«بيتك»: تراجع السوق العقاري الكويتي بنسبة 26% خلال فبراير الماضي

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) أن تداولات العقار في السوق المحلي تراجعت بنسبة 26 في المائة في فبراير الماضي مقارنة بشهر يناير الماضي لتبلغ قيمتها نحو 254 مليون دينار وتسجل انخفاضا للشهر الثالث على التوالي.
وعزا (بيتك) في تقريره الشهري عن التداولات العقارية في شهر فبراير الماضي الصادر اليوم هذا الانخفاض إلى تراجع قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص بنسبة 6ر15 في المائة في فبراير الماضي وتراجع التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة 32 في المائة فضلا عن التراجع الذي شهدته التداولات التجارية في الشهر المذكور والذي وصلت نسبته إلى 42 في المائة مقارنة مع يناير الماضي.
وأضاف التقرير أن مؤشر متوسط قيمة إجمالي الصفقة العقارية انخفض ليسجل نحو 577 ألف دينار خلال فبراير الماضي بتراجع نسبته 10 في المائة وبمقدار 64 ألف دينار عن يناير الماضي كما تراجع متوسط قيمة الصفقة للمرة الأولى خلال عام 2015 على أساس سنوي بنسبة قدرها 40 في المائة مشيرا إلى أن إجمالي عدد الصفقات العقارية المتداولة بلغ نحو 440 صفقة في فبراير الماضي بتراجع نسبته 3ر17 في المائة عن يناير.
وعن قيمة تداولات عقارات السكن الخاص قال التقرير انها انخفضت بنسبة 6ر15 في المائة في فبراير الماضي مقارنة بيناير لتبلغ إجمالي قيمتها نحو 129 مليون دينار في حين تراجع متوسط قيمة الصفقة الواحدة من التداولات العقارية للسكن الخاص بنسبة 4 في المائة لتسجل 360 ألف دينار.
وأضاف التقرير أن التداولات العقارية الاستثمارية شهدت بدورها انخفاضا أيضا للشهر الثاني على التوالي في فبراير الماضي مسجلة أدنى مستوياتها منذ أغسطس 2013 إذ وصلت إلى نحو 90 مليون دينار بتراجع نسبته 32 في المائة مقارنة بشهر يناير الماضي.
وذكر التقرير أن التداولات العقارية التجارية تراجعت أيضا في فبراير الماضي مقارنة بقيمتها في يناير الماضي إذ سجلت نحو 26 مليون دينار بانخفاض وصلت نسبته إلى 42 في المائة عن قيمة التداولات العقارية التجارية التي كانت قد سجلت نحو 44 مليون دينار في يناير الماضي في حين سجلت نسبة نمو ملحوظ على أساس سنوي أي مقارنة بحجمها في فبراير 2014 الذي سجلت فيه نحو 8 ملايين دينار.
وأوضح التقرير أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة الواحدة من التداولات العقارية التجارية سجل ارتفاعا ملحوظا بلغ نحو 5ر1 مليون دينار وبنسبة 31 في المائة بما يزيد على 4ر6 ملايين دينار في فبراير الماضي مقارنة بمتوسط قيمته نحو 9ر4 ملايين دينار في يناير الماضي.
وأشار التقرير إلى أن عقارات الشريط الساحلي سجلت تداولات بقيمة 4ر1 مليون دينار في فبراير الماضي من خلال تداولات سجلت في محافظة الأحمدي