خبير: السوق السعودي بحاجة ل 4.5 ملايين وحدة سكنية بحلول 2020

تشهد محافظة جدة فعاليات “معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي جركس 2013″ خلال الفترة من 18 الى 21 مارس 2013.
وأوضح رئيس اللجنة المنظمة للمعرض أحمد المهندس، أن حجم الاستثمارات العقارية في السعودية بلغ أكثر من تريليوني ريال، مما يجعل المملكة تحتل المرتبة الثانية كأكبر سوق عقاري في العالم.
وأضاف أن الأوساط العقارية تقدر حاجة السعودية من الوحدات السكنية بنحو 4.5 ملايين وحدة سكنية بحلول العام 2020، فيما تقدر حجم التمويل الإسكاني بحوالي 117 مليار ريال سنويا، لاستغلال مساحة 110 ملايين متر مربع من الأراضي الصالحة، للاستثمار لمواجهة النمو السكاني المتزايد .
وقدرت إحصاءات اقتصادية حجم الاستثمار في القطاع العقاري السعودي في منتصف عام 2012 بنحو 900 مليار ريال، فيما لا يزال حجم الاستثمار في قطاع صناعات مواد البناء منخفضاً باستثمار يبلغ نحو 9.5 في المائة من حجم الاستثمار في الصناعات التحويلية عموماً.
وشدّد على أن جدة وحدها بحاجة إلى 100 ألف وحدة سكنية سنوياً، وأن احتياجاتها من الوحدات السكنية حتى عام 2020 تقدر بنحو مليون وحدة، مبينًا أن تقديرات المنشآت العقارية التي يتم تشييدها في جدة خلال العام الجاري لا تقل عن 200 مليار ريال.
وأفاد أن سوق العقار في السعودية شهد نقلة نوعية وقفزة كبيرة منذ انطلاقته عام 1970 وتوقع أن تنمو سوق العقارات خلال الأعوام القليلة المقبلة بصورة ملحوظة لعدة أسباب من بينها الطفرة التي يشهدها الاقتصاد السعودي حاليا.
وتناول المهندس ما تشهده مدينة مكة المكرمة ومحيطها في الوقت الحالي من نمو عقاري كبير عبر مشاريع مختلفة تشيد حول المسجد الحرام وفي المنطقة المركزية، لافتاً إلى أن حجم الاستثمار في مكة المكرمة ارتفع إلى 750 مليار ريال، ويزداد هذا الرقم بازدياد حجم الأعمال والاستثمارات.
ولفت إلى أن معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي, شهد العديد من الصفقات العقارية بقيمة أكثر من 2 مليار ريال، حيث يعتبر الحدث العقاري الوحيد الذي يضم معرضاً عقارياً شاملاً، ومؤتمراً يجمع نخبة العاملين في القطاع العقاري.