الخطط الاستثمارية لتنمية المدن الجديدة.. الإسكان الاجتماعي يستحوذ على النصيب الأكبر.. إضافة وتنمية 8 آلاف و800 فدان بالشيخ زايد.. ترفيق الأراضي ومباني الخدمات في خطة الشروق والصالحية وأسيوط

تنشر «فيتو» الخطط الاستثمارية لتنمية المدن الجديدة في العام المالي الجديد 2016 - 2017، وتتضمن تلك الخطط تنفيذ مشروعات جديدة باستثمارات كبيرة أبرزها مشروع الإسكان الاجتماعي وترفيق الأراضي ومباني الخدمات.
الشيخ زايد
أكد المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أن 8 آلاف و800 فدان التي سيتم إضافتها إلى المدينة ستزيد فرص المدينة الاستثمارية من حيث طرح مزيد من الأراضي الخدمية والتجارية والإدارية بعد الطلب المتزايد من المستثمرين بالإضافة إلى مزيد من المشروعات القومية مثل دار مصر وطرح أراضي إسكان اجتماعي للمواطنين.
قال رئيس الجهاز، في تصريح خاص ل«فيتو»، "إن هذه الأراضى غير مرفقة وسيتم ترفيقها على مراحل واستغلالها استثماريا خلال المرحلة المقبلة".
وأكد «طلعت» أنه سيتم تخطيط الأراضي الجديدة التي ستضاف إلى كردون المدينة قريبًا كمخطط إستراتيجي لتنفيذ باقي مخطط مدينة الشيخ زايد العمراني، لافتًا إلى أن المخطط الجديد لهذه الأراضي يضم تنفيذ وحدات سكنية ضمن مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالإضافة إلى ترفيق هذه الأراضي وطرح قطع أراضي إسكان متوسط بالإضافة إلى تخصيص وطرح مساحات للمستثمرين.
وأضاف أن المدينة لم تشهد تنفيذ وحدات سكنية تتبع مشروع الإسكان الاجتماعي حاليًا، بسبب استغلال جميع أراضيها في مشروعات الإسكان السابقة.
وذكر أن المدينة من المحتمل أن تشارك في الإسكان الاجتماعي في إحدى مراحله بعد الانتهاء من ترفيق الأراضي التي تضاف إلى المدينة، معترفًا أن هناك إلحاح من الكثيرين على تنفيذ مشروعات إسكان اجتماعي في المدينة.
وأوضح "طلعت" أن المساحات الجديدة المتوقع إضافتها ل"كردون الشيخ زايد" تعمل على الحد من ظاهرة ندرة أراضي المدينة، بحانب توفيرها فرصًا استثمارية لراغبي العمل في الشيخ زايد.
وتابع أن الرئيس عبد الفتاح السيسي سيصدر خلال أيام قرارًا جمهوريًا بإضافة 8800 فدان إلى كردون «الشيخ زايد» لتوسعة مساحتها الحالية، والبالغة 10.4 آلاف فدان.
السادات
وأكد المهندس محمد عاشور رئيس جهاز مدينة السادات، أن المدينة هي الوحيدة على مستوى المدن الجديدة التي حققت المستهدف من الخطط الاستثمارية، وكانت مكلفة بها من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق خلال العاميين الماليين السابقيين 2014: 2015، 2015: 2016.
وقال رئيس الجهاز، "إن المدينة نفذت مشروعات كثيرة تخطت بها الميزانيات التي كانت تخصصها الوزارة للمدينة لضخامة هذه المشروعات سواء في الإسكان الاجتماعي أو مشروعات البنية التحتية والمرافق وغيرها".
وألمح أن مدينة السادات انتهت الأيام الأخيرة من تنفيذ ميدان "لفظ الجلالة" في المدينة بارتفاع 14.5 متر مربع، في نهاية شارع أبوبكر في المدينة وبالتحديد أمام مشروعات الإسكان الاجتماعي والاقتصادي والمتوسط ووصلت تكلفة الميدان إلى نحو مليون ونصف المليون جنيه، ونفذ المشروع شركتا كومبريت والأمل للخرسانة الجاهزة دون مقابل.
الصالحية الجديدة
وأضاف المهندس رمضان خيري رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، أن الجهاز يضع كل تركيزه حاليًا في تنفيذ مشروعات الطرق والمشروعات الخدمية.
