طب قصر العيني يطلق برنامجًا صيفيًا لتدريب 1200 طالب بالسنوات الإكلينيكية    رئيس "التنظيم والإدارة": تعديلات مرتقبة في قانون الخدمة المدنية    جولة لقيادات جامعة حلوان التكنولوجية لمتابعة امتحانات الفصل الصيفي    الاحتفال بعروسة وحصان.. موعد إجازة المولد النبوي 2025 فلكيًا وحكم الاحتفال به    كيف سيستفيد السوق والمستهلك من تحويل المنافذ التموينية إلى سلاسل تجارية؟    البيئة تناقش آليات تعزيز صمود المجتمعات الريفية أمام التغيرات المناخية بقنا    البورصة المصرية تخسر 28 مليار جنيه بتراجع جماعي للمؤشرات    إسبانيا: احتلال غزة ليس طريقًا للسلام وندعوا لوقف إطلاق نار فوري    إيران: لا يمكن قطع التعاون مع الوكالة الدولية وقد نجتمع مع الأوروبيين قريبًا    ألمانيا: خطط الاستيطان الجديدة في الضفة الغربية ستجعل حل الدولتين مستحيلا    البرديسي: السياسة الإسرائيلية تتعمد المماطلة في الرد على مقترح هدنة غزة    مستقبل دوناروما في مانشستر سيتي.. هل ينجح في اجتياز اختبارات جوارديولا؟    "أريد تحقيق البطولات".. وسام أبو علي يكشف سبب انتقاله ل كولومبوس الأمريكي    رئيس مارسيليا: ما حدث بين رابيو وجوناثان رو "بالغ الخطوة"    الداخلية تكشف ملابسات فيديو إشعال النيران في سيارتين بدمياط    الداخلية: ضبط قضايا إتجار بالنقد الأجنبي بقيمة 10 ملايين جنيه خلال 24 ساعة    مهرجان الجونة يفتح ستار دورته الثامنة بإعلان 12 فيلمًا دوليًا    بعنوان "الأيام" ويجز يطرح أولى أغنيات ألبومه الجديد    بإطلالات غريبة.. هنا الزاهد تخطف الأنظار في أحدث ظهور لها (صور)    أمين الفتوى: بر الوالدين من أعظم العبادات ولا ينتهى بوفاتهما (فيديو)    جولة تفقدية لوزير الصحة بعدد من المنشآت الطبية في مدينة الشروق    محافظ الإسماعيلية يوجه التضامن بإعداد تقرير عن احتياجات دار الرحمة والحضانة الإيوائية (صور)    بعد وفاة طفل بسبب تناول الإندومي.. "البوابة نيوز" ترصد الأضرار الصحية للأطعمة السريعة.. و"طبيبة" تؤكد عدم صلاحيته كوجبة أساسية    الداخلية: حملة للتبرع بالدم بمديرية أمن الوادي الجديد    حماة الوطن: التعنت الإسرائيلي يعرقل جهود التهدئة والمقترح المصري القطري نافذة أمل جديدة للفلسطينيين    كنوز| 101 شمعة لفيلسوف الأدب الأشهر فى شارع صاحبة الجلالة    خلال اتصال هاتفى تلقاه من ماكرون.. الرئيس السيسى يؤكد موقف مصر الثابت والرافض لأية محاولات لتهجير الشعب الفلسطينى أو المساس بحقوقه المشروعة.. ويرحب مجددًا بقرار فرنسا عزمها الاعتراف بالدولة الفلسطينية    بدون شكاوى.. انتظام امتحانات الدور الثاني للثانوية العامة بشمال سيناء    مكالمة تليفون تتحول إلى مأساة.. ضبط «غيبوبة» المتهم بإصابة جاره بشبرا الخيمة    استراحة السوبر السعودي - القادسية (1)-(4) أهلي جدة.. نهاية الشوط الأول    كرة نسائية – سحب قرعة الدوري.. تعرف على مباريات الجولة الأولى    حملة موسعة على منشآت الرعاية الأولية في المنوفية    الأوقاف:681 ندوة علمية للتأكيد على ضرورة صون الجوارح عما يغضب الله    «دوري مو».. محمد صلاح يدفع جماهير ليفربول لطلب عاجل بشأن البريميرليج    إزالة 19 حالة تعد على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة في المنيا    ما حكم إخبار بما في الخاطب من عيوب؟    