أرجع د. حماد صلاح صادق خبير التثمين العقارى فشل مشروعات الإسكان الحكومية فى حل أزمة السكن لمحدودى الدخل إلى تنفيذها فى أسوأ الأراضى وفى الصحراء ومناطق تفتقر إلى المرافق والخدمات الأساسية، بما يدفع المواطنين للبقاء فى المناطق العشوائية وتكون أفضل لهم من الوحدات السكنية الجديدة لأنها اقتصرت على أنها شقق خرسانية بدون فرص عمل ومرافق. وقال صلاح فى تصريحات خاصة: ليس هناك تكامل بين مشروعات الإسكان والعمران وبدون مرافق وفرص عمل حقيقية لتظل المنظومة فاشلة، والأرقام التى تعلن عنها الحكومة مسيسية حيث تتباهى ببناء آلاف الوحدات السكنية بدون فائدة حقيقية.