توقعات بزيادة الطلب على العقارات الكويتية في الربع الأخير

الكويت: توقع تقرير متخصص أن يشهد السوق العقاري الكويتي انتعاشاً بعد انتهاء موسم الصيف الحالي وتداولات عقارية أكبر وزيادة الطلب على العقارات خلال الربع الأخير من العام الجاري وأن يكون أافضل بكثير من الربع الأخير من العام الماضي.
وقال محمد السلطان، رئيس مجلس إدارة الشركة الكويتية التخصصية للاستشارات الاقتصادية في التقرير:" إن السوق العقاري متعطش للصفقات العقارية الضخمة التي كانت سائدة في السنوات الماضية وموجة التفاؤل الحالية قد تعود بالصفقات العقارية الكبرى الى السوق المحلي بعد طول غياب".
وأشار السلطان في التقرير الذي أوردته وكالة الأنباء الكويتية "كونا" إلى أن التحرك العاجل في تنفيذ الخطط التنموية قد يسعف الحال ويعمل على انقاذ الوضع قبل أن يزداد سوءا لا سيما ان الوضع العقاري في الكويت يشهد حالة ترقب شديد في الوقت الذي تعمل الشركات على استعراض مشاريعها قبل الانتهاء منها.
وبين السلطان أن المبادرات والتدخلات الحكومية أدوات رئيسية لمواجهة الازمة العقارية وتزويد السوق بالكثير مما يحتاج اليه من التشجيع.
ولفت السلطان إلى أن تركيز المستثمرين في السوق العقاري الكويتي قد تحول من الاستثمار في شراء أراض أو فرص في مشاريع غير مطورة الى الاستثمار في المشاريع المطورة والتي تدر عوائد فعلية سواء منها الشقق او الفلل او حتى صكوك الانتفاع.
وأعرب السلطان عن أمله في اقرار السماح للاجانب بتملك العقار باعتباره خطوة ايجابية تؤسس لبداية مرحلة انفتاح حقيقية تعتمد على تعزيز التسهيلات وتشجيع الاستثمارات وتعزيز الاستثمار العقاري حيث ان هذه الخطوات مهمة لتحويل الكويت الى مركز مالي اقليمي رائد خلال المرحلة المقبلة.
وأشار ألى أن المشرع الكويتي حصر تملك العقار في المواطنين الكويتيين لضيق مساحة الكويت ولخضوع جزء كبير من تلك المساحة لعمليات الاستكشافات البترولية.