لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي.. كيف تحسب قيمة التمويل والقسط الشهري؟

تواصل وزارة الاسكان ممثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مراجعة وفرز ملفات المواطنين الحاجزين بشقق مشروع الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين"، وذلك لتحديد المستوفين وغير المستوفين للشروط.
ويترقب المواطنون الحاجزون معرفة قيمة التمويل والأقساط التي سيلتزمون بها.. ونستعرض خطوات حساب قيمة التمويل والقسط الشهري لوحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل كالتالي:
- تختلف قيمة التمويل والقسط الشهري من شخص لآخر وفقا لعدد من المحددات منها قيمة الدخل الشهري وسن المواطن وقيمة الدعم المقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.
- نسبة القسط الشهري لا تزيد عن 40 % من صافي الدخل وفقا لقواعد البنك المركزي.
- مدة التمويل لا تزيد عن 20 سنة أو الوصول لسن المعاش.
- نسبة الفائدة متناقصة بمعدل ثابت 7% سنويا.
بمعني لو دخلك الشهري 2200 جنيه على سعر وحدة ب 184 ألف جنيه، فقيمة التمويل لمدة 20 سنة ستصل ل 113500 جنيه، والقسط الشهري 880 جنيها والمقدم 43800 ألف جنيه ودعم صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري ب15600 جنيه.
- يمكن تخفيض قيمة المقدم عبر اختيارين :
** زيادة عدد الأقساط الشهرية ، بمعنى إضافة اقساط ربع سنوية ليصل عدد الأقساط الشهرية ل16 قسطا خلال السنة.
** أو زيادة قيمة القسط الشهري بنسبة 7% لمدة 3 سنوات ليصل المقدم ل33700 جنيه.
وبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي فرز ومراجعة ملفات المواطنين المتقدمين لحجز شقق المشروع، وذلك لتحديد المستوفين وغير المستوفين لشروط وضوابط الحجز، واستبعاد المرفوضين والمخالفين للشروط، وإخطار المقبولين والمستوفين للشروط لبدء سداد الأقساط الربع سنوية المنصوص عليها فى شروط التقديم، ومن المقرر بدء سداد أول قسط خلال أبريل المقبل.
الصندوق بدأ فرز ومراجعة ملفات المواطنين المتقدمين لحجز شقق المشروع، وذلك لتحديد المستوفين وغير المستوفين لشروط وضوابط الحجز، واستبعاد المرفوضين والمخالفين للشروط، وإخطار المقبولين والمستوفين للشروط لبدء سداد الأقساط الربع سنوية المنصوص عليها فى شروط التقديم، ومن المقرر بدء سداد أول قسط خلال أبريل المقبل.