أخبار الاقتصاد اليوم: دور القطاع المصرفي في دعم سوق المال.. والمستندات المطلوبة للحصول على شقة بالتمويل العقاري

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:
مؤشرات الزيادة السكانية.. تعرف عليها
رصد الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء مؤشرات عن الزيادة السكانية سوف نتعرف عليها من خلال السطور التالية:
1- بلغ عدد سكان جمهورية مصر العربية بالداخل وصل الى (102 مليون نسمة)
2- عدد السكان بلغ (101 مليون نسمة) فى السبت 3 /10 /2020 وفقاً لما أعلنته الساعة السكانية بالجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء المرتبطة بقاعدة بيانات المواليد والوفيات بوزارة الصحة والسكان.
3- وصول عدد السكان (102 مليون نسمة ) يكون قد تحققت زيادة سكانية قدرها مليون نسمة خلال 275 يوماً أي 9 شهور و5 أيام
4- بلغ متوسط الزيادة السكانية اليومية (الفرق بين أعداد المواليد والوفيات) 3636 نسمة خلال فترة بلوغ عدد السكان 102 مليون (من 3 أكتوبر 2020 إلى 5 يوليو 2021 )
5- (152) فردا كل ساعة
6- ( 2.5) فردا كل دقيقة
7- إن الوقت المستغرق لزيادة فرد إلى عدد السكان هو 24 ثانية.
دور القطاع المصرفي في دعم سوق المال المصري
قال إيهاب سعيد خبير أسواق المال، إنه كان للبنك المركزي المصري دور في دعم البورصة عندما أعلن ضخ 20 مليار جنيه في البورصة، وكذلك البنك الأهلي المصري وبنك مصر ضخا 3 مليارات جنيه، وهو ما دعم البورصة وأعاد لها الثقة بعد أيام قليله من إطاحة كورونا بها خلل مارس 2020. والبنك المركزي المصري هو الأخ الشقيق لسوق المال، وهو سبب تماسك السوق بعد مبادرة الرئيس السيسي.
وأضاف أن سوق المال ما زال 180 شركة، وبالتالي فإن استئناف برنامج الطروحات سيخلق دورا أكبر وأكثر اتساعا للبنوك في دعم سوق المال ، وأعتقد أنه يجب أن تساعد الحكومة في الترويج للبورصة بكافة الطرق لكي يكون لدينا بورصة مصرية تناسب الجمهورية الجديدة، وأعتقد أن البنوك قادرة على تمويل برامج الطروحات الحكومية والمشروعات الاستثمارية.
المستندات المطلوبة للحصول على شقة بالتمويل العقاري
أعلن البنك المركزي المصري بدء تطبيق المبادرة الجديدة لدعم التمويل العقاري للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 30% والتقسيط على 30 سنة.
ونستعرض المستندات المطلوبة من الموظفين للحصول على شقة ضمن المبادرة الجديدة من أحد البنوك:
- شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل بصافي الراتب الشهري.
- كشف حساب بنكي معتمد عن آخر 6 أشهر المحول عليه الراتب
- إشعارات الراتب لآخر 3 أشهر مختومة من جهة العمل + طابعة تأمينات.
- فى حالة تقديم شهادة بإجمالي الدخل يتم احتساب نسبة 80% من قيمة الدخل الوارد بالشهادة.
- فى حالة تقديم دخل إضافي "أرباح – حوافز – عمولات – دخل إضافي " يتم احتساب نسبة لا تزيد على 50% من الدخل الإضافي.
أصحاب المعاشات
- مستند معتمد من هيئة التأمينات والمعاشات بصافي الدخل مع تحويل المعاش على البنك.
وأعلن البنك المركزي المصري عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة والمستفيدين منها حيث شملت قائمة المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% فئة أصحاب المعاشات بشرط ألا يتعدى عمر العميل سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية عمر القرض.
وأكدت الضوابط لأصحاب المعاشات على ضرورة سداد 40% بحد أدنى من قيمة الدفعة كدفعة مقدمة وبحيث لا يتعدى عمر العميل في نهاية القرض 75 عاماً، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
الذهب أم البيتكوين
كشفت شعبة الذهب بالغرفة التجارية بالقاهرة عن ارتفاع كفة الذهب فى الاستثمار امام العملات الرقمية البيتكوين وغيرها.
وقال نادى نجيب، السكرتير السابق لشعبة الذهب بالغرفة التجارية سابقا واحد تجار الصاغة: إن الذهب يظل هو الأفضل والملاذ الآمن لجميع المواطنين والمستهلكين حول العالم وأن المقارنة بين الذهب والبيتكوين غير واردة.
