"سوديك" تستحوذ على 50% من "باليميرا" السورية

بقيمة 40.5 مليون دولار

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) ومجموعة ماس الاقتصادية عن قيام سوديك باستثمار مبلغ 40.5 مليون دولار أمريكى للاستحواذ على 50% من شركة بالميرا للتنمية العقارية بسوريا، وهى إحدى الشركات التابعة لمجموعة ماس الاقتصادية، حيث تعد بالميرا من الشركات العاملة فى مجال التنمية العقارية فى سوريا، وتمتلك 2.6 مليون متر مربع من الأراضى التى تتميز بموقعها الإستراتيجى فى المدن السورية دمشق، حلب، واللاذقية، وسيكون اسم الشركة الجديد سيكون بالميرا- سوديك.
وبعد عملية الاستحواذ، سيحتفظ فراس طلاس بمنصبه كرئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب للشركة، بينما تتولى سوديك إدارة الشركة والتى تخطط لإطلاق مشروع سكنى كبير يضم بعض المكونات التجارية، خلال النصف الأول من العام القادم بضواحى دمشق.
من ناحية أخرى، قامت شركة EFG Hermes سوريا بالتنسيق لتلك الصفقة الدولية باعتبارها المستشار المالى الوحيد على هذه الاتفاقية، كما كان مكتب ذو الفقار وشركائه، المكتب الدولى للاستشارات القانونية هو المستشار القانونى لسوديك خلال الصفقة.
وتم تنفيذ الصفقة من خلال استحواذ سوديك على 40% من رأس مال الشركة، وزيادة لرأس مال الشركة لصالح سوديك فقط بقيمة 15.2 مليون دولار، بما يمثل نسبة 10% من رأس مال الشركة، وستتمكن شركة بالميرا-سوديك عن طريق تلك الصفقة من الاستفادة من خبرة سوديك الكبيرة فى مجال التطوير العقارى، بما يدعم من قدرات وخبرات ماس فى تطوير مشروعات عقارية متعددة تلبى احتياجات القطاعات المتنوعة داخل السوق السوري، حيث من المتوقع أن تضم هذه المشروعات متعددة الاستخدامات مشروعات سكنية، تجارية ومناطق للتسوق ومتاجر التجزئة، ويعد المشروع الوحيد الذى تقوم الشركة بتنفيذه الآن هو مشروع "تلال الياسمين" وهو مجمع سكنى يقع فى منطقة كفر كوك، بمنطقة يعفور بضواحى دمشق، وهى تعد من أرقى المناطق بضواحى العاصمة، ويشغل المشروع مساحة 200.000 متر مربع، جدير بالذكر أن المشروع مكون من 169 وحدة وتم بيع 78 فيلا منها بالكامل بعد أيام من الإعلان عنها، وتتم الآن العمليات الإنشائية لهذا المشروع الكبير بمعدلات تنفيذ متسارعة، حيث من المتوقع أن يتم تسليمه أوائل 2012. وفى الوقت نفسه، تنوى شركة بالميرا-سوديك إقامة مشروع آخر على مساحة 500.000 متر مربع يقع أيضا فى نفس المنطقة على بعد 30 كم من وسط دمشق. والمشروع الجديد مازال فى مرحلة الإعداد وتصميم المخطط العام له، حيث من المتوقع الإعلان عنه منتصف العام القادم.
وعلق ماهر مقصود، الرئيس التنفيذى لشركة سوديك على تلك الصفقة الهامة بقوله " نحن متفائلون جدا بهذه الصفقة الهامة والشراكة البناءة، من خلال الإمكانيات الهائلة التى يتمتع بها السوق العقارى السورى، حيث يتمتع هذا السوق بعدد سكان كبير يبلغ 20 مليون نسمة، بنية اقتصادية قوية، وسوق عقارى يحتاج لانطلاقة كبيرة، هذا بالإضافة للسمعة الممتازة التى يتمتع بها شركاؤنا فى سوريا.
ومن جانبه، قال فراس طلاس- رئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذى لمجموعة ماس " إن العامل الأساسى لنجاح المطورين العقاريين هو رؤية المطور لتوجهات السوق وشكله فى المستقبل، ونحن نؤمن تماما أن سوديك لديها رؤية مختلفة وجديدة للتطوير العقارى على مستوى المنطقة بأسرها، وقد قمنا بخطوة هامة معا فى تحقيق هذه الشراكة" .