارات.. تقلبات جوية وسحب ركامية وأمطار رعدية    انهيار منزل في شارع مولد النبي بالزقازيق.. وإصابة عدد من المواطنين    القبض على طرفي مشاجرة بسبب خلافات الجيرة بالسلام    مقتل شاب في مشاجرة بدار السلام بسبب خلافات الجيرة    الليلة.. إيهاب توفيق يلتقي جمهوره في حفل غنائي بمهرجان القلعة    انطلاق مهرجان يعقوب الشاروني لمسرح الطفل    عمر طاهر على شاشة التليفزيون المصري قريبا    التضامن: التدخل السريع يتعامل مع حالات مسنين بلا مأوى في محافظات القاهرة والجيزة والغربية والدقهلية    "كلنا بندعيلك من قلوبنا".. ريهام عبدالحكيم توجه رسالة دعم لأنغام    بعد نجاح «قرار شخصي».. حمزة نمرة يستعد لطرح ألبوم ثاني في 2025    اليوم.. قصور الثقافة تفتتح معرض «وفاء النيل» بمركز الهناجر    رئيس مياه البحر الأحمر يتفقد مشروعات رأس غارب ويبحث تحسين الخدمات    وزير التعليم ل أعضاء البرلمان الياباني: حريصون على فتح آفاق أوسع للتعاون المشترك لتبادل الخبرات وبناء القدرات    كيف يكون بر الوالدين بعد وفاتهما؟.. الإفتاء تجيب    العقارب تلدغ طفلين في أعمار حرجة بالفرافرة وسط موجة حر قاسية    وكيل الصحة بالوادي الجديد: استمرار رفع درجة الاستعداد والالتزام بالإجراءات الطبية القياسية لخدمة المرضى    جامعة الإسكندرية شريك استراتيجي في إنجاح منظومة التأمين الصحي الشامل    إيلون ماسك يتراجع عن خططه السياسية ويدعم "فانس" للرئاسة في 2028    رئيس وزراء أستراليا يرفض اتهامات نظيره الإسرائيلي بأنه ضعيف لاعترافه بالدولة الفلسطينية    وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    محافظ القاهرة يقرر النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوي العام    ضبط 111 ألف مخالفة مرورية متنوعة خلال 24 ساعة    موعد إجازة المولد النبوي الشريف 2025 وعدد الإجازات الرسمية المتبقية في العام    الزمالك: منفحتون على التفاوض وحل أزمة أرض النادي في 6 أكتوبر    20 أغسطس 2025.. أسعار الذهب تتراجع بقيمة 20 جنيها وعيار 21 يسجل 4520 جنيها    توقيع مذكرة تفاهم للتعاون بين اقتصادية قناة السويس وحكومة طوكيو في مجال الهيدروجين الأخضر    مديرية أمن الوادى الجديد تنظم حملة للتبرع بالدم    بعد تداعيات الجراحة الثانية.. شقيق أنغام يدعو لها بالشفاء    الاحتلال الإسرائيلي يقتل نجم كرة السلة الفلسطينى محمد شعلان أثناء محاولته الحصول على المساعدات    أحمد ياسر: كهربا يمر بظروف صعبة في ليبيا... ولا يصلح للعب في الأهلي والزمالك    الموعد والقناة الناقلة لمباراة الأهلي والقادسية في كأس السوبر السعودي    رئيس الوزراء: أدعو الطلاب اليابانيين للدراسة في مصر    "حياة كريمة" تقدم خدماتها الطبية المجانية ل 1200 مواطن بالمنيا    رعاية القلوب    ذات يوم 20 أغسطس 1953.. إذاعة صوت العرب تحرض المغاربة ضد نفى الاحتلال الفرنسى للسلطان محمد الخامس.. و«علال الفاسى» يبكى أثناء تسجيل كورال أطفال نشيد «يا مليك المغرب»    اليوم.. إعادة قرعة دوري الكرة النسائية بعد اعتذار الجونة    حبس سائق أتوبيس بتهمة تعاطي المخدرات والقيادة تحت تأثيرها بالمطرية    تنسيق الدبلومات الفنية 2025 .. كليات ومعاهد دبلوم تجارة 3 سنوات وتوقعات الحد الأدنى للقبول    وسام أبو علي يكشف رقم قميصه مع كولومبوس كرو الأمريكي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإماراتيون يتقدمون الخليجيين فى تملك العقارات بسلطنة عمان
نشر في اليوم السابع يوم 24 - 01 - 2011

رصدت وزارة الإسكان العمانية حجم العقود المتداولة خلال العام المنصرم 2010 وبحسب أمين السجل العقارى بوزارة الإسكان العمانية عبد الله بن سالم المخينى، فإن إقبال مواطنى دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية يتزايد على التملك العقارى بالسلطنة لما تتميز به السلطنة من استقرار وأمان للمستثمرين بخاصة فى النشاط العقارى وهو يتزايد عاماً بعد عام بخاصة بعد فتح باب التملك للأراضى.