وأوضح" نجيب" ان الذهب معترف به فى أى دولة حول العالم على عكس البيتكوين والعملات الرقمية التى مازال ليس لها وجود فى الكثير من الدول وممنوع تداولها مما يعطى الذهب الأفضلية.
ولفت إلى أن الذهب تراجع نحو 5 دولارات عالميا خلال الساعات القليلة الماضية.
وارتفعت أسعار العملات الرقمية اليوم الأحد، حيث بلغت القيمة السوقية 1.29 تريليون دولار ، بزيادة قدرها 1.23 في المائة عن اليوم الماضي،كما بلغ إجمالي حجم سوق التشفير خلال ال 24 ساعة الماضية هو 56.64 مليار دولار ، مما يجعل 11.50 يمنع الانخفاض.
ويبلغ حجم جميع العملات المستقرة الآن 46.46 مليار دولار ، وهو ما يمثل 82.03 في المائة من إجمالي حجم سوق العملات على مدار 24 ساعة، فيما وصل سعر البيتكوين حاليًا 32175.85 دولارًا وهيمنتها 46.77 في المائة ، بزيادة قدرها 0.63 في المائة على مدار اليوم.
البنك المركزي يصدر المبادئ الاسترشادية للتمويل المستدام
في ضوء حرص البنك المركزي المصري على دعم التنمية المستدامة، وبهدف مواكبة أفضل الممارسات الدولية في إرساء قواعد "التمويل المستدام" بالقطاع المصرفي المصري، أصدر البنك المركزي اليوم "المبادئ الاسترشادية للتمويل المستدام" والتي تهدف إلى البدء في التخطيط ووضع الإطار العام لتطبيق التمويل المستدام بالبنوك المصرية وبناء القدرات وتوفير الموارد اللازمة لتنفيذ تلك المبادئ.
ويشير التمويل المستدام إلى قيام البنوك بتمويل المشاريع التي تراعي العنصر البيئي بالمجتمع مثل مشاريع الطاقة النظيفة والمتجددة، وأيضاً المشاريع التي تراعي العنصر الاجتماعي المتمثل في مشاريع الصناعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر والمشاريع ذات العمالة الكثيفة التي تخلق المزيد من فرص العمل وتعمل على تقليل نسب الفقر ورفع مستوي المعيشة بالمناطق الأكثر احتياجاً، بالإضافة إلي الالتزام بالإطار العام للحوكمة، وترسيخ الشفافية ودعم نظم الرصد والمتابعة والتقييم وذلك لتحقيق منفعة مستدامة لكل من أصحاب المشاريع والمجتمع ككل.
وجدير بالذكر أن تطبيق "التمويل المستدام" يؤدي إلى تعزيز الفرص الاستثمارية وضخ المزيد من العملة الأجنبية عن طريق جذب شريحة جديدة من المستثمرين الذين يستهدفون التمويل المستدام، إلى جانب استثمار أجنبي مباشر للقطاع المصرفي والاقتصاد القومي.
البورصة تنهى تعاملات أسبوع العيد على ارتفاع
ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بختام التعاملات اليوم الأحد ، قبيل ساعات من إجازة عيد الأضحى المبارك ، وسجل راس المال السوقى نحو 686.385 مليار جنيه، لتربح نحو 5.7 مليار جنيه.
وصعد مؤشر "إيجي إكس 30" بنسبة 0.81%، عند مستوى 10646 نقطة، وصعد مؤشر "إيجي إكس 50" بنسبة 0.67% عند مستوى 2229 نقطة.
كما صعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجي إكس 70 متساوي الأوزان" بسبة 1.4 % عند مستوى 2509 نقاط، وصعد مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان"، بنسبة 1.18.%عند مستوى 3469 نقطة.
أسعار الشوايات مع حلول عيد الأضحى
بدأت السلاسل التجارية ومحال الأدوات المنزلية في تقديم أسعار مستلزمات الشواء والتي يكثر استخدامها في فترة عيد الأضحى المبارك، حيث تحرص الكثير من الأسر على شواء اللحم طوال فترة العيد.
