سهم "طلعت مصطفى" يقفز بنحو جنيه فى 18 يوم تداول.." والبقية تأتى"

حقق سهم مجموعة طلعت مصطفى مكاسب سوقية " معتبرة " قاربت الجنيه منذ فتح باب الحجز لمشروع مدينة "نور" بعد أن أغلق سعر السهم فى تداولات أمس عند مستوى 6.96 جنيهاً مقارنة بحوالى 6.07 جنيهاً وفقاً لإغلاق سعر السهم فى التداولات التى سبقت فتح باب الحجز لمشروع مدينة نور .
المكاسب السوقية التى حققها السهم بدعم من مشروع مدينة نور والمقدرة بنسبة نمو تبلغ 15 % خلال 18 يوم تداول تمكنت من رفع القيمة السوقية من نحو 12.5 مليار جينهاً بزيادة تقارب نجو 1.5 مليار جنيهاً الى نحو 14.3 ملياراً وبنسبة نمو بلغت حوالى 15 % .
ويبدو أن سهم مجموعة طلعت مطصفى يحظى منذ فتح باب الحجز لمشروع مدينة نور لعمليات تجميع منظمة من قبل صناديق ومحافظ استثمارية فى قراءة منطقية لمسار السهم المبشر خلال الفترة المقبلة خصوصاً فى ظل انخافض القيمة السوقية للسهم " 6.96 جنيهاً "عن قيمته الدفيترية " 15.8 جنيهاً " بمستوى يزيد على الضغف لصالح القيمة الدفترية .
وعلى مدار أيام التداولات الماضية شهد السهم عمليات جنى ارباح سريعة فى محاولة لتحقيق المكاسب السوقية التى يحققها السهم يومياً منذ الإعلان عن مشروع مدينة نور الا أنه يمكن الإشارة ألى أن عمليات جنى الأرباح يوامبها عمليات تجميع هادئة وبنفس اشتثمارى طويل المدى فى قراءة مستقبلية لتوقعات مآلات السعر السوقى للسهم فى الفترة المقبلة .
مبيعات نور القياسية مؤشر نجاح ودليل ثقة .. والمجموعة تغرد منفردة كأول مطور عقارى يحقق ال 15 مليار فى زمن يقاس بالأيام
مبيعات نور القياسية مؤشر نجاح ودليل ثقة .. والمجموعة تغرد منفردة كأول مطور عقارى يحقق ال 15 مليار فى زمن يقاس بالأياموبدا إعلان المجموعة بتحقيقها 15 مليار جنيها كمبيعات فى مشروع نور خلال 21 يومًا فقط بمثابة إعلان نجاح حقيقى لمشروع نور لأن هذه المبيعات المحققة تعكس بوضوح حالة القبول التى يحظى بها " نور طلعت مصطفى " لدى جمهور العملاء المستهدفين وهو ما يدلل على أن تسويق المشروع يمضى فى طريق مضىء وفق ما هو مخطط له وبالتالى فإن المجموعة فى طريقها لتحقيق المزيد من الإيرادات والبيانات المالية الجيدة والمعتبرة وهو الأمر الذى سينعكس بطبية الحال على السعر السوقى للسهم فى الفترة المقبلة .
ففى أقل من 6 أشهر فقط منذ قيامها بتوقيع عقد شراء أرض مميزة في منطقة شرق القاهرة على مساحة 5 آلاف فدان أو 21 مليون م2 مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تمكنت المجموعة من اطلاق مبيعات " نور" وهو ما يكشف بأن المجموعة تمضى فى طريق مرسوم بعناية فائقة بشكل يعزز ثقة السوق وهو ما تم ترجمته فى فى معدلات الطلب غير المسبوقة من عملاء المجموعة الحاليين وآخرين جدد، على حجز الوحدات بعد دراسة السوق بشكل مفصل وتفصيلى لإحتياجات السوق .
وهنا يمكن التأكيد على أن المجموعة استطاعت خلق بيئة حاضنة ومشجعة لرفع جاذبية مدينة نور بعد أن تمكنت من تقديم حلول مالية بنظم سداد طويلة وجذابة وتنافسية للغاية لفترات تصل إلى 5 أو 10 أو 15 سنة.
**المجموعة تتوقع إرتفاع مبيعاتها الى 30 مليار جينه بنهاية 2021 بعد أن بلغت 21 ملياراً بنهاية النصف الأول
مبيعات " نور " جعلت المجموعة تغرد عالياً " منفردة " بإعتبارها المطور العقارى الوحيد الذى يحقق هذا الحجم من المبيعات فى مشروع خلال أيام معدودات وهو الأمر أخذ مبيعات المجموعة عالياً الى مستويات قياسية بلغت 21 مليار جنيه في النصف الأول من 2021، ومن ثم تتوقع الشركة تحقيق مبيعات متنوعة عن العام 2021 بنحو 30 مليار جنيه.
وكان لافتاً أن الشركة نجحت فى تقديم آلية تحوط فريدة ومتفق عليها مع بنوك، الأهلي ومصر والقاهرة، مما أدي الى القضاء على أية مخاطر مستقبلية لأسعار الفائدة على المجموعة مع تقديم خطط السداد طويلة الأجل والميسرة ، وبفضل هذا الترتيب ستتمكن المجموعة من خصم شيكات متبقية على عملاء "نور" بعد الاستلام تصل قيمتها إلى 15 مليار جنيه وبصافي قيمة بعد الخصم 9 مليار جنيه وهو ما يغطي مبيعات إجمالية بقيمة 33 مليار جنيه بتكلفة ثابتة.
**النافذة الإلكترونية للتسويق تمثل تجرية ملهمة للآخرين .. ومبيعاتها تجاوت 1.3 مليار جنيه
وهنا يجب الإنتباه الى أن مجموعة طلعت مصطفى نجحت فى تقديم نموذج تسويقى الكترونى وهو ما يؤكد ريادتها فى كل التفاصيل بعد أن أطلقت منصة بيع إلكترونية تسمح لعملائها بالاطلاع على المنتجات السكنية المتاحة في محفظتها وشرائها إلكترونيا دون الحاجة للقيام بزيارة فعلية لمراكز البيع التابعة للمجموعة لتساهم هذه المنصة " الجديدة " في تنفيذ عمليات بيعية بقيمة تجاوزت 1.3 مليار جنيه من المبيعات الجديدة بمشروعات نور والرحاب ومدينتي وسيليا.
ويأتي إطلاق الشركة لمدينة "نور" بعد جهود مكثفة على مدار عامين من البحث عن فرص جديدة لنمو المجموعة، وتم توقيع عقد لتطوير 5 آلاف فدان بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمراينة، وستضم نور 121 ألف وحدة سكنية بالإضافة إلى العديد من الخدمات غير السكنية كالمساحات التجارية وفندق 5 نجوم ومدارس وجامعات دولية وغيرها.
ويركز تصميم المدينة على الاستدامة البيئية ويقع أمام العاصمة الإدارية مباشرة بجوار مشروعي الشركة الرحاب ومدينتي ويتوع له أن يستوعب 700 ألف نسمة.