منا القابضة تطلق مشروع منا مول مصر

القاهرة - أعلنت شركة منا القابضة انها انجزت المخططات الهندسية النهائية لمشروع المجمع التجاري منا مول الذي تعتزم الشركة تنفيذه عبر شركتها التابعة الشركة الكويتية المصرية للاستثمار العقاري في مصر على ارض مملوكة للمجموعة على مساحة 73 الف متر مربع في الكيلو 22 من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي وبكلفة اجمالية تقدر بمليار جنيه.
وأوضح العضو المنتدب لشركة منا القابضة خالد محمد الجاسر ان الشركة تسلمت المخططات من مكتب صبور للاستشارات الهندسية واستمع مسؤولوها لشرح مفصل على مجسم المشروع بحضور مكتب استشارات تسويقية عالمي وفور اعتمادها من قبل الشركة ثم الجهات المختصة سيتم اصدار تراخيص البناء وذلك بعدما انتهت الشركة في وقت سابق من تراخيص الانشطة المختلفة للمشروع.
واشار الجاسر الى ان هذا المشروع يأتي في اطار خطة الشركة الستراتيجية التي تهدف الى التوسع في الانشطة التشغيلية التابعة للمجموعة بما ينمي ارباح المساهمين على المدى القصير والطويل خصوصا ان الدراسات تشير الى استمرار النمو الاقتصادي والتجاري في مصر خلال الفترة المقبلة.
واكد المهندس حسام عبدالمجيد مدير عام مكتب صبور حرصه على نجاح التجربة الأولى مع شركة منا القابضة خصوصا وان المكتب يعتبر من رواد العمارة والتخطيط العمراني في مصر والمنطقة وله مساهمات وسابقة اعمال اقليمية ودولية كبيرة ولاسيما في مجالات الاستشارات الهندسية لمشروعات المجمعات التجارية الضخمة المماثلة.
واشار الى ان التصميم يتميز بكونه يلبي جميع رغبات الشركة المالكة في ضوء المصرح به من قبل الجهات الرسمية بشأن اشتراطات البناء وغيرها فضلا عن كونه تصميما عصريا يتناسب مع السوق المصري وطبيعة المنطقة المقام بها المشروع والانشطة المستهدف استقطابها اليه.
كما قدم المهندس محمد غراب المشرف على المشروع من قبل مكتب صبور شرحا مفصلا على المجسم العام اوضح فيه ان المشروع سيتم البناء فيه على مساحة تمثل 15 في المئة فقط من المساحة الاجمالية لارض المشروع والباقي عبارة عن مسطحات مائية ومساحات خضراء على ان تصل مساحة البناء الاجمالية في المشروع بأخذ جميع الطوابق في الاعتبار الى 200 الف متر مربع حيث يوفر المبنى نظام تكنولوجيا المعلومات وجميع الانظمة الالكترونية الحديثة لتوفير سبل الراحة لمستخدميه.
واضاف ان المشروع سيتضمن انشاء:
مول تجاري متعدد الطوابق فوق الارض في مدخل المشروع من جهة الطريق الصحراوي.
فندق 5 نجوم يتسع ل 236 غرفة و12 جناحاً وقاعة احتفالات تتسع ل 500 فرد بالاضافة الى مجموعة المطاعم العالمية المتخصصة.
سوق تجاري وهايبر ماركت يحتوي على ارقى الاسماء التجارية بمساحة 144.00 متر مربع.
مبنى مكاتب ادارية على الطريق الصحراوي بارتفاع ارضي وثلاثة ادوار.
منطقة ترفيهية للاحتفالات الثقافية مظللة تضم خدمات متنوعة.
مواقف للسيارات في مناطق متفرقة تتسع لنحو 500 سيارة.
اما مساعد العضو المنتدب للقطاع الهندسي في المجموعة الدولية للمشاريع القابضة المهندس وحيد لطفي فتوقع ان يتم الحصول على تراخيص البناء من الجهات المعنية في الربع الأول من 2011 ثم يتم بعدها البدء في مرحلة تجهيز الموقع بالمقرات والمكاتب والخدمات والاسوار الموقتة والقيام باعمال حفر الاساسات وتدعيم جوانب الحفر على ان يتم الانتهاء من تلك المرحلة في الربع الثالث من العام 2011 ثم تبدأ بعدها مرحلة الانشاءات الاساسية من قبل شركة مقاولات عالمية سيتم اختيارها من خلال مناقصة عالمية سيتم طرحها في نهاية الربع الثاني من عام 2011 .
ومن جهته اكد الرئيس التنفيذي لشركة منا القابضة ناصر مجاور ان المشروع يأتي في سياق الخطة الستراتيجية الجديدة التي سبق واعلنت عنها منا القابضة والتي تستهدف تعزيز ربحية الشركة وتحقق المزيد من التنوع القطاعي والجغرافي واقتناص المزيد من الفرص الواعدة في مختلف الاسواق في المنطقة.
واشار الى ان الشركة تسير في خطوط متوازية لانجاز الدراسة الاقتصادية المتكاملة للمشروع والدراسة الفنية التي توضح المساحات المخطط عرضها للبيع والمساحات المخطط تأجيرها سواء كانت لاغراض تجارية او اغراض ادارية وفندقية وكذلك الدراسة التمويلية التي توضح العوائد المتوقعة سواء من البيع او الايجار والتواريخ المتوقعة لتحقيقها فضلا عن الدراسة المالية التي توضح العوائد المالية السنوية المتوقعة للمشروع والمؤشرات المرتبطة به مثل معدل العائد على الاستثمار والتدفقات النقدية.
ومن جهتها اكدت مي عبدالحميد الفرج مدير التسويق الاقليمي في شركة منا القابضة ان المؤشرات التسويقية للمشروع مطمئنة للغاية بفضل الكثير من المزايا التي يتمتع بها المشروع والتي تعزز من اقبال المستثمرين عليه بالنسبة لما يحتاجه السوق المصري.
واوضحت انه تم الاتفاق مع افضل شركات التسويق العالمية ومقرها في لندن والتي لها سابقة اعمال للكثير من الدراسات التسويقية للفنادق والمولات التجارية والمكاتب التجارية عالميا واقليميا وذلك من خلال مكتبها الاقليمي في دبي لدراسة المشروع واستقدام عروض لادارة مشروع الفندق.
كما اضافت ان الشركة تلقت عروضا لادارة الفندق فئة الخمس نجوم والتي أبدت اهتماما كبيرا بهذا المشروع وهذا الموقع كما تلقت الشركة عرضا لادارة الهايبر ماركت من قبل احدى الشركات العالمية وايضا عدد من الماركات العالمية التي تطمح بالدخول للسوق المصري وتكون انطلاقتها من خلال مشروع منا مول.