«الإسكان»: إقبال كبير على شراء كراسات الشروط لحجز 30145 قطعة أرض سكنية بنظام القرعة

قال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن هناك إقبالا كبيرا من المواطنين على شراء كراسات الشروط والمواصفات لحجز 30 ألفا و145 قطعة أرض سكنية «اجتماعي – متميز – أكثر تميزا»، تطرحها الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209 م2 و1500 م2، لافتا إلى بيع 7434 كراسة شروط، في أول 3 أيام لسحب الكراسات.
وأضاف «مدبولي»، وفقا لبيان الوزارة اليوم الإثنين، أن الكراسات التي تم بيعها موزعة كالتالي «4884 كراسة لحجز أراضى الإسكان الاجتماعي، 1826 كراسة لحجز أراضي الإسكان المتميز و724 كراسة لحجز أراضي الإسكان الأكثر تميزا»، موضحا أن سحب الكراسات بدأ يوم الأربعاء 2 مايو الجاري ومستمر حتى يوم الثلاثاء 15 مايو الجاري بجميع فروع بنك التعمير والإسكان من الساعة 3 وحتى 5 مساءً، كما يستمر بيع الكراسات خلال شهر رمضان المبارك من الساعة التاسعة والنصف صباحا وحتى الساعة الواحدة والنصف ظهرا حتى يوم الخميس الموافق 28 يونيو المقبل.
وتابع: «يتم ذلك في فروع البنك التالية "فرع التجمع الأول القديم ومقره مجاورة 9 عمارة 3 أ، فرع مدينة نصر ومقره 2 أول عباس العقاد، فرع 6 أكتوبر ومقره المحور المركزي بجوار شرطة النجدة، فرع الهرم ومقره عمارات جاردينيا الهرم محطة اسباتس - الهرم - الجيزة، فرع العاشر من رمضان ومقره مبنى جهاز المدينة المجاورة الأولى، فرع 15 مايو ومقره مبنى الجهاز حي رجال الأعمال، فرع برج العرب ومقره منطقة البنوك برج العرب، فرع أخميم ومقره حي الكوثر المنطقة الخدمية، فرع المنيا الجديدة ومقره عمارة 33 المجاورة الثانية وفرع المهندسين ومقره 26 شارع الكروم"».
من جهته، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: «يبدأ الحجز ودفع المقدمات مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات، من يوم الإثنين الموافق 2 يوليو المقبل وحتى يوم الأحد الموافق 22 يوليو المقبل من الساعة 3 وحتى 5 مساءً بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، ويحظر التعامل مع أية جهات أو أفراد خارج فروع البنك»، موضحا أنه يتم تسليم الأرض تباعا خلال فترة محددة بإخطار التخصيص ومناطق الأراضي المتاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة «www.newcities.gov.eg».
وبشأن نظام السداد الخاص بالأراضي المطروحة بالإسكان الاجتماعي، أضاف «السباعي»: «يتم سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه بنظام التحويل البنكي "السويفت أو ACH"، أو بشيك معتمد "مصرفي، مقبول الدفع" أو نقدا، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة "25% + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء"، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة مع الالتزام بتوقيتات البناء وفقا للمحدد بكراسة الشروط، كما أن هناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها».
وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، أكد أنه يتم طرح 14248 قطعة أرض موزعة كالتالي «455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، 90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، 1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 6 آلاف قطعة بمدينة السادات، 858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، 1800 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، 892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، 616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، 972 قطعة بمدينة قنا الجديدة و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة».
وبدوره، صرح المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بأن نظام السداد للأراضي المطروحة بالإسكان المتميز كالتالي: يتم سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن «أخميم الجديدة، الفيوم الجديدة، ناصر "غرب أسيوط" وغرب قنا»، 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقا لكراسة شروط الطرح بنظام التحويل البنكي «السويفت أو ACH»، أو بشيك معتمد «مصرفي – مقبول الدفع» أو نقدا، وفي حالة الحصول على قطعة أرض يتم استكمال سداد «25% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء» من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
وبالنسبة لأراضي الإسكان المتميز، أوضح «عباس»، أنه يتم طرح 10626 قطعة أرض موزعة على المدن التالية: «2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، 720 قطعة بمدينة بدر، 1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، 2300 قطعة بمدينة السادات، 1000 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، 44 قطعة بمدينة 15 مايو، 592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، 319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، 146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، 88 قطعة بمدينة غرب قنا، 215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط"، 1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة».
وفيما يتعلق بنظام السداد وأسلوب تخصيص الأراضي المطروحة بالإسكان الأكثر تميزا، أشار إلى أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي «أسوان الجديدة والفيوم الجديدة»، و350 ألف جنيه لباقي المدن طبقا لكراسة شروط الطرح بنظام التحويل البنكي «السويفت أو ACH»، أو بشيك معتمد «مصرفي – مقبول الدفع» أو نقدا، على أن يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى «1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء» من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.
ويتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض «طبقا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل»، ويتم تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة، موضحا أنه سيتم التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم «بشرط ألا يقل عن 50% من القيمة الإجمالية» في ضوء عدد القطع المطروحة، واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا.
وبشأن الأراضي السكنية المطروحة بالإسكان الأكثر تميزا، قال المهندس وليد عباس: «إنه يتم طرح 5271 قطعة أرض في المدن التالية "2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، 391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، 25 قطعة بمدينة الشروق، 505 قطع بمدينة العبور، 154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، 25 قطعة بمدينة 15 مايو، 312 قطعة بمدينة بدر، 210 قطع بمدينة العاشر من رمضان، 14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، 164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، 133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، 50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، 155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، 553 قطعة بمدينة السادات و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة"».
وأشار إلى أنه بالنسبة لتوقيتات البناء لأراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزا، فيتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض على أن يلتزم المُخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.