شركة "سونجبيرد" العقارية ترفض عرضا جديدا بقيمة 4 مليارات دولار من قطر

رفضت شركة سونجبيرد للعقارات، المالكة لمعظم حى الأعمال "كنارى وارف"، فى العاصمة البريطانية لندن، عرضًا جديدًا من صندوق الثروة السيادى القطرى، ومستثمر من أمريكا الشمالية، قيمته 2.6 مليار جنيه استرلينى (4.1 مليار دولار).
وقالت سونجبيرد، إن العرض البالغة قيمته 350 بنسا للسهم والذى قدمه جهاز قطر للاستثمار وبروكفيلد بروبرتى بارتنرز، "لا يعكس القيمة الكاملة للشركة ووضعها الفريد وإمكانياتها للنمو فى المستقبل".
وأسس مركز كنارى وارف المالى قبل نحو 25 عاما ويدخل فى محفظة سونجبيرد التى تضم أيضا حصة فى ناطحة السحاب ووكى توكى فى لندن، وأدى انتعاش سوق العقارات الإدارية فى لندن وخطط لتوسعة كنارى وارف إلى إثارة الاهتمام بسونجبيرد.
وتملك سونجبيرد حصة نسبتها 69.4% من مجموعة كنارى وارف جروب المالكة للمشروع فى شرق لندن، فى حين أن بروكفيلد المدرجة فى الولايات المتحدة وتدير وتستثمر فى عقارات إدارية وصناعية هى ثانى أكبر المساهمين فى الشركة غير المدرجة بحصة نسبتها 22.1%.
ويملك جهاز قطر للاستثمار حصة نسبتها 28.6% فى سونجبيرد، ويملك المستثمر سيمون جليك من نيويورك حصة تبلغ نحو 26 % فى سونجبيرد بينما يحوز صندوق الثروة السيادى الصينى 15.8% منها.
وكان الصندوق القطرى وبروكفيلد قدما عرضا بقيمة 2.2 مليار استرلينى لشركة سونجبيرد فى نوفمبر، وهو ما رفع سهمها 22% إلى 320 بنسا لكنها رفضت العرض، وتقدم جهاز قطر للاستثمار وبروكفيلد بعرضهما النقدى الجديد إلى المساهمين مباشرة أمس الخميس.
وجرى الإعلان عن العرض المشترك قبل أقل من ساعتين من انقضاء المهلة المحددة لتقديم عرض معدل، وينطوى العرض الجديد على علاوة سعرية 33.6% مقارنة مع سعر سهم سونجبيرد عند الإغلاق فى الخامس من نوفمبر تشرين الثانى عشية تقديم العرض الأول.
وقالت سونجبيرد فى رد مقتضب إن صافى قيمة أصولها المعدلة قدرت بواقع 381 بنسا للسهم حتى 27 نوفمبر، وتراجع سهم سونجبيرد 3% إلى 313 بنسا بعد ارتفاعه فى التعاملات المبكرة إلى 335 بنسا.
وكان قبول العرض سيزيد من وجود قطر الكبير فى لندن. ومن أبرز عقارات قطر فى العاصمة البريطانية برج شارد أعلى ناطحة سحاب فى غرب أوروبا ومتجر هارودز.