ارتفاع سهم "سوليدير" في بورصة بيروت بنهاية التعاملات

بيروت: حققت أسهم شركة إعادة إعمار وسط مدينة بيروت العقارية "سوليدير" ارتفاعاً في بورصة بيروت أسفر عن تصاعد في عدد تداول أسهمها كما قيمتها المالية.
وبيّن تقرير صادر عن الشركة نُشر اليوم أن سعر سهم "سوليدير" للفئة / أ / ارتفع 0.42 في المئة إلى 23.7 دولارا وسعر سهم الفئة / ب / ارتفع 0.42 في المئة إلى 23.57 دولارا حيث جرى تداول بنحو 108.404 آلاف سهم بقيمة 2.577 مليون دولار من الفئة الأولى و61.455 ألف سهم بقيمة 1.460 مليون دولار من الثانية.
وأوضح أن حجم تعاملات السوق بلغ 212.8 ألف سهم بقيمة 4.581 ملايين دولار بينما سجلت الرسملة السوقية 10.902 مليارات دولار وهي تُحتسب على أساس الجزء المدرج من الصكوك وشهادات الإيداع المرتبطة بها.
وأظهر التقرير انخفاضا في الكم الأكبر من أسهم المصارف لتخرج بعض المصارف عن القاعدة وتعرف أسهم تداولا متميزا وارتفاع في الأسعار فيما غابت عن التداول أسهم قطاع التجارة وقطاع التجزئة والسوق الموازية بما تمثله من صناديق استثمار حيث جرى التداول في قطاع الصناعة.
وفي باب النتائج المالية المدققة والموحدة للعام 2008 أعلن تقرير الشركة عن أرباح مُجملة بلغت قيمتها 214.3 مليون دولار أمريكي ( 182.7 مليون دولار بعد احتساب ضريبة الدخل البالغة قيمتها 31.6 مليون دولار ). كما بلغت زيادة الأرباح في البيانات غير الموحدة نسبة 18 في المئة عن أرباح العام السابق.
وبيّن التقرير الذي اوردته وكالة الأنباء السعودية "واس" أن سيولة الشركة النقدية في نهاية ال 2008 بلغت نحو 292 مليون دولار وهي تستمر بالمحافظة دائماً على مستوى عال من السيولة ما يمكّنها من تمويل معظم نشاطاتها التطويرية. فيما أسهم في قدرة الشركة على الصمود في وجه الأزمة المالية العالمية تضافر عدة عوامل أهمها سياسة الشركة لجهة المحافظة على مستوى عال من السيولة وانعدام المديونية وسلامة أصولها وتوظيفاتها المالية إضافة إلى الأسس والمقومات التي يتمتع بها مشروع تطوير وسط بيروت.
وسجّل تقرير شركة إعادة عمار وسط بيروت العقارية "سوليدير" أنّ هذه النتائج الايجابية تؤكّد قدرة الشركة على الاستمرار في تحقيق أرباح متنامية ناتجة أساساً عن المداخيل المتزايدة المحققة من عمليات بيع الأراضي إضافة إلى مداخيلها من إيجارات العقارات المبنية. فقد واصلت الشركة استقطابها للمستثمرين بحيث تمّ توقيع عقود بيع أراضي جديدة خلال الأشهر الستة الماضية بقيمة نحو 294 مليون دولار كما تجري حالياً مفاوضات مع مستثمرين آخرين بخصوص شراء عقارات أخرى من المتوقع أن يتم توقيع عقودها في الأشهر القليلة المقبلة.
وأظهر أن قيمة الأوراق المالية وسندات التحصيل لصالح الشركة فتبلغ حالياً نحو 1.027 مليار دولار تتكوّن من نحو 296 مليون دولار مسجلة في البيانات المالية كما في 31/12/2008 ونحو 731 مليون دولار تمثّل مخزون الشركة من العقود الموقّعة ولكن التي لم تحتسب إيراداتها بعد في البيانات المالية والتي يتوقّع تسجيل أرباحها خلال الأعوام الثلاثة المقبلة بعد استكمال شروط تحقيقها.
وإذ لفت التقرير ختاما إلى أنّ مجموع أرباح الشركة المدورة حقق كما في نهاية عام 2008 مبلغ 272.3 مليون دولار يمثل هذا الرقم أرباح الشركة من عملياتها في لبنان وحصتها من أرباح الشركات التابعة. فإن الشركة ماضية في إنجاز الجزء الجنوبي من مشروع أسواق بيروت التجارية الذي سوف تقوم بافتتاحه رسمياً في الفصل الأخير من عام 2009 علماً أن العديد من المحلات التجارية والبالغ عددها حوالي 250 محل تستكمل استعداداتها تباعاً ابتداءً من يونيو الجاري.