الإسكان: منح مهلة للسداد لفائزي قرعة الأراضي الأكثر تميزا والمتميزة

أبرز الاختلافات بين أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح مهلة للفائزين بالقرعة العلنية للأراضي الأكثر تميزًا والمتميزة، التي تم إجراؤها خلال الفترة من 22: 22 -8 -2017، ومن 11-11-2017: 4-11-2018، التي تزيد مساحة قطعة الأرض للفائزين بها عن المساحة التي تقدموا لها بنسبة تزيد على 10%، لسداد قيمة المساحة.
وجاء ذلك وفقًا لما يلي:
أولًا: الالتزام بسداد القيمة المقررة للمساحة المحددة بكراسة الشروط للقرعة خلال مدة شهر من تاريخ الإعلان بالصحف.
ثانيًا : منح مهلة قدرها 6 أشهر تبدأ من انتهاء المهلة المحددة بالبند أولًا لسداد نسبة المقدم عن قيمة المساحة الزائدة.
ثالثًا: تحرير شيكات آجلة بباقي قيمة الأرض وتقديمها قبل انتهاء المهلة المعلن عنها بالصحف.
رابعًا: بالنسبة للعملاء الراغبين في عدم الاستكمال، ويطالبون باسترداد مقدمات الحجز يسمح لهم بالاسترداد دون خصم المصاريف الإدارية، ومجلس الأمناء، شريطة تقديم طلب الاسترداد خلال شهر بحد أقصى من تاريخ الإعلان بالصحف القومية.
وأكد مدبولي أنه تمت الموافقة أيضًا على تخصيص قطعة الأرض برقم (1) بمساحة نحو 32.5 فدانا (والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة) بقرية المعرفة، بمدينة العاشر من رمضان، لصالح شركة المعارف للتنمية والاستثمار، لإقامة جامعة المعارف للعلوم والتكنولوجيا.
وذلك بشرط التزام الشركة بالتعهدات التالية:
تعهد الشركة باستكمال سداد رأس المال المصدر البالغ (10 ملايين جنيه) فور التخصيص قبل التعاقد، واتخاذ الإجراءات اللازمة لاستدعاء رأس المال المرخص به، وقدره 100 مليون جنيه، خلال فترة إنشاء المرحلة الأولى (4) سنوات من مشروع الجامعة.
تعهد المساهمون وعددهم (8) بالتزامهم بتغطية نفقات إقامة جامعة المعارف للعلوم والتكنولوجيا، باعتبارها أحد مشروعات الشركة، والالتزام بأخذ موافقات الجهات المختصة، وعلى أن يكون التخصيص بنظام البيع، مع العرض على اللجان المختصة بالتسعير، وتحرير عقد موضح به جميع الشروط والضوابط، وفي حالة عدم التزام الشركة يلغى قرار التخصيص.
وأكد الوزير أن مجلس الإدارة وافق على فتح باب الحجز للمقابر الجاهزة الشاغرة المتاحة بمدينة العاشر من رمضان (600 مقبرة مسلمين) بمساحة (40م2 / للقطعة) طبقًا للآتي:
إتاحة نسبة (15 %) لقاطني مدينة الشروق، وأخرى لمدينة العبور من المقابر الجاهزة، والباقي لقاطني مدينة العاشر من رمضان، ويتم سداد مقدم الحجز بواقع (30 ألف جنيه)، ويسدد باقي الثمن (30500 جنيه) بالإضافة إلى مصاريف الصيانة قبل الاستلام.
ويتم مراجعة جميع الطلبات بمعرفة جهاز مدينة العاشر من رمضان، بالتنسيق مع جهازي مدينتي (الشروق والعبور) طبقًا لنسبة كل جهاز، ثم الإعلان عن موعد قرعة التخصيص في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد القطع بذات الأسعار المحددة لقاطني مدينة العاشر من رمضان، بشرط أن يقوم مقدم الحجز بمدينة (العبور – الشروق) بتقديم ما يفيد أنه من قاطني المدينتين، وطبقًا للأسعار المحددة من اللجنة المختصة بالتسعير، وطبقًا لأحكام قانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966، وكذا القواعد المتبعة في هذا الشأن.
وقال وزير الإسكان: "وافق مجلس إدارة الهيئة على طرح حق الانتفاع للمنطقة الترفيهية (الميدان رقم 1) شرق مدينة دمياط الجديدة، بمساحة 13 فدانًا بنظام مقابل الانتفاع بالمزاد العلني، لمدة 10 سنوات، وطبقًا لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة، والقانون رقم 59 لسنة 79، واللائحة العقارية".
وأضاف: "على أن يتم النشر بالجرائد اليومية بعد مراجعة الإعلان من اللجنة المختصة بالهيئة، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد ما يلي: استكمال نسبة 10 % كتأمين نهائي من إجمالي القيمة الراسي بها المزاد لل3 سنوات الأولى، + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء المدينة، من القيمة الإجمالية الراسي بها المزاد للمدة بالكامل، وذلك فور رسو المزاد".
