بعد ساعات.. فتح باب تراخيص البناء وفق الاشتراطات الجديدة

بعد ساعات قليلة، يتم فتح باب تراخيص البناء وفق اشتراطات البناء الجديدة، غدا الأحد، بكل أحياء ومدن الجمهورية، وذلك فق القرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021 الصادر للمحافظات بتطبيق تراخيص البناء وفق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة.
ونص القرار، على أن من يرغب في بناء عقار أو وحدة سكنية أو أي مبنى بالمدن، عليه التقدم بطلب إلى المركز التكنولوجي المختص للحصول على بيان الصلاحية لموقع البناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ويحدد بالطلب عنوان وحدود وكروكي للموقع، مبينا به الطرق المؤدية إليه ويرفق بالطلب الآتي:
- صورة من بطاقة الرقم القومى لطالب البيان.
- الإيصال الدال على سداد الرسوم المستحقة لإصدار بيان الصلاحية والرفع المساحي.
- إعطاء طالب البيان ما يفيد باستلام الطلب يوم التقديم.
دور المركز التكنولوجي:
- إعداد الرفع المساحي بواسطة جهة مساحية معتمدة.
- إرسال الطلب ومرفقاته والرفع المساحي إلى الوحدة ذات الطابع الخاص بالجامعة المختصة وذلك في مدة أقصاها أسبوع من تاريخ تقديم الطلب.
- تقوم الوحدة ذات الطابع الخاص خلال خمسة أيام من تاريخ ورود الطلب بإعداد واعتماد بيان صلاحية الموقع وإرساله إلى المركز التكنولوجي المختص بنسختين ورقية وأخرى إلكترونية.
المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص بناء بالمدن:
- يقدم طلب الترخيص إلى المركز التكنولوجي على النموذج الخاص من المهندس أو المكتب الهندسي المعتمد شاملا نموذج إعداد الترخيص.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر الترخيص باسمه.
- توكيل رسمي من المالك للمهندس أو المكتب الهندسي.
- صورة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس والمكتب الهندسي القائم بأعمال الاعتماد، مع حساب قيمة الأعمال طبقا للنموذج المرفق.
- شهادة صلاحية للترخيص، وبيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.
- ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المكتب الهندسي.
- شهادة المتغيرات المكانية.
- إيصال توريد الدمغة الهندسية من نقابة المهندسين.
- صورة من شهادة الاستشاري المعتمد من نقابة المهندسين لأي تقارير أو رسومات يتطلب اعتمادها من الاستشاري.
وفي حالة المباني التي تخضع لوثيقة التأمين يتعين إضافة:
- نسخة الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء.
- تقرير من مهندس استشاري عن أبحاث التربة.
- تقرير استشاري لسلامة العقارات المجاورة.
- نوتة حسابية معتمدة.