العضو المنتدب للشركة: «دى إم ديفيلوبمنتس» تطلق أول مشروعاتها بالعين السخنة بإجمالى استثمارات 4 مليارات جنيه

600 مليون جنيه حصيلة مبيعات الطرح المبدئى للمشروع.. وتوقف البيع 6 شهور بسبب ظروف السوق
2 مليون متر محفظة اراضى الشركة بالعين السخنة.. وأراض أخرى بالتجمع والساحل الشمالى
ضخت شركة «دى إم ديفيلوبمنتس DM Developments»، نحو مليار جنيه فى مشروعها الأول «ذا جروب» بهضة الجلالة بالعين السخنة، حسب تصريحات الدكتور أحمد عبدالحميد العضو المنتدب للشركة.
ويصل إجمالى استثمارات مشروع «ذا جروف» The Groove، نحو 4 مليارات جنيه، ويقام المشروع على مساحة 350 ألف متر مربع بالعين السخنة.
وحققت الشركة مبيعات بقيمة 600 مليون جنيه للطرح المبدئى للمرحلة الأولى للمشروع بداية العام الحالى، حسب تصريحات عبدالحميد موضحا ان الشركة طرحت عددا من وحداتها لمجموعة متميزة من عملائها وتطوير المشروع بناء على رؤية العملاء.
«بعد طرح المرحلة الأولى اوقفت الشركة عملية البيع لمدة 6 شهور نتيجة المتغييرات التى طرأت على السوق العقارية» حسب تصريحات عبدالحميد.
وتأسست شركة «دى إم ديفيلوبمنتس DM Developments» عام 2014 بمشاركة مجموعة من الخبرات بالسوق العقارية، واستحوذت الشركة منذ تأسيسها وحتى الآن على مجموعة من الاراضى فى مناطق متنوعة.
وعن محفظة الاراضى المملوكة للشركة، قال عبدالحميد ان الشركة تمتلك 2 مليون متر بالعين السخنة، بخلاف أراض أخرى فى الساحل الشمالى لاقامة مشروع سياحى متكامل، والتجمع الخامس لاقامة مشروع متعدد الاستخدامات، والمخطط اطلاقه فى الفترة القادمة، موضحا ان الشركة تسعى للريادة فى هذا المجال لتشمل خارطة السوق العقارية كاملا. و ذلك بالتوسع خلال العشر سنوات المقبلة لتشمل مشاريع الشركة القاهرة والساحل الشمالى بجانب العين السخنة بتقديم مشروعات سكنية مستدامة صديقة للبيئة.
وقال الدكتور أحمد عبدالحميد، العضو المنتدب للشركة، إنThe Groove يقع على جبل الجلالة المطل على شاطئ البحر، على بعد 50 دقيقة من القاهرة الجديدة و35 دقيقة فقط من العاصمة الجديدة، موضحًا أنه من المقرر تسليم الوحدات السكنية فى المشروع الذى يعمل به 30 ألف عامل بحلول نهاية عام 2020، منوهًا عن أن المشروع يُعد أول منتجع سكنى متكامل فى العين السخنة. والمشروع The Groove مقامٌ على مساحة 350 ألف متر مربع من إجمالى 2 مليون متر مربع مملوكة للشركة.
وتابع الدكتور عبدالحميد فى تصريحات صحفية، أن الشركة ساهمت فى وضع أسس البنية التحتية والمرافق الأساسية فى هضبة الجلالة بالعين السخنة، التى تؤهّل المدينة لتصبح واحدة من أكثر المنتجعات نموا فى مصر للاستثمار العقارى، إذ تسعى دى إم ديفيلوبمينتس لتغيير واجهة العمران السكنى بالمدينة.
اضاف عبدالحميد، أن منطقة جبل الجلالة من المناطق الواعدة استثماريًا، موضحًا أنه يجرى تطويرها حاليا لتصبح وجهة سياحية عالمية لقضاء الإجازات على ساحل البحر الأحمر، الذى يعد وجهة سياحية متميزة ومنطقة سكنية ومن المتوقع أن تكون العين السخنة امتدادا للعمران السكنى فى وقت قريب.
وأشار الدكتور عبدالحميد إلى أنه من خلال إطلاق مشروع The Groove تهدف الشركة إلى تغيير الثقافة الحضرية عن طريق توفير مسكن استثنائى وخدمات سكنية وفندقية ورفاهية متكاملة مراعيا بناء مجتمع بمعايير بيئية متكاملة وكلها مجتمعة لأول مرة فى العين السخنة.
أضاف أن The Groove تم تصميمه ليكون مركز ترفيه متميزا ويكون به أول جزيرة تجارية وأكاديمية للإسكواش فى العين السخنة، بالإضافة إلى فندق 5 نجوم وبحيرة وخليج ومرسى متكامل الخدمات لليخوت.
وتستحوذ منطقة الشاطئ على 15٪ من إجمالى مساحة المنتجع على امتداد واحد كيلو متر مقارنة ب 14٪ من مساحة البناء، إلى جانب 1700 وحدة فقط، مكونة مجمعا سكنيا وسياحيا متكاملا وعمليا على مدار العام.
ويرى عبدالحميد ان السوق العقارية تواجه العديد من المتغيرات مع ارتفاع الطلب على مناطق عديدة، وبالرغم من هذه المتغيرات تحظى السوق العقارية بانتعاش وفرص استثمارية واسعة قد تؤدى إلى زيادة الاسعار لضمان تقديم مجتمعات مميزة للعملاء يقابلها تسهيلات للعملاء فى نظم السداد.
اضاف ان السوق العقارية فى مصر تشهد نموا كبيرا فى الفترة الحالية و لذلك تعددت اتجاهات والخدمات المقدمة من المطورين العقاريين ومن المتوقع أن تشهد السوق مزيدا من الفرص الاستثمارية فى الفتره المقبلة اذا لم يتعد المعروض نسبة الطلب، كما ان زيادة العمليات التنموية فى البنية التحتية للعديد من المناطق التى تقوم بها الدولة والمستثمرين ستساهم فى ازهار العديد من المناطق ونمو الاستثمار العقارى بها.
ويرى عبدالحميد ان العين السخنة من المناطق الواعدة للاستثمار لما بها من فرص نمو الفترة المقبلة ونسعى لجعلها اكثر من وجهة سياحية لتكن فى الوقت القريب وجهة سكنيه. وذلك لقرب المنطقة من القاهرة واهتمام القيادة السياسية بها، متمثلة فى اقامة منطقة سكنية متكاملة بالجلالة، وهو ما يؤكد رؤية الشركة التى بدأت اولى استثماراتها فى السوق المصرية من خلال مشروعها بالعين السخنة.