«كابيتال جروب» تنتظر اعتماد المخطط العام لمشروع «البروج» باستثمارات 40 مليار جنيه

تخطط شركة Capital Group Properties للبدء فى تنفيذ أول مشاريعها فى السوق المصرية «البروج» خلال شهر يوليو المقبل، تبعا لتصريحات أحمد عارف رئيس قسم التطوير بالشركة ل«مال وأعمال الشروق».
وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 250 ألف متر، يتم تنفيذها خلال ست سنوات، وهى مقسمة إلى ثلاث مراحل 57 ألف متر، و50 ألف متر، و67 ألف متر، تبعا لتصريحات عارف.
ويعتبر مشروع «البروج» مجتمعا عمرانيا متكامل الخدمات والمرافق، ويقام على مساحة 5 ملايين متر مربع، بما يعادل 1200 فدان، باستثمارات تصل إلى 40 مليار جنيه، ويضم 28 ألف وحدة سكنية، تستوعب 120 ألف نسمة، ويقع المشروع فى المنطقة ما بين طريقى السويس والإسماعيلية الصحراوى، وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 17%، وتعاقدت الشركة مع 6 مكاتب استشارية من أوروبا وأمريكا ودبى للمشاركة فى تنفيذ المشروع، وجارٍ التعاقد مع استشاريين آخرين، تبعا لعارف.
وأضاف عارف أن الشركة تقدمت بالمخطط العام للمشروع، والمنتظر الموافقة عليه من هيئة المجتمعات العمرانية، تمهيدا للبدء فى عملية التنفيذ.
وبالنسبة للشريحة السكنية المستهدفة لمشروع البروج، قال عارف، الشركة تستهدف الشريحة المتوسطة، وهو ما دفعها لعمل أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، وهى أول شركة تقدم هذه المدة فى السداد، بجانب 6 سنوات، و4 سنوات، بغرض الوصول بالقسط الشهرى بمعدل 35 إلى 40% من مرتب المشترى، لجذب أكبر شريحة فى السوق المصرية، مشيرا إلى أن الشركة الأم لديها تجابر سابقة فى المشروعات السكنية لمتوسطى ومحدودى الدخل فى مدينة أبوظبى، بجانب تنوع مشاريعها مابين سكنى وإدارى وتجارى.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية التى تطرحها «البروج» ما بين 90 و190 للوحدة السكنية، و160 و300 متر تاون هاوس وفيللات.
وتبعا لتصريحات عارف، يضم المشروع خدمات صحية وتعليمية وثقافية، حيث تم تخصيص 70 فدانا، مساحات خضراء تضم المنتجات الزراعية العضوية للتأكيد على أهمية التغذية الصحية السليمة للمواطنين، وبالنسبة للجزء التعليمى، سيتم إنشاء مدراس ونادٍ والتنسيق بينهما فى برامج التعليم والتدريب، كما يضم المشروع مركز ثقافى، للشباب والأطفال
وسددت الشركة فى فبراير الماضى مبلغ 100 مليون دولار، لهيئة المجتمعات العمرانية تمثل الدفعة الأولى من المبالغ المطلوبة لقيمة توصيل المرافق والرسوم، لبدء مشروعها العمرانى المتكامل بمدينة الشروق.
ويساهم فى الشركة شركتا العين، وشركة أبوظبى كابيتال جروب، وقامت بتنفيذ عدة مشاريع ضخمة فى العديد من دول العالم، بينها الإمارات العربية المتحدة وإنجلترا وجزر سيشيلومونتينيجرو وسيريلانكا.