العدل تتيح خرائط رقمية وورقية بكل ناحية أو مدينة لتسهيل توثيق العقارات

قرار وزير العدل رقم 2332 لسنة 2022 وعلى القانون رقم 70 لسنة 1964 بشأن رسوم التوثيق والشهر؛ وعلى القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء بتاريخ 14 أغسطس 1946؛ وعلى المرسوم الصادر باللائحة التنفيذية لقانون التوثيق بتاريخ 3 نوفمبر 1947، بتعديل بعض أحكام المرسوم باللائحة التنفيذية لقانون تنظيم الشهر العقاري الصادر في 14 أغسطس 1946.
وجاء في القرار بعد الاطلاع على الدستور ؛ وعلى القانون المدني رقم 114 لسنة 1946 بشأن تنظيم الشهر العقاري؛ وعلى القانون رقم 68 لسنة 1947 بشأن التوثيق؛ وتقنين أوضاعها؛ وعلى المرسوم الصادر باللائحة التنفيذية لقانون تنظيم الشهر العقاري، تستبدل بنصوص المواد أرقام (2، 6، 7، 10 فقرة أولى، 11، 13، 14 مكررا، 16، 19، 33) من اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم الشهر العقاري.
ونصت التعديلات على أن يرأس كل مكتب من مكاتب الشهر العقاري أمين معاونه أمين مساعد أو أكثر، وعدد كاف من الموظفين، ويحل أقدم الأمناء المساعدين محل الأمين عند غيابه.
كما أن يتعاون المأموريات في تحديد بيانات العقارات أي من الجهات الرسمية المختصة ذات الصلة بالأعمال المساحية، أو أي مكاتب مساحية أخرى تكون أعمالها معتمدة من إحدى الجهات الرسمية، وفق المعايير الموضوعية اللازمة لذلك، ويصدر وزير العدل قرارا بتحديد تلك المعايير، والجهات المختصة بإصدار بيان الرفع المساحي، والإجراءات اللازمة في هذا الشأن، وتكون البيانات التي تقدمها هذه الجهات ورقية أو رقمية حسب الأحوال.
وتتلقى المأمورية المختصة طلب شهر المحررات من أصل وصورتين؛ مرافق به المستندات المنصوص عليها بموجب القوانين والقرارات ذات الصلة، أن يشتمل الطلب على بيانات أصحاب الشأن، وموضوع الطلب، والبيانات المساحية للعقار أو جزء منه بحسب الحال، والحقوق العينية التبعية المقررة عليه أن وجدت، وذلك على النحو المبين تقصيلة بالنماذج التي يصدر بها قرار من وزير العدل.
وتعد بكل مأمورية مجموعة من الخرائط الرقمية أو الورقية المحدثة الخاصة بكل ناحية أو مدينة داخلة في دائرة اختصاصها، يتم إتاحتها بالتنسيق مع إحدى الجهات المتخصصة، التي يصدر بتسميتها قرار من وزير العدل، ويجوز أن تكون هذه الحرائط ورقية بمقياس رسم (2500:1)، أو رقمية بإحداثيات النظام العالمي (دبليو جي، أس/ 84) وذلك بحسب الأحوال، وفي الحالة الأخيرة تتاح هذه الخرائط من خلال الربط الإلكتروني بالجهة المذكورة.
ويؤشر في الخرائط المشار إليها في المادة السابقة بمعرفة المأمورية بأرقام وسنوات طلبات الشهر التي تقدم للمأموريات في الجزء الذي يتعلق به الطلب، وبعد إتمام شهر المحرر الذي قدم الطلب في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها، وفي كل الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل.