أكد المهندس محمد سمير عضو مجلس إدارة الجمعية المصرية للتمويل العقارى أن غياب المرافق والخدمات الأساسية بالمدن الجديدة وراء إغلاق الوحدات السكنية وعزوف المواطنين عن السكن بها. وأشار سمير أن قانون الإيجار القديم الذى يحافظ على قيمة إيجارية ضعيفة، تشجع المستأجر على الاحتفاظ بأكثر من وحدة سكنية وعدم استخدامها . وشدد على أهمية تعمير المدن الجديدة بتوفير وسائل المواصلات المنتظمة والانتهاء من المرافق الأساسية والخدمات الصحية والتعليمية، لجذب المواطنين للسكن بها وفتح الشقق المغلقة، وكذلك تعديل قانون الإيجار القديم لتحرير القيمة الإيجارية وتركها للعرض والطلب.