"الشمس للإسكان" تزيد رأسمالها لاستكمال مشروعاتها

أعلنت شركة الشمس للإسكان والتعمير، أنها طلبت من كبار المساهمين بها (الشركة القومية - شركة مصر للتأمين) زيادة رأس المال من 45 مليون جنيه إلى 100 مليون جنيه فى مذكرة بعثتها الشركة إليهم تمهيدًا للعرض على مجلس الإدارة لاتخاذ قرار الزيادة.
وقالت الشركة إن سبب طلبها زيادة رأس المال هو البدء فى تنفيذ مشروع إسكان الشمس على الأرض المخصصة للشركة (120 فدانا) بمدينة السادس من أكتوبر، وكذلك استكمال مشروع إسكان المعراج 260 وحدة سكنية فالشركة فى حاجة إلى توفير التمويل لتنفيذ هذه المشروعات والتى ستنعكس آثارها الايجابية على الاستثمارات والمركز المالى للشركة، لذلك رأى مجلس الإدارة أن اللجوء إلى زيادة رأس المال عن طريق اكتتاب قدامى المساهمين انسب وأفضل الحلول لتوفير الأموال اللازمة لعملية التمويل.
وفى سبيل ذلك وتنفيذه قرر مجلس الإدارة بتاريخ 21 مايو تكليف الأستاذ الدكتور إسلام عزام عضو المجلس إعداد الدراسة الخاصة بزيادة رأس المال وتم عرض الدراسة على المجلس ووافق المجلس عليها من حيث المبدأ على أن يرتبط تفعيل الدراسة بموافقة كبار المساهمين "الشركة القومية للتشييد والتعمير- شركة مصر للتأمين" على أن تتم هذه الزيادة على مراحل. ومن أهم المشروعات القائمة والمستقبلية التى تحتاج إلى التمويل المالى:
أولا: استكمال مشروع إسكان المعراج المرحلة الثانية بمنطقة المعادى وتم الانتهاء من تنفيذ أعمال الهيكل الإنشائى لعدد 26 عمارة بتكلفة 28 مليون جم.
منها 15 مليون جم بالتمويل الذاتى بدون الأرض وجار العمل فى أعمال التشطيبات والتى تقدر تكلفتها 15 مليون جم ومن المقرر تسليم هذا
المشروع للحاجزين مع نهاية عام 2010 وهذا المشروع محجوز بالكامل.
ثانيا: مشروع الشمس بمدينة السادس من أكتوبر، حيث تمتلك الشركة 120 فدانا بالمنطقة العمرانية الأولى بمحافظة السادس من أكتوبر وتواجه الشركة ضغوط من هيئة المجتمعات العمرانية للإسراع فى التنفيذ على الأرض تجنبا لأية مستجدات فى هذا الشأن ومخطط لهذا المشروع بناء عدد 360 عمارة سكنية - 2 حضانة – مدرسة – مسجد.
ثالثا: المرافق الخاصة بالمشروع وتم الانتهاء من بعضها وبلغ جملة المنصرف عليها 8.30 مليون جم وتبلغ قيمة التكلفة التقديرية لهذه المرافق 45 مليون جم وبالنسبة للمرافق والخدمات المشتركة مع الشركات المجاورة فيقدر نصيب الشركة من هذه التكلفة 10 ملايين جم.
رابعا: المشروع الإسكانى ويتكون من عدد 360 عمارة تضم 3400 وحدة سكنية، بدا العمل فى 100 عمارة بلغت قيمة الأعمال المنفذة منها بالتمويل الذاتى9.10 مليون جم بدون الأرض والمطلوب استكمال الأعمال الإنشائية لهذه العمارات، حيث إن هيئة المجتمعات العمرانية تتابع الموقف التنفيذى شهريا على الأرض وتقوم الهيئة بمنح مهلة تلو الأخرى لأعمال التنفيذ وتبلغ التكلفة التقديرية لهذه العمارات حوالى 500 مليون جم.
رابعا: مشروع المعراج مرحلة ثالثة حيث تمتلك الشركة عدد 26 قطعة أرض مخصصة للبناء شاملة المرافق الداخلية وتقدر التكلفة الإنشائية لها 50 مليون جم والشركة تعتزم البدء فى الإجراءات التنفيذية لهذا المشروع.