بالتفاصيل.. الإسكان تطرح 86 قطعة أرض استثمارية ب23 مدينة جديدة

أعلن مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة، ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح 86 قطعة أرض بمساحات مختلفة لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة، ب3 أنظمة، وهي:"59 قطعة بنظام السعر المحدد، و14 قطعة بنظام المظاريف المغلقة، و13 قطعة بنظام الشراكة".
وأشار مدبولي، إلى أن القطع المطروحة ب23 مدينة جديدة، هي:" القاهرة الجديدة، والعبور، والشروق، والشيخ زايد وامتدادها، وبدر، وجنوب مارينا، و6 أكتوبر، والسادات، وقنا الجديدة، وسوهاج الجديدة، ودمياط الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والمنيا الجديدة، و15 مايو، والفيوم الجديدة، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، وغرب أسيوط- ناصر، والقرى السياحية".
وأوضح مدبولي، أن هذا الطرح يأتي في إطار خطة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الرامية إلى جذب المزيد من الاستثمارات الداخلية والخارجية، عن طريق طرح الأراضي للاستثمار العقاري بالمدن الجديدة، بما ينعكس إيجابًا على تنمية تلك المدن، ويعمل على توفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، لما لقطاع التشييد والبناء من دورٍ كبيرٍ في توفير فرص العمل.
وقال وزير الإسكان: "سيتم طرح أراضٍ عمرانية متكاملة بنظام سعر متر محدد، وذلك بواقع عدد (59) قطعة أرض بمساحات تتراوح بين (4.10 فدان حتى 402.5 فدان) بعدد 19 مدينة جديدة"، هي:" القاهرة الجديدة – القرى السياحية – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة – برج العرب الجديدة – بدر – المنيا الجديدة – 15 مايو - الفيوم الجديدة – العاشر من رمضان – الصالحية الجديدة – 6 أكتوبر – السادات – أسيوط الجديدة – أخميم الجديدة – أسوان الجديدة - غرب قنا – غرب أسيوط \ ناصر ).
وأضاف الدكتور مصطفى مدبولي، أن الأراضي المشار إليها تتميز بالتنوع الكبير في مساحاتها ومواقعها بالمدن آنفة الذكر، فعلى سبيل المثال تضم مدينة 6 أكتوبر ضمن هذا الطرح عدد 4 قطع أراض بمساحات (10 ، 31، 70، 400 ) أفدنة، وبمناطق متميزة، بحيث تقع غالبية تلك القطع بمنطقة التوسعات الشرقية بالمدينة بالقرب من محور 26 يوليو.
وتابع:"فيما تضم مدينة القاهرة الجديدة ضمن هذا الطرح عدد 5 قطع أراض بمساحات من 12 حتى 21 فدانًا للقطعة بمنطقة الجامعات بالمدينة، والتي تقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطى، وبعض المشروعات الاستثمارية المميزة بالمدينة، كما كان للتجمعين الجديدين غرب أسيوط ( ناصر )، وغرب قنا نصيب من ذلك الطرح إذ ضمت كل منهما قطعة أرض بمواقع شديدة التميز بهذين التجمعين".
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الطرح سيشمل - أيضًا - أراضي عمرانية متكاملة بنظام المزايدة بالأظرف المغلقة، بواقع (14) قطعة أرض بمساحات من (10 أفدنة حتى 105 أفدنة ) بعدد 6 مدن جديدة هي:" 6 أكتوبر – العبور – الشروق –– مدينة الشيخ زايد وإمتدادها – أسوان الجديدة – دمياط الجديدة"، وتتميز تلك الأراضي بالتميز الفريد للموقع، فعلى سبيل المثال تضم مدينة 6 أكتوبر ضمن هذا الطرح عدد 3 قطع أراض بمواقع تقع مباشرة على محور 26 يوليو، وكذا طريق الواحات، وبأنشطة عمرانية ومختلطة، لتكون ضمن العلامات المميزة بالمدينة، وكذا مدينة دمياط الجديدة والتي تضم ضمن هذا الطرح عدد 3 قطع أراض ذات إطلالة مباشرة على البحر المتوسط، ومساحات متنوعة من 71 حتى 105 أفدنة للقطعة.
