«الإسكان» تفتح باب حجز 2148 وحدة بمشروع «جنة» في القاهرة الجديدة والشيخ زايد

فتحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، باب حجز 2184 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى من مشروع «جنة» للإسكان الفاخر، في مدينتي: القاهرة الجديدة والشيخ زايد.
وأعلنت «الإسكان» أن تخصيص الوحدات بأسبقية الحجز، بعد التسجيل واستخراج رقم استمارة الحجز أون لاين عبر الموقع التالي: www.hdb-reservation.com، وسداد مبلغ جدية الحجز، البالغ 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل، خلال الفترة من 18 فبراير حتى 7 مارس المقبل، ببنك التعمير والإسكان- فرع الدقي.
ويبدأ اختيار الوحدات إلكترونيا عبر موقع الحجز نفسه، بداية من العاشرة صباح الأحد، الموافق 17 مارس، حتى منتصف ليل الخميس، الموافق 28 مارس.
وتوزَّع الوحدات بواقع 1128 وحدة في مدينة القاهرة الجديدة بسعر 9700 جنيه للمتر مربع، و1056 بمدينة الشيخ زايد بسعر 11250 جنيها للمتر مربع، وتتراوح مساحاتها بين 100 و150 متر مربع.
وعرفت كراسة الشروط مشروع «جنَّة» بأنه تجمع عمراني يحقق الخصوصية والرفاهية ويتواءم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء والأنشطة الترفيهية والتجارية ليواكب المشروعات المميزة بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة ومحاط بسور لتحقيق الخصوصية.
وأكد إعلان المشروع، المنشور على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تسليم الوحدات خلال 18 شهرًا، وأن كل كمبوند يشمل: مبنى اجتماعي وحمامات سباحة، وهو ما لم يرد نصًا في كراسة الشروط؛ وهو ما أثار حفيظة بعض المتابعين للشأن العقاري، إلا أن الكراسة أشارت إلى أن "الإعلان جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملا لأحكامه".
وبيَّنت كراسة الشروط آلية سداد ثمن الوحدة، من خلال: استكمال سداد 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 1.5% مصاريف إدارية ومجلس أمناء خلال الفترة من 31 مارس حتى 30 أبريل 2019، ثم سداد 10% خلال شهور، و15% عند الاستلام، على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدد 3 أو 5 أو7 سنوات، يبدأ القسط الأول بعد 3 شهور من الاستلام.
وأشارت إلى خصم 7% من قيمة الوحدة في حالة السداد خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز، بخلاف وديعة الصيانة المقررة ب5% من قيمة الوحدة.
وعن شروط الحجز، نصَّت على: أن يكون المتقدم للحجز له أهلية التصرف أو التعاقد، مع جواز تقدم لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصي عليه بقرار وصاية، وألا يكون قد حصل أو أحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأبناء القصر) على وحدة سكنية أو قطعة أرض بمشروع الإسكان الاجتماعي.
ونبَّهت إلى أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض، وأن بعض وحدات الدور الأرضي قد تشتمل على حدائق بمساحات مختلفة سيتم إتاحتها بمقابل حق انتفاع.
وأكدت إلغاء التخصيص في حالة التنازل أو التصرف في الوحدة دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص، أو تغيير الغرض المخصص له الوحدة، أو عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد، مع خصم 1.5% من قيمة الوحدة (مصاريف إدارية ومجلس أمناء) حال إلغاء التخصيص قبل التسليم مع خصم 7% سنويا من تاريخ الاستلام.