الرئيس التنفيذي ل«تطوير مصر»: 2 مليار جنيه استثمارات الشركة في مشروعي «ألمونت جلالة» و«فوكا باي» خلال العام الحالي

• نستهدف لإقامة الاعمال الإنشائية لعدد 2000 وحدة بمشروعى «ألمونت جلالة» و«فوكا باى»
• طرح مدة سداد تصل إلى 10 سنوات بدلا من 7 سنوات
• إقامة 6 بحيرات صناعية فى «ألمونت جلالة» مساحة 40 ألف متر
قامت شركة تطوير مصر بطرح واسناد مناقصات بتكاليف استثمارية تتجاوز 2 مليار جنيه خلال عام 2017، منها 1.5 مليار جنيه تخص الاعمال الانشائية لمشروع المونت – جلالة، والذى يعد واحدا من أكبر المشروعات السياحية متعددة الاستخدامات فى العين السخنة، ومبلغ 500 مليون جنيه للعمليات الانشائية لمنتجع فوكا باى فى الساحل الشمالى، حسب تصريحات الدكتور احمد شلبى الرئيس التنفيذى للشركة.
اضاف شلبى أن العمليات الإنشائية تسير فى المشروعين الآن بسرعة كبيرة، خاصة بعد الانتهاء من جزء كبير من عمليات تسوية الأراضى وإقامة الحوائط الساندة وشبكة الطرق. وقد تم إسناد المناقصات الخاصة بإقامة 700وحدة فى مشروع المونت جلالة بقيمة إجماليه 500 مليون جنيه كما سيتم إسناد 800 وحدة بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام لعدد من شركات المقاولات، بحيث يتم الانتهاء من إقامة وحدات المرحلة الأولى فى تاريخها المحدد والبدء فى التسليم بنهاية عام 2019»
تابع، شلبى انه يتم حاليا إقامة أول بحيرة صناعية فى جبال السخنة، وكذلك عدد من البحيرات الصناعية فى منتجع فوكا. ومع الانتهاء من مشروع المونت جلالة، من المنتظر أن يضم 6 بحيرات صناعية على مساحة إجمالية تبلغ 40,000 متر مربع، وتضيف 3 كيلومترات من الشواطئ الرملية للمشروع إلى جانب واجهة شاطئية بطول 1.3 كيلومترات. أما بالنسبة لمشروع الشركة فى الساحل الشمالى «فوكا باى» فقد تم إسناد الأعمال التربية وحفر الطرق والبحيرات والمرافق بإجمالى أعمال حوالى 4 ملايين متر مكعب كما تم تنفيذ 25 مبنى بالمرحلة الأولى أعمال خرسانية وجار استكمال أعمال التشطيبات وجار ايضا إسناد 130 وحدة بأجمالى 200 مليون جنيه بالإضافة إلى 350 وحدة سيتم إسنادها قبل نهاية 2017 بإجمالى حوالى 500 مليون جنيه.
الجدير بالذكر أن الاستثمارات الاجمالية المخصصة لمشروع ألمونت جلالة السخنة تبلغ 12 مليار جنيه على مدار عشر سنوات، ليصبح المشروع من أكبر المشروعات متعددة الاستخدامات فى العين السخنة. تتضمن المرحلة الأولى من المونت جلالة أكثر من 3000 وحدة سكنية وفندقية. كما يُعد مشروع ألمونت جلالة السخنة واحدا من أهم مواطن الجذب السياحى على المستويين المحلى والدولى، حيث يقدم تجربة غير مسبوقة تتضمن باقة من الأنشطة وأساليب الحياة التى لم تعتد عليها السوق المصرية من قبل. أما مشروع فوكا باى بالساحل الشمالى فتبلغ إجمالى استثماراته أكثر من 3 مليار جنيه وتعمل تطوير مصر الآن على تنفيذ 600 وحدة بالمرحلة الأولى التى يبدأ تسليمها بنهاية عام 2018.
وقال شلبى إن الشركة تقوم حاليا ببناء عدد كبير من الوحدات بالمشروعين، كما تستهدف تنفيذ 6 وحدات نموذجية كاملة التشطيب فى المونت جلالة، بالإضافة إلى وحدة كاملة التشطيب فى منتجع فوكا باى خلال هذا العام، بما يتيح للزائرين رؤية الشكل النهائى للواحدات فى المشروعين. مؤكدا إنّ الإسراع بوتيرة الأعمال الإنشائية يستهدف تسليم الوحدات فى مواعيدها التعاقدية وطبقا لأعلى معايير الجودة المحلية والعالمية».
ونظرا للظروف الاقتصادية والضغوط التضخمية الحالية، فإنّ استراتيجية تطوير مصر اتجهت إلى العمل على ثلاثة محاور أهمها الإسراع بالعمليات الإنشائية وإعادة النظر فى طرق السداد المعروضة على العملاء وبدء تسويق الوحدات خارج مصر. ومؤخرا أطلقت «تطوير مصر» نظام سداد 10 10 وذلك لمساعدة العملاء بغرض تخفيف آثار الموجة التضخمية الحالية على دخولهم، تبعا لتصريحات شلبى.
اضاف «تم إطلاق استراتيجية السداد الجديدة أوائل فبراير الماضى، حيث قامت الشركة بمد فترة الأقساط المتساوية للوحدات حتى 10 سنوات، بدلا من المعايير السوقية المعتادة والمحددة بمدة أقصاها 7 سنوات، بما يتيح للعملاء أعلى معايير المرونة فى ظل الظروف الاقتصادية الصعبة»
من جانبه يقول المهندس باهر أيوب عضو مجلس إدارة الشركة ورئيس قطاع المشروعات: «إنّ الأعمال الإنشائية المقررة خلال عام 2017 فى مشروعى المونت جلالة السخنة ومنتجع فوكا باى تتضمن إقامة شبكة الطرق الداخلية فى المشروعين لربط مختلف مناطق المرحلة الأولى، هذا إلى جانب تسوية الأراضى والتعرف على المستويات الإنشائية المختلفة التى ستقام عليها مبانى المشروعين. تتضمن الأعمال الإنشائية أيضا إقامة جسور الطرق والبحيرات الصناعية، كما تسير تلك الأعمال بالتوازى أيضا مع إقامة شبكة المرافق وأعمال الخرسانة بالمرحلة الأولى والبدء فى العمليات الإنشائية للوحدات».
الجدير بالذكر أن المرحلة الحالية فى مشروع ألمونت جلالة العين السخنة هى واحدة من 3 مراحل يتم إطلاقها تباعا خلال السنوات القادمة، وتتضمن عددا من الوحدات بمساحات مختلفة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمنشآت المتطورة.
• أرقام:
2 مليار جنيه تكلفة الاعمال الإنشائية لمشروع «ألمونت جلالة» و«فوكا باى» فى العام الحالى
800 مليون جنيه تكلفة إسناد تنفيذ 800 وحدة بألمونت جلالة
40 ألف متر مساحة إقامة 6 بحيرات صناعية بألمونت جلالة
12 مليار جنيه إجمالى التكلفة الاستثمارية لمشروع ألمونت جلالة
3 مليارات جنيه إجمالى التكلفة الاستثمارية لمشروع «فوكا باى» بالساحل الشمالى
1.5 مليار جنيه استثمارات «ألمونت الجلالة» فى عام 2017
500 مليون جنيه استثمارات «فوكا باى» فى عام 2017