وقال رئيس الجهاز، "إن المحور الهام في خطة المدينة هو ترفيق أكبر عدد من الأراضي لاستغلالها في المشروعات القومية وطرحها للمستثمرين".
وأضاف خيري، أن هيئة المجتمعات العمرانية أسندت مناقصة ترفيق 230 فدانًا بمنطقة الامتداد الشرقي والتوسعات بمدينة الصالحية الجديدة للمجموعة الاستشارية للمشروعات بتكلفة 42 مليون جنيه وتبدأ الشركة في المرحلة الأولى وتتضمن ترفيق 50 فدانًا خلال العام الجاري وخصصت المساحة للمشروعات السكنية، التي تعتزم المدينة تنفيذها كمناطق استثمارات جديدة، بالإضافة إلى تجهيز الأراضي لامتداد المنطقة الصناعية الثانية.
وأشار إلى أنه تم الانتهاء من توصيل المرافق لنحو 60 فدانًا من الأراضي التي خصصتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق للمدينة.
أضاف أن جهاز الصالحية طرح وحدات إدارية وتجارية على المستثمرين والشركات في المزاد بمساحات تصل إلى 650 مترًا مربعًا، وتصلح لأغراض استثمارية كمقرات للشركات وعيادات وبنوك وغيرها من الأغراض المختلفة.
أسيوط الجديدة
وتشهد مدينة أسيوط الجديدة تنفيذ مزيد من المشروعات الضخمة في الخطة الاستثمارية على رأسها مشروع الإسكان الاجتماعي الذي وصلت فيه إلى مراحل متقدمة مقارنة بمدن أخرى.
وأكد المهندس أحمد عمران رئيس جهاز مدينة أسيوط الجديدة، أن العمل جار على قدم وساق في مشروعات الإسكان الاجتماعي في المدينة طبقًا لجدول زمني تحدده وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق، مؤكدًا أن أسيوط المدينة الوحيدة على مستوى المدن الجديدة التي نفذت برنامج وحدات الإسكان الاجتماعي قبل المواعيد المحددة له.
وقال رئيس الجهاز، "إنه تم الانتهاء من 7584 وحدة سكنية بواقع 316 عمارة في مشروع الإسكان الاجتماعي حتى الآن والعمل جار في الوحدات الأخرى حاليًا وبالتحديد في وحدات المرحلة الخامسة".
وأشار إلى أن إجمالي تكلفة مشروعات الإسكان الاجتماعي التي يتم تنفيذها في المدينة لمحدودي الدخل، 920 مليون جنيه تم تخصيصها من قبل وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق والعمل جار على قدم وساق في وحدات الإسكان الاجتماعي، وسيتم تسليم دفعة جديدة للمواطنين قريبًا.
وأكد عمران، أنه تم طرح 10 مناقصات لتنفيذ 10 مبان خدمية على الشركات المتخصصة في هذا المجال بالتنسيق مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق، مؤكدًا على أن هذه المباني الخدمية تخدم مشروعات الإسكان الاجتماعي في المدينة، موضحًا أنها عبارة عن أسواق تجارية وملاعب ووحدات صحية.
أضاف أن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق خصصت 783 مليون جنيه لمشروعات المدينة موزعة على مشروعات الإسكان الاجتماعي والمرافق والمشروعات الخدمية ومشروع دار مصر للإسكان المتوسط، وغيرها من مشروعات الكهرباء والمرافق، حيث ينفذ 316 عمارة سكنية فقط بتكلفة 920 مليون جنيه إجمالي الإسكان الاجتماعي في المدينة.
الشروق
وأكد المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن ميزانية المدينة في العام المالي الجديد 2016 -2017، بلغت 1.100 مليار جنيه.
وقال رئيس الجهاز، "إن هذه الميزانية سيتم استغلالها في مشروعات الإسكان الاجتماعي والمرافق والمشروعات الخدمية ومشروعات الصرف الصحي والكهرباء وترفيق الأراضي".
وأكد زكريا أن الإسكان الاجتماعى في المدينة، يتم تنفيذه وفقًا لجدول زمني محدد بالتنسيق مع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق، موضحًا أن هناك 157 عمارة سكنية يتبعون مشروع الإسكان الاجتماعي سيتم الانتهاء من تنفيذهم خلال 10 أشهر من الآن.