علي جمعة يكشف عن 3 محاور لمسؤولية الفرد الشرعية في المجتمع    "كلنا بندعيلك من قلوبنا".. ريهام عبدالحكيم توجه رسالة دعم لأنغام    «كنت بتفرح بالهدايا زي الأطفال».. أرملة محمد رحيم تحتفل بذكرى ميلاده    «سي إن إن» تبرز جهود مصر الإغاثية التى تبذلها لدعم الأشقاء في غزة    حالة الطقس في الإمارات.. تقلبات جوية وسحب ركامية وأمطار رعدية    القبض على طرفي مشاجرة بسبب خلافات الجيرة بالسلام    وزير الإسكان يستعرض جهود التنمية السياحية في ترشيد الإنفاق    تغيير اسم مطار برج العرب إلى مطار الإسكندرية الدولي    رئيس الوزراء يؤكد دعم مصر لمجالات التنمية بالكونغو الديمقراطية    "خطر على الصحة".. العثور على كم كبير من الحشرات داخل مطعم بدمنهور    انطلاق مهرجان يعقوب الشاروني لمسرح الطفل    عمر طاهر على شاشة التليفزيون المصري قريبا    ضبط 111 ألف مخالفة مرورية متنوعة خلال 24 ساعة    20 أغسطس 2025.. أسعار الذهب تتراجع بقيمة 20 جنيها وعيار 21 يسجل 4520 جنيها    توقيع مذكرة تفاهم للتعاون بين اقتصادية قناة السويس وحكومة طوكيو في مجال الهيدروجين الأخضر    وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    الزمالك: منفحتون على التفاوض وحل أزمة أرض النادي في 6 أكتوبر    محافظ القاهرة يقرر النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوي العام    الاحتلال الإسرائيلي يقتل نجم كرة السلة الفلسطينى محمد شعلان أثناء محاولته الحصول على المساعدات    الموعد والقناة الناقلة لمباراة الأهلي والقادسية في كأس السوبر السعودي    رعاية القلوب    حبس سائق أتوبيس بتهمة تعاطي المخدرات والقيادة تحت تأثيرها بالمطرية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإماراتيون يتقدمون الخليجيين فى تملك العقارات بسلطنة عمان
نشر في اليوم السابع يوم 24 - 01 - 2011

رصدت وزارة الإسكان العمانية حجم العقود المتداولة خلال العام المنصرم 2010 وبحسب أمين السجل العقارى بوزارة الإسكان العمانية عبد الله بن سالم المخينى، فإن إقبال مواطنى دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية يتزايد على التملك العقارى بالسلطنة لما تتميز به السلطنة من استقرار وأمان للمستثمرين بخاصة فى النشاط العقارى وهو يتزايد عاماً بعد عام بخاصة بعد فتح باب التملك للأراضى.
بلغ حجم العقود المتداولة المسجلة لأبناء مجلس التعاون الخليجى للعام 2010 (4370) عقداً فى مقدمتهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة، مضيفا أن ضوابط تملك المواطن الخليجى للعقار بالسلطنة تتم فى ضوء قرار المجلس الأعلى لمجلس التعاون لدول الخليج العربية فى دورته الثالثة والعشرين خلال الفترة من 21 وحتى 22 ديسمبر 2002 بشأن تنظيم تملك مواطنى دول المجلس للعقار فى الدول الأعضاء بمجلس التعاون والمرسوم السلطانى رقم 21/2004 وقد تضمن أن يعامل مواطنو دول المجلس الطبيعيين والاعتباريين فى أى من الدول الأعضاء نفس معاملة مواطنيها دون تفريق فى مجالات مختلفة منها حرية تملك العقار، وطبقاً لعدة ضوابط منها أنه لا يجوز تملك العقار بالمناطق المتاخمة للحدود والجزر وبالقرب من المواقع الأمنية والمناطق القديمة ومنطقة الظاهرة ومحافظة ظفار ما عدا مدينة صلالة، وأن تلك الضوابط معمول بها حتى الآن لم يجر عليها أى تغيير وقد كان المسموح به للتملك قطعة سكنية، ثم جرى التعديل إلى قطعتين سكنيتين، ثم صدر قرار المجلس الأعلى المشار إليه العام 2002م، بشأن معاملتهم نفس معاملة المواطنين وفتح باب التملك للعقار أياً كان استعماله، ما عدا الأراضى الزراعية.
