رئيس "بالم هيلز": مشروع شرق القاهرة يوفر 150 ألف فرصة عمل

35 مليار جنيه إيرادات متوقعة له بتكلفة استثمارية 12 مليار جنيه
وقعت شركة بالم هيلز للتعمير، العقد النهائى مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير مشروع سكني متكامل صديق للبيئة بشرق القاهرة - بنظام مشاركة الإيرادات – يشمل شققا ووحدات سكنية مستقلة، بالإضافة إلى مركز تجارى، ومنشآت تعليمية وترفيهية، مع مراعاة استخدام الطاقة المتجددة.
ويقع المشروع الجديد على مساحة 2.1 مليون متر مربع أى ما يعادل 500 فدان في القاهرة الجديده، على مسافة 7 كيلومترات من مشروع بالم هيلز القطاميه، و 15 كيلومترا من الجامعه الأمريكيه بالقاهرة.
وصرح ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز "بأن توقيع هذا العقد الإستراتيجى مع الحكومه المصريه يمثل طفرة فى إقامة مجتمع عمراني متكامل يغطي احتياجات 40 الف مواطن مصرى ويخلق 150 الف فرصة عمل للشباب، وذلك مدعوما بخبرات عالميه ومحليه ".
واضاف ان بالم هيلز تتولى بمقتضى الإتفاق الموقع التمويل وجميع أعمال الإنشاء والتطوير والبنيه التحتيه الداخليه والتسويق والمبيعات للمشروع، في حين تتمثل مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية بمساحة الأرض، بالإضافة إلى توصيل المرافق والبنيه التحتيه الخارجيه لحدود أرض المشروع.
وتابع منصور: " تعد هذه الشراكه بين الحكومة والقطاع الخاص شهادة على الثقه المتجدده لمجتمع الأعمال في الاقتصاد المصري وآفاق نموه الواعده، حيث سيعزز المشروع إستراتيجية بالم هيلز فى إقامة مشروعات عمرانية بنظام التطوير المشترك، والتى تتيح مرونه أكثر طبقا لظروف ومتطلبات السوق وسوف نستمر فى بناء محفظة أراضى الشركه بمواقع إستراتيجيه، مع تعزيز تواجدها بشرق القاهرة من خلال هذا المشروع.
وتوقع أن يضم المشروع ما بين 9-10 آلاف وحده سكنيه بإجمالى مساحه بنائيه له تصل إلى 1.8مليون متر مربع وان تتراوح الايرادات التقديرية بين 33 - 35 مليار جنيه (متضمناً الوحدات التجاريه) .
ووفقا للاتفاق تحصل الهيئه على نسبة 42% من إيراداته والمتمثله في حصه ماليه مقابل لقيمة الأرض تعادل 10 مليارات جنيه (والتي تشمل 50 مليونا دفعه مقدمه عند إبرام هذا العقد) تسدد على 13 سنة للحكومة المصرية. بالإضافه إلي حصه عينيه من إجمالى المساحه البنائية للمشروع تصل إلى 150 ألف متر مربع (وحدات سكنيه بمساحة 132.2 الف متر مربع ووحدات تجاريه بمساحة 17.8 الف متر مربع). ومن المتوقع أن يتم تدشينه في القريب العاجل، على أن تبدأ المبيعات والأعمال الإنشائيه خلال الربع الثالث من 2016 وتقدر تكاليف الإنشاءات للمشروع بحوالي 12 مليار جنيه.