وجاءت أسعار مستلزمات الشواء كالتالي:
شواية فحم استاند نصف براميل بسعر 1999 جنيها
شواية باربيكيو بسعر 7500 جنيه
شواية مستديرة بشبكة ربط بسعر 195 جنيها
شواية فحم شنطة برميل كبيرة بسعر 949 جنيها
شواية فحم شنطة برميل صغيرة بسعر 499 جنيها
شواية فحم استاند دبل جريل بسعر 2449 جنيها
هواية فحم ريش كبيرة بسعر 19 جنيها
شبكة شوى لحمة 35*45 سم بسعر 61 جنيها
شبكة شوى فراخ 35*45 جنيها
شواية فحم دائرية 750 جنيها
فحم 3 كيلو بسعر 40 جنيها
أسعار اللحوم قائم ومذبوح
ننشر أسعار اللحوم اليوم 18-7-2021 في السلاسل التجارية خلال الفترة الحالية، ومع حلول عيد الأضحى المبارك.
كيلو كباب حلة موزة كندوز بلدي بسعر 139 جنيها.
كيلو بفتيك فلتو كندوز بلدي بسعر 152 جنيها.
كيلو قلب وكلاوي بلدي فريش بسعر 99 جنيها.
كيلو عكاوي بقري بلدي بسعر 99 جنيها.
كيلو سجق برجر كندوز بلدي بسعر 84 جنيها.
كيلو إنتركوت روستو كندوز بلدي بسعر 145 جنيها.
كيلو لحم مفروم مستورد بسعر 59 جنيها.
كيلو كبدة مستوردة بقري بسعر 39 جنيها.
انخفاض أسعار 5 سلع بالأسواق مع حلول عيد الأضحى
مع حلول عيد الأضحى المبارك شهدت مجموعة من السلع تراجعًا ملحوظًا فى أسعارها.
الخضروات والفاكهة كشف تقرير صادر عن البنك المركزي عن ارتفاع أسعار السلع والخدمات المحددة إداريًا بمعدل بلغ 1.3 ٪، لتساهم بنسبة 0.31 نقطة مئوية في المعدل الشهري للتضخم العام.
فيما انخفضت أسعار الخضراوات الطازجة بمعدل بلغ 4.3 ٪ بعدما ارتفعت لثلاثة أشهر متتالية، كما انخفضت أسعار الفاكهة الطازجة بمعدل بلغ 3.2 ٪، بالتالي ساهمت أسعار الخضراوات والفاكهة الطازجة مجتمعين بنسبة سالبة قدرها 0.21 نقطة مئوية في المعدل الشهري للتضخم العام.
الدواجنمع بداية إجازة عيد الأضحى المبارك شهدت أسعار الدواجن أمس السبت 17-7-2021، انخفاضًا بقيمة جنيهين مع انخفاض الطلب للإقبال على شراء اللحوم.
سجلت الدواجن البيضاء 24-25 جنيهًا للكيلو في المزرعة، مقابل 26 جنيهًا للكيلو، بينما تراوح سعر المستهلك بين 28-30 جنيهًا للكيلو مقابل 29-31 جنيهًا للكيلو، أما الدواجن البلدي فتتراوح بين 32-33 جنيهًا للكيلو في المزرعة، ويتراوح سعر المستهلك بين 36-38 جنيهًا للكيلو.
الأسماكوسجل كيلو سمك البلطي "1" سعرًا يتراوح بين 22 و25 جنيهًا، وسمك البلطي نمرة "2" يتراوح سعره بين 19 و21 جنيهًا، وسمك البلطي الأسواني من 17 إلى 37 جنيهًا بحسب الحجم.
وتراوح سعر كيلو سمك قشر بياض بين 90 و130 جنيهًا، بارتفاع وصل 20 جنيهًا للأحجام الكبرى فقط، وسجل سعر كيلو سمك البوري "2" سعر 38 جنيهًا، وسجل سعر كيلو الماكريل نحو 25 جنيهًا.
مواد البناءوأعلنت مصانع الحديد الأسعار الجديدة لشهر يوليو الجاري وسط ركود تام لسوق العقارات والبناء في مصر.
وأعلنت بعض الشركات عن انخفاض أسعار طن الحديد بواقع 200 جنيه للطن، ويصل سعر طن حديد عز إلى 14500 جنيه للطن.
وأبدى تجار الحديد ارتياحًا نسبيًا لانخفاض الأسعار في الوقت الحالي، وإن كانت نسبة بسيطة خاصة وأن السوق يعاني من تراجع كبير جدًا في معدلات البيع ولم يكن هناك حاجة إلى زيادة الأسعار في الفترة السابقة في ظل التباطؤ الحالي في الطلب على الحديد، وتوقعوا انخفاضًا جديدًا في الأسعار لتصل إلى حوالى 1000 جنيه الفترة المقبل نظرًا للركود.