وتابع: "ويتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن السنة الأولى خلال أول 3 أيام عمل من تاريخ رسو المزاد، ويتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن الأعوام التالية في موعد غايته أول 3 أيام عمل من بداية كل عام جديد من أعوام حق الانتفاع، على أن تزداد قيمة مقابل الانتفاع السنوي بنسبة 10 % سنويًا، مع مراعاة تجديد التأمين قبل بداية ال3 سنوات التالية، وهكذا لباقي المدة أو المدة المتبقية من العقد".
كما وافق مجلس الإدارة على طرح استغلال مبنى الحضانة رقم (2) بمنطقة (209) عمارات بالإسكان الاجتماعي بالحي الخامس بمساحة (191.25م2 F.P) بنظام مقابل الانتفاع لمدة 5 سنوات بالمزاد العلني، بمدينة بدر، وطبقًا لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة، والقانون رقم 59 لسنة 79، واللائحة العقارية.
ويتم النشر بالجرائد اليومية بعد مراجعة الإعلان من اللجنة المختصة بالهيئة، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد ما يلي: استكمال نسبة 10 % كتأمين نهائي من إجمالي القيمة الراسي بها المزاد لل3 سنوات الأولى، + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء المدينة، من القيمة الإجمالية الراسي بها المزاد للمدة بالكامل، وذلك فور رسو المزاد.
ويتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن السنة الأولى خلال أول 3 أيام عمل من تاريخ رسو المزاد، ويتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن الأعوام التالية في موعد غايته أول 3 أيام عمل من بداية كل عام جديد من أعوام حق الانتفاع، على أن تزداد قيمة مقابل الانتفاع السنوي بنسبة 10 % سنويًا، مع مراعاة تجديد التأمين قبل بداية ال3 سنوات التالية، وهكذا لباقي المدة أو المدة المتبقية من العقد.
ووافق مجلس إدارة الهيئة على طرح تشغيل وإدارة موقف أتوبيس وسيارات الأجرة بمدينة برج العرب الجديدة، الأرض بما عليها من منشآت بمساحة 81072.42م2 بنظام مقابل الانتفاع بالمزاد العلني لمدة 5 سنوات، وطبقًا لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة، والقانون رقم 59 لسنة 79، واللائحة العقارية.
ويتم النشر بالجرائد اليومية بعد مراجعة الإعلان من اللجنة المختصة بالهيئة، ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد ما يلي: استكمال نسبة 10 % كتأمين نهائي من إجمالي القيمة الراسي بها المزاد لل3 سنوات الأولى، + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء المدينة، من القيمة الإجمالية الراسي بها المزاد للمدة بالكامل، وذلك فور رسو المزاد، ويتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن السنة الأولى خلال أول 3 أيام عمل من تاريخ رسو المزاد.
كما يتم سداد قيمة مقابل الانتفاع عن الأعوام التالية في موعد غايته أول 3 أيام عمل من بداية كل عام جديد من أعوام حق الانتفاع، على أن تزداد قيمة مقابل الانتفاع السنوي بنسبة 10 % سنويًا، مع مراعاة تجديد التأمين قبل المدة المتبقية من العقد.
كما وافق مجلس الإدارة على الطلب المقدم من محافظ قنا بتخصيص قطعة الأرض بمساحة نحو فدانين بجوار محطة رفع الصرف الصحي بالحي الثاني بمدينة قنا الجديدة، بنظام نقل الأصول لمحافظة قنا، لإقامة وحدة تحفظ للمركبات التي يتم ضبطها، على أن تقوم الجهة الطالبة بالتنسيق مع الجهات المعنية لاستكمال إجراءات نقل الأصول، (وطبقًا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5-7-2011 ).
ووافق مجلس الإدارة على الطلب المقدم من محافظ أسيوط بتخصيص قطعة الأرض بمنطقة التوسعات الجنوبية الغربية بمدينة أسيوط الجديدة، بمساحة نحو 9.1 أفدنة، لإقامة محطة نهاية الخطوط وإقامة المنشاَت اللازمة لها، وذلك بنظام نقل الأصول لصالح محافظة أسيوط، شريطة أخذ الموافقات اللازمة لنقل الأصول طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، (وطبقًا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5-7-2011 ).
كما وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الطلب المقدم من مدير إدارة النيابات - نائب رئيس هيئة النيابة الإدارية، بتخصيص قطعة الأرض رقم (1061) بمساحة 1985.7م2 بمركز مدينة بني سويف الجديدة (1) بنشاط إداري، طبقًا للمخطط المعتمد للمدينة بنظام نقل الأصول لهيئة النيابة الإدارية لإقامة مجمع نيابات، على أن تقوم الجهة الطالبة بالتنسيق مع الجهات المعنية لاستكمال إجراءات نقل الأصول، (وطبقًا لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5-7-2011 ).