شهدت أسعار العقارات والإيجارات بمدينة نصر ارتفاعاً ملحوظاً خلال الآونة الأخيرة ومع بداية العام الجديد.. أرجعه السماسرة وأصحاب العقارات إلي حدوث نشاط نسبي لحركة البيع والشراء ببعض المناطق حيث قرر السماسرة الزيادة في الأسعار بنسبة 10% علي الأقل لتجاوز سعر المتر للوحدة السكنية ببعض المناطق 10 آلاف جنيه ومناطق أخري يتراوح سعر المتر فيما ما بين 4 آلاف و5 آلاف جنيه كما تبلغ قيمة إيجار الوحدة بمساحة 120 متراً بشارع عباس العقاد 3 آلاف جنيه شهرياً وفق تأكيدات السماسرة. أكد أحمد صلاح مدير التسويق بشركة العالم العربي للاستثمار العقاري أن أسعار الوحدات والإيجارات بمدينة نصر شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال الآونة الأخيرة بما يتجاوز ال10% حيث تجاوزت قيمة الوحدة بمساحة 120 متراً مبلغ مليون جنيه بشارع عباس العقاد فيما تجاوز سعر المتر للوحدة السكنية بمناطق الحي العاشر وزهراء مدينة نصر ومنطقة مترو مصطفي النحاس سعر 4000 جنيه مؤكداً أن ارتفاع سعر المتر للأراضي أدي لاشعال أسعار الوحدات إلي جانب ارتفاع أسعار الإيجارات بنظام القانون الجديد والقديم لمبالغة الملاك في تحصيل قيمة إيجارية مرتفعة أو تحقيق أرباح كبيرة من بيع الوحدات بنظام التمليك. وأضاف محمد جمال صاحب مكتب للسمسرة بمدينة نصر أن جميع المناطق شهدت ارتفاعاً ملحوظاً لوحداتها ففي منطقة الواحة يتجاوز سعر الوحدة بمساحة إجمالية 125 متراً 400 ألف جنيه و440 ألف جنيه للوحدة بمساحة إجمالية 131 متراً و500 ألف جنيه للوحدة بمساحة 173 متراً وفي المنطقة العاشرة يتجاوز سعر الوحدة بمساحة 138 متراً 400 ألف جنيه وبتسهيلات نتيجتها شركات استثمار العقاري يتم من خلاله سداد 50% من المبلغ «كاش» ويتم التقسيط باقي المبلغ خلال عام ونصف ويتم الاستلام بشكل فوري. وأوضح أنه لا توجد قوانين محددة تحكم أسعار العقارات وأن المعيار الوحيد الذي يحكم سعر المتر للوحدات داخل المناطق أو الأحياء يتمثل في حجم المعروض والطلب عليه سواء للتمليك أو الإيجارات.
