بعد توقيعها اتفاق إنشاء مليون وحدة سكنية فى مصر.."أرابتك" القابضة تسعى للتواجد إقليميا وعالميا بالاستحواذ على شركة "الخرافى ناشيونال" فى صفقة تبلغ قيمتها 5.5 مليار درهم

لم يكن الاتفاق الذى وقعته "أرابتك القابضة" مطلع الأسبوع الحالى مع وزارة الدفاع المصرية لبناء مليون وحدة سكنية، هو الإنجاز الوحيد للشركة رغم أن هذا المشروع هو الأكبر من نوعه فى المنطقة لإسكان محدودى الدخل فى مختلف أنحاء مصر، فقد حققت الشركة أرباحا الصافية ل9 أشهر من عام 2013 بلغت 255.71 مليون درهم إماراتى، بزيادة قدرها 138% عن العام الماضى.
وفى عام 2004 تأسست الشركة برأس مال مدفوع 1,569,750,000 درهم، بمساهمة كل من شركة آبار للطاقة وآبار للاستثمارات 5.32%، وأبار العقارية، وشركة مواد الأعمار الإمارات.
ويتمثل نشاط الشركة فى مجال الاستثمار بقطاع الإنشاءات والمقاولات من خلال تأسيس، إدارة، شراء وتملك حصص فى شركات أخرى للمقاولات فى دولة الإمارات العربية المتحدة.
وقال الرئيس التنفيذى حسن أسميك لأرابتك القابضة أكبر شركة تشييد مدرجة فى سوق دبى، إن الحكومة المصرية لن تتحمل أى أعباء فى مشروع ضخم، وقد اتفقت ارابتك مع القوات المسلحة على تنفيذه لبناء مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل فى مصر بتكلفة 280 مليار جنيه (40.2 مليار دولار) ويتم الانتهاء منه قبل عام 2020.
وقال اسميك "المشروع سيكون النواة لحل مشكلة الإسكان فى مصر ننظر إلى المشروع على أنه مساعدة من الإمارات لمصر بشكل أكبر من نظرنا للعائد المتوقع منه، مؤكدا المشروع لن يؤثر علينا من ناحية الجدوى الاقتصادية".
ومن المقرر أن يجرى تسليم أول وحدة سكنية بالمشروع مطلع عام 2017 وأن ينتهى المشروع بالكامل قبل عام 2020.
وأوضح اسميك، أن من المحتمل زيادة مواقع المشروع إلى 17 موقعا، وأنها ستضم وحدات بمساحات تتراوح بين 85 مترا و110 أمتار تطرحها الشركة بسعر يقل عن التكلفة.
وأضاف "سيجرى بيع الوحدات السكنية للشباب بسعر يقل بنحو 30 إلى 40 بالمائة عن سعر التكلفة الحقيقية للوحدة" لكنه لم يخض فى تفاصيل، وتابع أن أقساط الوحدات ستسدد على فترات تتراوح بين عشرة أعوام و20 عاما وأن الشركة اتفقت مع 40 بنكا لتمويل الوحدات للشباب.
وحول المواد الخام اللازمة للمشروع قال اسميك "سنطرح مناقصة ولو الشركات المصرية قدمت أسعارا أقل سنأخذ منها لكن لو الأسعار مرتفعة سنضطر حينها للاستيراد من الخارج بتكلفة أقل وجودة عالية".
وأوضح أن اﻻستيراد والتعاقد سيكون مرة واحدة فقط على جميع المواد والكميات التى يحتاجها المشروع، وقال إن تمويل المشروع سيكون عبر شركة تؤسس بالشراكة بين مصر والإمارات وسيتولى قيادتها رئيس سابق لأحد البنوك المصرية الكبرى.
أاسميك أبدى تفاؤله بالاقتصاد المصرى، وقال إن شركته ستركز على السوق المصرية بصورة أكبر خلال الفترة المقبلة.
وقال "مصر بلد ضخم به الكثير من الخيرات و90 مليون مواطن.. لو كل حاجة انتظمت فى مصر ممكن تكون أمريكا".
وتابع "أنا متفائل جدا جدا بمستقبل مصر.. مصر تترقب أجواء إيجابية وسترجع لتصبح أم الدنيا".