وتابع:" وسيتم طرح قطعتا أرض بمساحات من 26 حتى 80 فدانا للقطعة في مدينة أسوان الجديدة، والأراضي المطروحة ذات إطلالة مباشرة على النيل، وفي مدينة الشيخ زايد وإمتدادها سيتم طرح أراضٍ متميزة، وعليها طلب شديد، حيث تضم مدينة الشيخ زايد قطعتي أرض شديدتي التميز والندرة، حيث تقعان بقلب المدينة، وعلى محاور حركة رئيسية، وبالقرب من مشروعات مميزة، كما يضم الطرح قطعتي أرض بإمتداد المدينة بمتوسط مساحة 45 فدانًا للقطعة، إضافةً إلى مدينتي الشروق والعبور اللتين تضمان قطعتي أرض شديدتي التميز والندرة كذلك، لوقوعهما على محاور حركة رئيسية وبمناطق مميزة بكلتا المدينتين.
وبشأن قطع الأراضي الاستثمارية متنوعة الأنشطة، التي سيتم طرحها بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، وهو المحور الذي انتهجته الهيئة مؤخرًا لضمان عوائد مستمرة لقطع الأراضي الاستثمارية المميزة بالمدن الجديدة، ولقيام الهيئة بلعب دور رئيسي في إقامة مشروعات رائدة بالمدن الجديدة ، فيضم الطرح ضمن ذلك المحورعدد ( 13) قطعة ارض بمساحات تتراوح بين (58 فدانًا و 2800 فدان) بعدد 4 مدن جديدة، هي:"القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – جنوب مارينا".
وأردف مدبولي:"تتنوع الأنشطة المطروحة ما بين أنشطة عمرانية متكاملة وأنشطة سياحية وعمرانية مختلطة وأنشطة مختلطة، وتتميز تلك الأراضي أنفة الذكر بصورةٍ كبيرة من حيث الموقع والاشتراطات البنائية المسموح بها، وضمن الأراضي المطروحة بمدينة القاهرة الجديدة 6 قطع أراضي شديدة التميز بالمدينة تطل على محاور حركة رئيسية بالمدينة، منها الطريق الدائري الأوسطي، وإمتداد طريق التسعين، كما تقع تلك القطع بالقرب من مشروعات استثمارية متميزة بالمدينة".
وأضاف وزير الإسكان:" مدينة 6 أكتوبر تضمن الطرح بها قطعة أرض بمساحة 144 فدانًا بمنطقة التوسعات الشمالية، تتميز بقربها من محور 26 يوليو، كما أنها تجاور مشروعات عمرانية مميزة بتلك المنطقة، وفي مدينة الشيخ زايد سيتم طرح 3 قطع أراضٍ بمساحات من 59 حتى 410 أفدنة، بمواقع شديدة التميز والتفرد بالمدينة، ومن ضمن تلك القطع قطعة الأرض المقترحة لإقامة مشروع "زايد كريستال سبارك" الواقع على محور 26 يوليو مباشرةً، وباشتراطات بنائية مميزة بإرتفاعات تصل إلى 36 مترًا، ويسمح بإقامة برج بإرتفاع يصل إلى 150 مترًا".
وتابع وزير الإسكان:"كما يضم إمتداد مدينة الشيخ زايد قطعتي أرض بمساحات كبيرة تتراومح ما بين 500 و1000 فدان بمناطق شديدة التميز، كما تتميز الأرض المطروحة أيضًا بجنوب مارينا، والذي سيكون مركزًا سياحياً شديد التميز والتفرد المكاني بمنطقة الساحل الشمالي، كما يسمح بها بإقامة 3 أبراج بإرتفاعات (45م ؛ 51م؛63م)".