رئيس بنك التعمير والإسكان: 2400 متقدم لوحدات الرحاب ومدينتى

البنك يتصدر البنوك فى نمو معدلات التوظيف ب 8.5%.. ويستهدف ضخ 400 مليون جنيه للتمويل العقارى
قال فتحى السباعى رئيس بنك التعمير والاسكان إن عدد المتقدمين حتى الآن للوحدات التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية بالرحاب ومدينتى بلغ 2400 عميل منهم 1200 عميل لمدينه الرحاب و1200 عميل آخر لمدينتى.
وأضاف أن البنك مستثمر فى تلقى الطلبات من خلال فرع مدينة نصر وفرع الكروم بالمهندسين.
وأشار إلى أن مصرفه سيطلق شركة للتأجير التمويلى خلال عام 2017 برأسمال مبدئى يصل إلى 50 مليون جنيه.
وفيما يتعلق بشركة التأجير التمويلى التى يعتزم البنك تدشينها، أكد السباعى أن الشركة ستكون بمشاركة عدد من الشركات التابعة للبنك، مشيرا إلى أن مصرفه كان فى مفاوضات لتدشين شركة تأجير تمويلى مع مؤسسات عالمية ومحلية، إلا أن حدوث تغيير فى هيكل المساهمين بالشركة المتفق على تدشينها وخروج بنك الاستثمار العربى من الهيكل واتجاه البنك لزيادة حصته فى الشركة بجانب مجموعة من المستثمرين، حال دون استكمال المفاوضات.
وكان بنك الاستثمار العربى والبنك الإسلامى للتنمية والمؤسسة الاسلامية لتنمية القطاع الخاص ICD قاما بتأسيس شركة «إنماء» للتأجير التمويلى فى أوائل العام الماضى برأسمال يصل إلى 150 مليون جنيه، وذلك بعد التراجع عن الاتفاق المبرم منذ عام 2013 مع بنك التعمير والاسكان وبنك الاستثمار العربى والمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص على إنشاء شركة تأجير تمويلى إسلامى باستثمارات تصل إلي‏ 150‏ مليون جنيه‏، لتكون أول شركة من نوعها فى مصر فى مجال التأجير التمويلى الإسلامى وتقدم منتجاتها وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية.
وعلى جانب آخر، بالرغم من تراجع معدلات التوظيف بنسبة 2.3% وفقا للتقرير الأخير للبنك المركزى، واتجاه أغلب البنوك لتوظيف اموالها بأدوات الدين الحكومية إلا أن بنك التعمير والاسكان خالف هذا الاتجاه وجاء فى مقدمة البنوك فى معدلات النمو خلال النصف الأول من العام الجارى، إذ نمت معدلات التوظيف لديه بنسبة 8.5 % مقارنة بالنصف الأول من 2015. وسجلت محفظة القروض لدية بنهاية النصف الأول من العام الجارى 2016 حوالى 8.7 مليار جنيه بنسبة نمو 15.5 % بنهاية ديسمبر 2015.
وقال السباعى إن البنك لدية اهتمام كبير بالبحث عن فرص تمويل مناسبة تمكنه من توظيف ودائع البنك، مشيرا إلى أن البنك توسع خلال العام الجارى فى اقراض العديد من القطاعات المختلفة ويستهدف البنك زيادة حصته السوقية.
وذكر أن السوق المصرية جيدة والبنك توسع فى تمويل المشروعات الصغيرة والتمويل العقارى خلال الفترة الماضية.
وأكد أن مصرف قام بضخ 1.6 مليار جنيه ضمن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى حتى أكتوبر الجارى ويستهدف البنك ضخ تمويلات بقيمة 400 مليون جنيه قبل نهاية العام للوصول بحجم تمويلاته وفقا للمبادرة إلى مليارى جنيه.
وأكد السباعى أن الفترة القادمة سوف تشهد توسع البنك فى تمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة، مشيرا إلى أن محفظة المشروعات الصغيرة والمتوسطة تستحوذ على نسبة 10% من إجمالى المحفظة الائتمانية للبنك، موضحا أن البنك يستهدف زيادة نسبتها إلى 20% خلال الأربع سنوات المقبلة، كما يستهدف البنك افتتاح 4 فروع صغيرة قبل نهاية العام الجارى للوصول بشبكة فروعه إلى 70 فرع بهدف التوسع فى تمويلات قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة والتجزئة المصرفية.
يأتى ذلك فى إطار مبادرة البنك المركزى لدعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة بتوفير 200 مليار جنيه وتوجيه البنوك نحو زيادة نسبة القروض الممنوحة لتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة لتصل إلى نسبة لا تقل عن 20% من إجمالى محفظة قروض البنوك خلال السنوات الأربع القادمة.
وكانت شركة ميريس الشرق الأوسط للتصنيف الائتمانى وخدمة المستثمرين أبقت على التصنيف الائتمانى للبنك عند A، وغيرت نظرتها من سلبية إلى مستقرة.
وقال البنك إن درجة A الممنوحة للتصنيف الائتمانى للبنك تشير إلى أنه من الناحية الائتمانية جيد مقارنة بالمنشآت والبنوك المحلية الأخرى فى الدولة نفسها؛ مما يعنى انخفاض مستوى البنك لمخاطر الائتمان، بالإضافة إلى قدرته على سداد ديونه عند استحقاقها.
وارتفعت أرباح البنك خلال النصف الأول من 2016 بنسبة 22.6% لتبلغ 395 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 322 مليون جنيه بالفترة المماثلة من العام الماضى. حيث بلغ صافى الدخل من العائد 638.5 مليون جنيه خلال الفترة، بزيادة قدرها 60.5%، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وبلغ عائد القروض والإيرادات المشابهة خلال الفترة نحو 1.1 مليار جنيه بزيادة قدرها 44.3%، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وذلك نتيجة زيادة الأصول، وفقا للبيان.
وأشارت القوائم المالية للبنك إلى زيادة الأصول خلال الفترة لتصل إلى 36.2 مليار جنيه، بزيادة قدرها 43% عن 31 ديسمبر 2015.
وارتفعت ودائع العملاء إلى 12.1 مليار جنيه بزيادة قدرها 13% عن نفس فترة المقارنة من العام السابق، فيما بلغ صافى محفظة القروض خلال النصف الأول نحو 8.7 مليار جنيه بزيادة قدرها 15.5% عن 31 ديسمبر 2015.
وبلغ إجمالى قروض التمويل العقارى الممنوحة نحو 1.3 مليار جنيه، مقارنة بنحو 648 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام السابق، بارتفاع 100%.
كان البنك المركزى المصرى، أصدر فى فبراير 2014، مبادرة للتمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل؛ بهدف تشجيع التمويل العقارى من خلال إتاحة التمويل طويل الأجل بأسعار عائد منخفضة لضمان توفير الدعم المقدم للفئات المذكورة، وخصص لها 10 مليارات جنيه.