محلب: تفعيل دور التعاونيات لدعم الاسكان الاجتماعي لا يكفي احتياجات السوق الان

كشف المهندس ابراهيم محلب وزير الاسكان عن استراتيجية جديدة لدعم الاسكان الاجتماعي في مصر بتفعيل دور التعاونيات والتي كانت لا تلبي الغرض منها حيث عملت لسنوات بغرض تجاري، ولن يسمح بتكرار هذا الدور مع إسكان محدودي الدخل.
جاء ذلك خلال افتتاحه للمؤتمر الدولى الأول لمستقبل الاستثمار العقاري في مصر..وحلول الطاقة النظيفة للتجمعات السكنية، اليوم الأحد بمرافقة وزراء المجموعة الاقتصادية، هشام زعزوع وزير السياحة، والمهندس عبد العزيز فاضل وزير الطيران، وشريف عطيفة مستشار وزير الاستثمار، وباقة من المستثمرين العقاريين ورؤساء البنوك المتخصصة وسفراء من الدول العربية والأجنبية.
وقال وزير الإسكان، إننا نشجع في هذه المرحلة الفارقة من تاريخ مصر بعد إقرار الدستور وإعلان الحكومة المصرية بدء انتخابات رئاسية ثم برلمانية، والاتجاه للاستقرار، والسعي قدما لتحقيق النمو وجذب الاستثمارات الأجنبية لمصر.
وأشار الى أن الحكومة تسعى لحل مشكلة الإسكان إلا أن التحديات كبيرة في ظل الطلب المتنامي، حيث تعمل الدولة خلال الفترة الحالية على بناء 190 ألف وحدة للإسكان الاجتماعي، وبصدد طرح 52 ألف وحدة تسلم في يونيو المقبل تمثل مرحلة أولى، يليها المرحلة الثانية عبارة عن 92 ألف وحدة سكنية يستغرق تنفيذها نحو 14 شهر، معتبرا هذا الكم غير كاف لسد الفجوة.
وأضاف وزير الإسكان نسعى لتعزيز أليات التمويل العقاري ونبحث مع البنك المركزي تسهيل إجراءات التمويل العقاري، وقروض الإسكان بحيث تتجاوز 40% من الدخل والتي كانت لا تتجاوز 25% من الدخل.
من جانبه قال شريف عطيفة مستشار وزير الاستثمار أن الوزارة تعمل على تنفيذ برنامج لجذب الاستثمارات وتشريعات لضمان حقوق المستثمر، وتحسين مناخ الاستثمار خاصة تعدل المادة 6، والمادة 6مكرر من قانون الاستثمار.
أضاف ان الوزارة تعمل والشركات التابعة لها على دفع وتيرة النمو وزيادة الاستثمارات العقارية، كما تعمل على تسهيل إجراءات التسجيل والميكنة مع وحدة الشراكة مع القطاع الخاص.
وكشف مستشار وزير الاستثمار عن إصدار اللائحة التنفيذية الخاصة بالصناديق العقارية من خلال هيئة الرقابة المالية.
وقال هشام زعزوع وزير السياحة أن مصر تسير على الدرب الصحيح باستكمال خارطة الطريق والاتجاه للاستقرار ودفع وتيرة النمو بجذب الاستثمارات، مشيرا الى ان الاستثمار العقاري والسياحي قطاعان مكملان لبعض حيث يعمل الأول على دعم وتعزيز المنتج السياحي والانماط السياحية.
أشار الى الاهتمام بالاستثمار العقاري يعمل على توفير الطاقة الفندقية اللازمة مع التزام المنمي العقاري بالكود الأخضر.
وكشف عن تحويل 100 ألف غرفة لاستخدام الطاقة المتجددة مما يوفر حوالي 40% من الطاقة المستخدمة حاليا في الوقت الذي تتجه فيه الحكومة لرفع الدعم عن القطاع السياحي الذي يتكلف نحو 130 مليار جنيه.
وقال زعزوع ان وزارة السياحة والكهرباء يعملان على دعم القطاع السياحي لاستخدام الطاقة المتجددة كما يشارك اليوم توقيع بروتوكول ووزارتي البيئة المصرية والإيطالية لتصبح مدينة الجونة متعادلة كربونيا، ومدينة خالية من الكربون.
وقال وزير الطيران عبد العزيز فاضل دفع الحكومة لخارطة الطريق يمثل دفعة لمصر نحو الاستقرار، وتعمل وزارة الطيران خلال المرحلة القادمة كداعم ومحفز لسوق الاستثمار العقاري.. توجد 7 مليار جنيه ، 3 مليار جنيه، هناك يوجد مبني تكلفته 3 مليار جنيه ، مبنى نادى اجتماعي، وتصل جملة االاستثمارات بالوزارة 7 مليار جنيه في 2014 .
وقال ماجد علي أمين عام المؤتمر ورئيس تحرير جريدة الأموال المنظمة للمؤتمر أن الحدث العقاري بمثابة رسالة للعالم أن مصر بدأت مرحلة الاستقرار، وتتجه لتحقيق معدلات نمو وجذب للاستثمارات في ظل اعلان انتخابات رئاسية يليها تشكيل البرلمان.
وأكد ان القطاع العقاري يعد قاطرة النمو الاقتصادي وهذه الظاهرة العقارية التي تجمع العديد من المتخصصين من المستثمرين والبنوك يمثل تحد قوي في مثل هذا الوقت الذي تواجه فيه مصر العديد من التحديات، إلا الإصرار على المضي قدما للعمل سيدفع مصر الى مراكز متقدمة ومرحلة جديدة للانطلاق.