وقال المخينى: تشير الإحصائيات المسجلة لدى أمانة السجل العقارى فيما يتعلق بقيمة العقود المتداولة إلى أن النشاط العقارى يتميز دائماً بالثبات والاستقرار، حيث إن الزيادة أو النقصان فى حجم النشاط تعد بسيطة لا تعكس تحولاً وإقبالاً على النشاط، وذلك من سمات النشاط العقارى بصفة عامة، وإن كنا نتوقع زيادتها فى الفترة المقبلة لما يحمله هذا النشاط من استقرار، وأما من حيث المخاطرة فهى محدودة قياساً على المكاسب والفوائد المادية من ممارسة هذا النشاط.
وأكد أمين السجل العقارى بوزارة الإسكان أن المواطن حريص على الاحتفاظ بالأرض كقيمة استثمارية فى المستقبل، حيث إن العقار فى زيادة مستمرة من حيث القيمة السوقية له وذلك من الأمور الطبيعية التى تشجع على الإقبال على هذا النشاط، حيث إن الأرض بصفة عامة محل اهتمام الأفراد والجماعات بخاصة فى السلطنة التى تتميز بتعدد مجالات الاستثمار فى كافة القطاعات، وأن مردود هذا التعدد ينعكس على الأراضى باعتبارها أهم تلك المجالات.
وأضاف المخينى قائلا: إن حجم العقود المتداولة منذ يناير 2010م وحتى نهاية العام حسب الإحصائيات المتوافرة بمحافظة مسقط بلغ (9541) عقد بيع، (1778) هبة، (1082) إرثا، (71) عقد مبادلة، (3224) عقد رهن (1584) فك رهن، (59) تأشيرة هامشية، (458) عقد قسمة بإجمالى (24895) عقداً. أما حجم العقود الإجمالية بالسلطنة لدى محافظة مسقط وباقى المحافظات والمناطق فيبلغ (143389) عقداً، أما نسبة التغيير عن العام 2009 فهى بسيطة ، حيث بلغ إجمالى العقود عن العام الفائت (139393) عقداً أى بفارق 3996 عقد زيادة.
وأوضح أن الرسوم المحصلة تبلغ (32252243( ريالاً عن العقود المتداولة للعام 2010م فى حين كانت الرسوم المحصلة عن العام 2009 تبلغ (25759735) خمسة وعشرين مليونا وسبعمائة وتسعة وخمسين ألفا وسبعمائة وخمسة وثلاثين ريالاً بينما بلغت قيمة عقود البيع بمحافظة مسقط وباقى المحافظات والمناطق (474641985) أربعمائة وأربعة وسبعين مليونا وستمائة وواحدا وأربعين ألفاً وتسعمائة وخمسة وثمانين ريالاً وعقود المبادلة (3981190) ثلاثة ملايين وتسعمائة وواحدا وثمانين ألفا ومائة وتسعين ريالاً وعقود الرهن (1099295649) بليونا وتسعة وتسعين مليونا ومائتين وخمسة وتسعين ألفا وستمائة وتسعة وأربعين ريالاً وذلك خلال العام 2010.
وأكد المخينى أن المنطقة التى سجلت أعلى نسبة من حيث تصرف البيع للعام 2010 هى محافظة مسقط، حيث سجلت (6541) عقداً ، تليها المديرية العامة للإسكان بمنطقة جنوب الباطنة بالمصنعة حيث سجلت (7670) عقداً، أما بالنسبة للعام 2009م فقد سجلت محافظة مسقط أعلى نسبة ، حيث بلغت (10967) عقد بيع تليها المديرية العامة للإسكان بمنطقة جنوب الباطنة بالمصنعة (6653) عقد بيع.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.