"مصر ايطاليا": "سيتى سكيب" ينطلق وسط تحديات أبرزها ارتفاع الدولار ومواد البناء

قال المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي لمجموعة مصر إيطاليا: إن فعاليات معرض سيتي سكيب هذا العام تأتي وسط عدة تحديات يواجهها القطاع العقاري في مصر، على رأسها ارتفاع سعر الدولار ومواد البناء حيث يمثل هذا الارتفاع حائلا دون تنفيذ المشروعات بسهولة.
اشار الى إن ارتفاع أسعار الدولار أقل تأثيرا على السوق العقارية، مقارنة بارتفاع أسعار الأراضي، والتي تمثل نحو 40% من تكلفة البناء والتشييد.
وأكد، في مؤتمر صحفي للشركة، على هامش معرض سيتي سكيب، أن الشركة حققت معدلات نمو بلغت 25%، خلال العام الماضي، مشيرا إلى أن القاهرة الجديدة تمثل الأكبر إقبالا بالسوق العقارية، تليها أكتوبر والعين السخنة، وذلك وفق دراسات متخصصة تم إعدادها في هذا الشأن.
وأشار إلى أن الشركة لديها رغبة للدخول في شراكة مع الحكومة، لافتا إلى أن الشركة حاليا تركز على السوق المصرية، ولا تسعى للتوسع خارجيا خلال الفترة الحالية.
وأعرب عن تفاؤله بمشروعات العاصمة الإدارية مؤكدا على ان دور القطاع الخاص سيبرز فى تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة بها.
وقال العسال "إن المجموعة حريصة على المشاركة باستمرار في كبرى المعارض لتنشيط السوق العقارية ودفع عجلة الإنتاج بهذا القطاع الاقتصادي الهام"، مشيرا إلى أن المجموعة عرضت في سيتي سكيب 2016 عدد من المشروعات في مناطق العين السخنة والقاهرة الجديدة، وتضم وحدات مختلفة ومتنوعة.
وأضاف يأتي في مقدمة تلك المشروعات مشروع السخنة الجديد بمنطقة جبل الجلالة والذي تبلغ استثماراته مليار جنيه، حيث يتم بناؤه على 3 مستويات مختلفة، ويضم المشروع منتجعا سياحيا يتضمن 360 فيلا وشاليه فاخر بالإضافة إلى فندق 5 نجوم ويحتوي على كافة الخدمات ووسائل الترفيه.
وأشار إلى أن الشركة تعرض أيضا مشروع "لانوفافيستا" الذي تنفذه مجموعة مصر-إيطاليا بالقاهرة الجديدة باستثمارات أكثر من 800 مليون جنيه ويضم 131 فيلا متميزة جاهزة للاستلام الفوري بتسهيلات في طرق السداد، ويحتوي على 90% مساحات خضراء.
وأكد على أن المجموعة تعرض خلال سيتي سكيب مشروع "إيطاليان سكوير" الذي يقع في أفضل موقع بمدينتي القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، كما تضمن جناح مصر إيطاليا عرضًا تفصيليًا لمدينة "موسى كوست" بمنطقة عيون موسى والتي تتميز بتصميم معماري راق على مساحة 6،6 ملايين متر مربع، وتمتاز "موسى كوست" بأنها مدينة سياحية ترفيهية متكاملة.
وأضاف أن الشركة طرحت أيضا مشروع كايرو بيزنس بارك لمبانى المكاتب الإدارية المستقلة، حيث يحاكى أحدث مدن المال والأعمال بكبريات عواصم أوروبا ومنطقة الخليج العربى، ويتألف المشروع من 42 مبنى إداريا لكل مبنى مدخل خاص به، مزود بأحدث وسائل التكنولوجيا والاتصال، وبه Business Boutique hotel، ويعد "كايرو بيزنس بارك" تجمعا مثاليا للشركات المتوسطة والكبيرة.