مصر الجديدة للإسكان: الخلاف مع مستأجر "الميريلاند" أمام القضاء

أكدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، التابعة للشركة القومية للتشييد والتعمير، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، أنه تم البدء فى تفعيل الصيغة التنفيذية لإلغاء التعاقد مع مستأجر الكازينو لتعثره فى سداد مستحقات الشركة وتم سداد قرابة 414 ألف جنيه قيمة رسوم التنفيذ مع تحميلها على المستأجر والرجوع بها عليه فور الانتهاء من التنفيذ بناء على موافقة مجلس إدارة الشركة، وفقا للمذكرة رقم 53 لسنة 2013 بجلسة 2 ابريل 2013، التى حصل "اليوم السابع" على نسخة منها، إلا أن مستأجر الكازينو يقوم بمحاولات قانونية لتعطيل التنفيذ وإطالة أمده والشركة فى صراع شديد معه حاليا أمام القضاء وصدر حكم يإيقاف التنفيذ لحين الفصل فى الدعوى المقامة ضد الشركة.
كانت الشركة أعلنت فى 21 ديسمبر 2011 عن، افتتاح منتره المريلاند بعد أعمال التطوير فى يونيو 2012.
وانتهت الشركة من رسومات تطوير الجراج المزمع إنشاؤه أسفل متنزه الميريلاند بمصر الجديدة من ناحية شارع السبق، على أن يبدأ العمل بالمتنزه وعودة شركات المطاعم العالمية له مرة أخرى منتصف العام الجديد تحديدا فى شهر يونيو، بعد أن قام محافظ القاهرة السابق الدكتور عبد العظيم وزير بإصدار قرار بإزالة مخالفات المنشات السياحية فى المتنزه، وتم تنفيذ القرار عقب صدوره بساعتين فقط دون إعطاء مهلة لتوفيق أوضاع المنشآت.
جدير بالذكر، بدأت الأزمة منذ أن أثار الراحل طلعت السادات عضو مجلس الشعب، فى مجلس الشعب دعوى لتسبب الكازينوهات فى إزعاج سكان المنطقة المحيطة خاصة سكان شارع نهرو.
المشروع السياحى تواجهه أزمة أخرى وهى إجراء الدراسة المرورية لضمان السيولة المرورية فى هذه المنطقة، وفقا لتعليمات وزارة الداخلية التى رفضت بدء المنشأة فى العمل قبل حسم الدراسة الأمنية عن طريق الشركة.
وأفاد تقرير للجهاز المركزى للمحاسبات صدر فى 23 أكتوبر الماضى، أنه تم تأجير كازينو الميريلاند بدءاً من شهر يونيو 2008 بمساحة أرض حوالى 25800 متر مربع لمدة 9 سنوات بمبلغ 1.001 مليون جنيه شهرياً تزداد بنسبة 10% سنويا وتم إعداد عمل مشروع تطوير عام للحديقة لعرضها على محافظ القاهرة ووزير الاستثمار طبقاً للمستجدات التى حدثت بعد تأجير الكازينو.
وأضاف التقرير أنه تم طرح منطقة الشولاند للإيجار وتم ترسيتها بمبلغ 520 ألف جنيه شهرياً وتم إلغائها، كذلك تم تأجير حديقة الطفل بالمنشأة السياحية "الميريلاند"بقيمة إيجارية قدرها 40500 جنيه اعتباراً من 1 مارس 2008 ولمدة 5 سنوات حتى 28 فبراير 2013 بزيادة 10% سنوياً.
وأوضح الجهاز أن جميع هذه الأعمال تاتى فى إطار مشروع عمرانى متكامل لتطوير وتنمية المتنزه السياحى تم عمل الدراسات اللازمة له وكذلك المشروع الابتدائى للتطوير بمعرفة المكتب الاستشارى المتخصص للدكتور عبد المحسن برادة وتم إعتمادها من الدكتور وزير الاستثمار، بحسب وصف تقرير الجهاز، إلا أنه تم إيقاف التنفيذ نظراً لمخالفة المستأجر فى أعمال المبانى، وتم إصدار قرار هدم لهذه المخالفات وسداد قيمة رسوم نقل المخلفات لأعمال الهدم، وتم عمل مقابلة مع محافظ القاهرة لعرض مشروع التطوير المعدل بعد الوضع الحالى وجارى اعتماد المشروع من المحافظة فى خطواته الأخيرة.