بلغ حجم العقود المتداولة المسجلة لأبناء مجلس التعاون الخليجى للعام 2010 (4370) عقداً فى مقدمتهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة، مضيفا أن ضوابط تملك المواطن الخليجى للعقار بالسلطنة تتم فى ضوء قرار المجلس الأعلى لمجلس التعاون لدول الخليج العربية فى دورته الثالثة والعشرين خلال الفترة من 21 وحتى 22 ديسمبر 2002 بشأن تنظيم تملك مواطنى دول المجلس للعقار فى الدول الأعضاء بمجلس التعاون والمرسوم السلطانى رقم 21/2004 وقد تضمن أن يعامل مواطنو دول المجلس الطبيعيين والاعتباريين فى أى من الدول الأعضاء نفس معاملة مواطنيها دون تفريق فى مجالات مختلفة منها حرية تملك العقار، وطبقاً لعدة ضوابط منها أنه لا يجوز تملك العقار بالمناطق المتاخمة للحدود والجزر وبالقرب من المواقع الأمنية والمناطق القديمة ومنطقة الظاهرة ومحافظة ظفار ما عدا مدينة صلالة، وأن تلك الضوابط معمول بها حتى الآن لم يجر عليها أى تغيير وقد كان المسموح به للتملك قطعة سكنية، ثم جرى التعديل إلى قطعتين سكنيتين، ثم صدر قرار المجلس الأعلى المشار إليه العام 2002م، بشأن معاملتهم نفس معاملة المواطنين وفتح باب التملك للعقار أياً كان استعماله، ما عدا الأراضى الزراعية.
وقال المخينى: تشير الإحصائيات المسجلة لدى أمانة السجل العقارى فيما يتعلق بقيمة العقود المتداولة إلى أن النشاط العقارى يتميز دائماً بالثبات والاستقرار، حيث إن الزيادة أو النقصان فى حجم النشاط تعد بسيطة لا تعكس تحولاً وإقبالاً على النشاط، وذلك من سمات النشاط العقارى بصفة عامة، وإن كنا نتوقع زيادتها فى الفترة المقبلة لما يحمله هذا النشاط من استقرار، وأما من حيث المخاطرة فهى محدودة قياساً على المكاسب والفوائد المادية من ممارسة هذا النشاط.
وأكد أمين السجل العقارى بوزارة الإسكان أن المواطن حريص على الاحتفاظ بالأرض كقيمة استثمارية فى المستقبل، حيث إن العقار فى زيادة مستمرة من حيث القيمة السوقية له وذلك من الأمور الطبيعية التى تشجع على الإقبال على هذا النشاط، حيث إن الأرض بصفة عامة محل اهتمام الأفراد والجماعات بخاصة فى السلطنة التى تتميز بتعدد مجالات الاستثمار فى كافة القطاعات، وأن مردود هذا التعدد ينعكس على الأراضى باعتبارها أهم تلك المجالات.
وأضاف المخينى قائلا: إن حجم العقود المتداولة منذ يناير 2010م وحتى نهاية العام حسب الإحصائيات المتوافرة بمحافظة مسقط بلغ (9541) عقد بيع، (1778) هبة، (1082) إرثا، (71) عقد مبادلة، (3224) عقد رهن (1584) فك رهن، (59) تأشيرة هامشية، (458) عقد قسمة بإجمالى (24895) عقداً. أما حجم العقود الإجمالية بالسلطنة لدى محافظة مسقط وباقى المحافظات والمناطق فيبلغ (143389) عقداً، أما نسبة التغيير عن العام 2009 فهى بسيطة ، حيث بلغ إجمالى العقود عن العام الفائت (139393) عقداً أى بفارق 3996 عقد زيادة.
وأوضح أن الرسوم المحصلة تبلغ (32252243( ريالاً عن العقود المتداولة للعام 2010م فى حين كانت الرسوم المحصلة عن العام 2009 تبلغ (25759735) خمسة وعشرين مليونا وسبعمائة وتسعة وخمسين ألفا وسبعمائة وخمسة وثلاثين ريالاً بينما بلغت قيمة عقود البيع بمحافظة مسقط وباقى المحافظات والمناطق (474641985) أربعمائة وأربعة وسبعين مليونا وستمائة وواحدا وأربعين ألفاً وتسعمائة وخمسة وثمانين ريالاً وعقود المبادلة (3981190) ثلاثة ملايين وتسعمائة وواحدا وثمانين ألفا ومائة وتسعين ريالاً وعقود الرهن (1099295649) بليونا وتسعة وتسعين مليونا ومائتين وخمسة وتسعين ألفا وستمائة وتسعة وأربعين ريالاً وذلك خلال العام 2010.
وأكد المخينى أن المنطقة التى سجلت أعلى نسبة من حيث تصرف البيع للعام 2010 هى محافظة مسقط، حيث سجلت (6541) عقداً ، تليها المديرية العامة للإسكان بمنطقة جنوب الباطنة بالمصنعة حيث سجلت (7670) عقداً، أما بالنسبة للعام 2009م فقد سجلت محافظة مسقط أعلى نسبة ، حيث بلغت (10967) عقد بيع تليها المديرية العامة للإسكان بمنطقة جنوب الباطنة بالمصنعة (6653) عقد بيع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.