وعلى الجانب الآخر تعتزم مجموعة "أرابتك القابضة" الاستحواذ على شركة "الخرافى ناشيونال" العاملة فى مجال تطوير مشاريع الطاقة والبنية التحتية، فى صفقة تبلغ قيمتها نحو 5,5 مليار درهم (5,1 مليار دولار)، بحسب مصادر مطلعة على سير المفاوضات التى بلغت مراحل متقدمة حسب صحيفة "الاتحاد" الإماراتية.
وسوف تشمل صفقة الاستحواذ جميع أصول وعمليات شركة "الخرافى ناشيونال" فى تسع دول عربية هى الكويت، وأبو ظبى، ودبى، ومصر، ولبنان، وقطر، والسعودية، والبحرين، والعراق.
وقد اتفقا الطرفين على الخطوط العريضة والمبادئ الرئيسية تمهيداً لإبرام الاتفاق النهائى لعملية الاستحواذ فى غضون الأسابيع القليلة المقبلة.
وتمضى "أرابتك" فى خطتها التوسعية بعد أن حازت مشاريع بما يزيد على 60 مليار درهم فى عدة قطاعات داخل وخارج دولة الإمارات، ضمن مساعيها لتصبح أكبر شركة مقاولات فى المنطقة.
ويذكر أن مجلس إدارة شركة "أرابتك القابضة" قرر أخيرا تأسيس 5 شركات جديدة فى خطوة توسعية جديدة, وهى شركة "أرابتك لاستثمارات البنية التحتية"، التى ستقوم بالاستثمار خارج دولة الإمارات فى مشاريع البنية التحتية والقطارات والمطارات ومشاريع البناء والتشغيل والتحويل والأنشطة التابعة لها.
وثانى الشركات المزمع تأسيسها هى شركة "أرابتك الوطنية" للاستثمار داخل دولة الإمارات فى مشاريع البنية التحتية والمطارات والطاقة والمياه ومشاريع البناء والتشغيل والتحويل والأنشطة المرتبطة بذلك، إضافة إلى شركة "أرابتك لاستثمارات الطاقة والمياه" التى ستقوم بالاستثمار خارج الإمارات فى مشاريع ومحطات الكهرباء والطاقة والمياه والأنشطة التابعة لها، فضلاً عن "أرابتك كابيتال" فى مركز دبى المالى العالمى والتى ستقوم بتقديم الخدمات المالية وخدمات الطرح العام للشركة وشركاتها ضمن المجموعة أو أى شركة خارج المجموعة، كما ستقوم بتقديم خدمات الاستثمارات العالمية.
كما وافق مجلس إدارة أرابتك على تأسيس شركة أرابتك للاستثمارات العقارية والصناعية فى مصر.
وقد قامت أرابتك بتوقيع اتفاقية خلال فبراير الماضى بين شركة آبار العقارية وشركة أرابتك القابضة تتولى من خلالها الأخيرة إنشاء 33 برجا فى كل من أبو ظبى ودبى بتكلفة 20 مليار درهم.
يذكر أن محفظة شركة أرابتك من المشاريع سترتفع إلى 60 مليار درهم مع توقيع هذه الاتفاقية.
وقد أعلنت شركة أرابتك القابضة مؤخرا اختيار شركة "أرابتك للإنشاءات" التابعة لها لتنفيذ عقد بقيمة 5.7 مليارات درهم (1.55 مليار دولار) لإنشاء منتجع ترفيهى تحت اسم "أستريريم البحر الأحمر" فى مدينة العقبة بالمملكة الأردنية الهاشمية.
و"أستريريم البحر الأحمر" هو مشروع ترفيهى متميز ومتكامل ويضم عناصر الضيافة وتجارة التجزئة ومرافق المطاعم والترفيه، وينتظر أن يصبح مقصداً للعائلات والزوار من مختلف أرجاء الشرق الأوسط ومحبى المغامرات والترفيه من شتى أنحاء العالم.
وسوف يساهم المشروع فى تطوير السياحة فى الأردن كما سيعود بمنافع اقتصادية كبيرة على المجتمع المحلى، ومن المقرر أن تبدأ أعمال الإنشاء فى الربع الثالث من 2014 على أن يتم الافتتاح المبدئى خلال الربع الثالث من عام 2017. 2000 غرفة.